土地款抵增值税,土地款抵减增值税

金税来 2021-10-09 18:55

已经开了增值税专用发票,对方不打款怎么办?

增值税专用发票一旦开出,销售货物单位必须依法缴纳增值税。购买货物的地位不打款给销售货物单位,销售货物单位也必须缴纳增值税。 1、《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;既收款才可以开具发票,未收款就开发票是违法行为; 2、《中华人民共和国增值税暂行条例》规定:增值税纳税义务发生时间:销售货物或者应税劳务,为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。既以开具发票日期为计算税日期,不税是以收到货款为计税日期; 3、增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义

我去年开了个发票给他,一直没给我付款 但是我这边也没交税到税局 ,要怎么样处理才好

1、开具发票,应按照发票管理办法相关规定如实操作,在业务上的开票依据,则应结合交易双方所签订的合同协议而定; 2、那么,如题所述事项,必须先界定开票的合法合规性,以及双方的具体约定,以判定是否存在违约事项以导致问题的产生; 3、可见,请及时对不打款的原因进行分析,如由于一方未履行约定而导致的,则应先密切沟通以达成共识,共同处理以解决问题。


房产税能用增值税抵吗?

不能, 房产税 是地税,增值税是国税,这两个不能相抵


房屋拆迁和土地征收时,赔偿款和补偿款有什么区别?

房子是国家的,只有使用权,没有赔偿这一说,只有补偿 现行的土地管理法规定 农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日

房子是国家的,你只有使用权,没有赔偿这一说,只有补偿!


以预售款提供服务如何纳税?

提供建筑服务收到“预收款”案例:建筑业,收到预收款,如何纳税




(1)案例背景。嘉达建筑公司为一般纳税人,机构所在地为湖南长沙,2018年10月5日与贵州市创达贸易公司签订一份房屋建设合同,合同约定,合同签订后3日内创达公司向嘉达建筑公司支付预付款100万元。收到款项后5日内嘉达公司组织队伍进场施工,该项目为包工包料。嘉达建筑公司收到“预收款" 100万元后,应在贵阳市工程所在地税务机关预缴增值税。应预缴税款=100/ ( 1+10%) X2%≈1.82 (万元)(2)政策依据。根据《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017] 58号)第三条规定:纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目,纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无须在建筑服务发生地预缴增值税的项目,纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%,适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。(3)纳税解析。根据相关政策并结合以上案例,我们知道,建筑施工企业在收到预收款时便发生了纳税义务,根据适用不同的计税方式在项目所在地税务机关预缴税款。
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预售款在会计入账凭证上是进入预收账款科目的,预收账款通俗的讲就是我们还没有为客户提供产品或服务时,客户已将款项支付给我们了。可能是全额支付的,也可能是部分支付的,这个主要是根据与客户签订的合同约定来判断。当然也可能存在客户没有合同约定有预付款,而实际支付的。根据实际接触的预付款客户来看大部分都是有合同约定,按部分支付的。预付账款科目账务处理,分为两个阶段:一是收到预付金额时,二是确认收入时。税款的确认缴纳是在确认收入时。具体账务处理如下:一、收到预付款时:借:银行存款贷:预付账款 二、确认收入时:借:预付账款 贷:主营业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)需要说明的是,确认收入时,必须要满足收入的确认条件才可以进行确认。以上为个人观点,希望可以帮助到你!



个人名义打款可以开增值税专用发票吗?

个人(自然人)不能申请代 开 增值税专用发票,只能申请代 开 增值税普通发票,并缴纳相应的增值税及附加税费,以及个人所得税等。 自然人出租不动产,可以向地税局申请代 开 增值税专用发票,并缴纳相应税收。


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