房地产土地增值税预缴,房地产预缴土地增值税

金税来 2021-10-10 18:59

房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录?

1、土地增值税 (1)提取时 借:主营业务税金及附加 贷:应交税金--土地增值税 (2)缴纳时 借:应交税金--土地增值税 贷:银行存款等 2、营业税 (1)开发项目完工前,按预收账款提取时 借:待摊费用--经营税金及附加 贷:应交税金--营业税、城建税等 (2)缴纳时 借:应交税金--营业税、城建税等 贷:银行存款等 (3)开发项目完工后,摊销预提的税金 借:主营业务税金及附加 贷:待摊费用--经营税金及附加


房地产企业预缴增值税要同时预缴附加税吗?

交增值税就必须交附加税,同时也预交土地增值税和企业所得税。


房地产企业预缴土地增值税需要计入税金及附加吗?

记入“税金及附加”科目。 借:税金及附加 贷:应交税金--应交土地增值税


房地产企业所得税预缴方法?

一、从法律条文上讲,企业所得税的征收方式分为三种:1、查账征收;2、核定征收中的定率征收(按本期收入*核定征收率实时计征);3、核定征收中的定额征收(税务局给你一个具体数额)。 二、既然你是预缴,那么可以确定你适用查账征收办法,这种征收办法是按月或按季进行预缴,预缴数要根据你的当期收入来确定,这是一个估计数;到次年5月底前,税务部门会要求企业做一个企业所得税汇算清缴,这个时候再将一年应交的企业所得税结算清楚,根据预缴情况多退少补。 三、最可行的办法:联系管理的你企业的管理员,根据你的具体情况进行一个咨询,毕竟很多东西要视具体情况而定,或者直接咨询当地税务部门办税服务中心,自然有人解答你的疑问。

房地产开发企业在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入按照规定的预计利润分季度或月份计算出预计利润额计入利润总额预缴,开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再调整。 预计利润率根据房屋的属性和所在地区的不同都规定了相应的预计利润率标准,从3%到20%不等。


房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录?

预缴的营业税:借:主营业务税金及附加 贷:应交税金——营业税 借:应交税金——营业税 贷:银行存款 预交的土地增值税时:借:应交税金——土地增值税 贷:银行存款 就可以

计提: 借:待摊费用 贷:应交税费 交纳 借:应交税费 贷:银行存款 结转收入时 借:营业税金及附加 贷:待摊费用


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