土地增值税计算例题,2021土地增值税计算例题

金税来 2021-10-10 11:55

土地增值税计算?

扣除项目 营业税及附加=2400*5.5%=132 开发费用=(324+1200-100)*10%=142.4 房产企业加计20%=(324+1200-100)*20%=284.8 扣除合计=132+142.4+284.8+324+1200-100=1983.2 增值额=2400-1995.2=416.8 增值率=404.8/1995.2=21.02% 应交土地增值税=416.8*30%=125.04 增加开发成本或降低销售价格,使增值率不超过20%

土地增值税的计算(1)

土地增值税税率表是什么?


税法,案例题?

税法即税收法律制度,是调整税收关系的法律规范的总称,是国家法律的重要组成部分。它是以宪法为依据,调整国家与社会成员在征纳税上的权利与义务关系,维护社会经济秩序和税收秩序,保障国家利益和纳税人合法权益的一种法律规范,是国家税务机关及一切纳税单位和个人依法征税的行为规则。 广义的税法:是指国家的用以调节国家与纳税人之间在征纳税方面的权利及义务关系的法律的总称 狭义的税法:特指由全国人民代表大会及其常务委员会制定和颁布的税收法律 税法的作用有如下5点: 1税法是国家组织财政收入的法律保障。 2 税法是国家宏观调控经济的法律手段。 3税法对维护经济秩序有很总要作用。 4税法能有效的保护纳税人合法权益。


关于增值税的计算方面的例题?

既然没有具体的要求,那就在此列举一个相对简单一点的例题吧: 题目: 某生产企业为增值税一般纳税人,适用增值税税率17%,2012年9月有关生产经营业务如下: 1、销售A产品给某商场,开具增值税专用发票,取得不含税销售额80万元; 2、销售B产品,开具普通发票,取得含税销售额29.25万元; 3、购进货物取得增值税专用发票,注明支付的货款为60万元,进项税额10.2万元;另外支付购货的运输费用6万元,取得运输公司开具的普通发票。 计算该企业2012年9月应缴纳的增值税税额。 计算: 1、销售A产品的销项税额: 80*17%=13.6万元; 2、销售B产品的销项税额: 29.25/(1+17%)*


土地增值税计算例题?

土地增值税(出让方): 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。 为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。


土地增值税计算?

土地增值税的计算(1)

一、.扣除项目金额 1、地价款150 2、建造成本200 3、开发费用=(150+200)*10%=35 4、税金=1100*5%(1+7%+3%)=60,5 5、加计扣除=150+200)*20%=70 扣除项目金额合计=150+200+35+60.5+70=515.5 二、增值额 增值额=1100-515.5=584.5 增值率=584,5/515.5=113.38% 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率=584.5*50%-515.5*15%=214.925万元

土地增值税税率表是什么?


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