土地增值税21号文件,土地增值税文件

金税来 2021-10-10 12:55

土地增值税地下是否分摊土地成本要有文件依据的。重要能能解决这个问题,多少分都给。?

国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 ( 国税法【2006】187号)第四条第(三)项房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施,按以下原则处理: 1.建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除; 2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除; 3.建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。


土地增值税核定征收,税务局会出文件吗?

结论:符合核定征收条件的,由主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书后,税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查,经主管税务机关审核合议,通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税。 原因:房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况,按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税: (一)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的; (二)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的; (三)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的; (四)符合土地增值税清算条件,未按照规定


烟草消费税文件?

财税[2009]84号规定:在卷烟批发环节加征一道从价税,税率5%。即在中华人民共和国境内从事卷烟批发业务的单位和个人,凡是批发销售的所有牌号规格卷烟的,都要按批发卷烟的销售额(不含增值税)乘以5%的税率缴纳批发环节的消费税。


土地增值税计算方法来自什么文件?

这一条肯定不是税务发布的文件或法条,在计算土地增值税的过程中,如果收入不能确认,依据的是《土地增值税条例实施细则》第十四条 隐瞒、虚报房地产成交价格,应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。 成本不能确认,依据的是《实施细则》第十四条 提供扣除项目金额不实的,应由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估。税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。 所以,不管收入和成本能不能确认,税务都有办法确认,然后再按照超额累进税率计算。 除非是土地增值税的按预征率来征收,但是预征率又不是3%,

http://www.chinaacc.com/new/253/254/273/2006/8/pl576376161860021185-0.htm

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第十条给出了详细的计算方法,请查阅


免征土地增值税需要提供“城市规划文件”吗?

问题描述: 为了支持城市规划建设,我司有一处房地产被政府收储,与政府签署国有土地使用权收储合同。政府出具了收回土地使用权的批复,并支付补偿款。 国务院令【1993】138号文件第八条 “因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税” 财法【1995】6号文件第十一条规定“条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权” 政府依城市规划而收储的房地产,依据以上政策规定并未要求企业在申请免征土地增值税时提供“城市规划文件”,以上观点是否正确? 问题答复:根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通


最新知识

车船税是什么意思?车船税是什么意思?

车船税是什么意思?车船税是什么意思?

小编为您整理请问车船税是什么意思、车船税是什么意思、车船税是什么意思、车船税是什么意思、车辆统筹是什么意思车船税是什么意思相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

2021-10-23

交强险车船税多少钱?车船税交强险多少钱?

交强险车船税多少钱?车船税交强险多少钱?

小编为您整理2.4排量交强险车船税多少钱、买交强险车船税多少钱、交强险及车船税要多少钱、交强险和车船税现在多少钱、摩托车交强险和车船税多少钱相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

2021-10-23

车险车船税每年交多少?每年车险都有车船税

车险车船税每年交多少?每年车险都有车船税

小编为您整理交强险和车船税每年都要交、车险续保车船税怎么交、车险车船税每年交多少、车险车船税每年交多少、车险提前买车船税怎么交相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

2021-10-23

交强险950包括车船税吗?交强险950 不交车船税

交强险950包括车船税吗?交强险950 不交车船税

小编为您整理交强险是否包括车船税、交强险、车船税、车辆交强险包含车船税吗、1200元交强险包括车船税吗、交强险车船税是什么相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

2021-10-23

2020车船税价格表,车船税价格表2020

2020车船税价格表,车船税价格表2020

小编为您整理2020车船税新标准是什么、2020交强险和车船税大概多少啊、房产税2020实施细则、车船税收费标准2020、重庆2020车船税多少相关税务规划知识,详情可查看下方正文!

2021-10-23

最新问答