从价计征消费税有哪些?消费税从价计征有哪些?

金税来 2021-09-16 11:55

房产税按从价计征划算还是从租计征划算?

新房房产税按从租计征划算。 老房房产税按从价计征划算 临界点就是房租价是否高于房子价值的10% 租金,是按照周围同类房屋的租金均价来核定的。 ---------------------------------------- 不惧恶意采纳刷分 坚持追求真理真知

租金的话不要不合理的价格就成。比如当地3000元每月,你只要不低于70%就可以。


房产税什么时候从价计征什么时候从租计征?

房产税是自己产权的从价计征,如果租来的就从租计征 从价计征的是近房产原值折70%适用12%计征,即房产税=原值*70%*12%。 从租的按租金适用12%计征,即房产税=租金*12%。

在房产交易取得房产买卖交易收入时,从价计征房产税;在房产出租取得房产出租收入时,从租计征房产税。 如果帮到你,请选为满意回答支持我


从价计征房产税怎么算?

房产税从价计征税率?


消费税复合计征有哪些?

消费税是以特定消费品为课税对象所征收的一种税,属于流转税的范畴。在对货物普遍征收增值税的基础上,选择部分消费品再征收一道消费税,目的是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。卷烟、粮食白酒采取从量定额与从价定率相结合的复合计税方法。 温馨提示:以上内容仅供参考。 应答时间:2021-01-20,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

1.从价定率 销售额比例税率 2.从量定额(啤酒、黄酒、成品油) 销售数量单位税额 3.复合计税(白酒、卷烟) 销售额比例税率+销售数量单位税额


从价计征房产税怎么算?

1、从价计征房产税。1)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。2、从租计征房产税。1)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。扩展资料根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。同时,根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。所以,从以上政策可知,房产原值基于会计核算口径下房产原值的帐载金额,但并一定完全等于。这取决于企业是否完全按照会计准则或者会计制度的规定进行核算。参考资料来源:百度百科-房产税


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