不动产增值税率,不动产增值税率9%

金税来 2021-10-10 18:55

增值税率怎么区分?

增值税纳税人分两种,一种是小规模纳税人,一种是一般纳税人,原来的规定,小规模纳税人,商贸性质的,税率4%,工业性质的,税率6%,一般纳税人税率17%,一般纳税人销售特定货物的(一般是能源类产品或者是农产品),税率13%。 现行规定,小规模纳税人一律3%,即取消了4%和6%的税率,统一为3%。其他规定不变。


2021年不动产租赁增值税税率?

2021年不动产租赁增值税税率为9%(自2019年4月1日起执行)。 小规模纳税人及一般纳税人全面营改增试点前(2016年5月1日前)取得的不动产租赁,可按简易计税方法,适用5%的增值税征收率。


不动产租赁增值税税率?

计税方法的税率9%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳,应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+9%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+9%)]*9%-已经预交的税款。 一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%. 应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%,回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款。 扩展资料: 注意事项: 纳税地点前面已经说到,纳税人(除自然人以外)应在不动产所在地预缴,机构所在地申报纳税。自然人出租不动产,只需在不动产所在地缴纳税款即可。 征收机关根据前面的说明,其他个人出租不动产业务,委托地方税务局代为征收增值税,请注意仅仅是自然人出租不动产,由地方税务局代为征收,单位和个体工商户出租不动产,仍由国家税务局征收。 参考资料来源:百度百科-不动产增值税 参考资料来源:人民网-营改增5月1日实施出租不动产增值税细则出台


增值税率分哪几种?

目前增值税税率有几种

一般纳税人有17%的基本税率和13%的低税率,小规模纳税人是3%的征收率(以前是4%和6%,现在改了)

增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人,他们的税率是不一样的,一般纳税人是按17%征收,有进项税抵扣,小规模纳税人的征收率是3%,没有进项抵扣。


金银首饰增值税率?

金银首饰、钻石及钻石饰品,零售环节征收消费税。税率:5%,计税依据:不含增值税的销售额:金银首饰的销售额=含增值税的销售额÷(1+增值税税率17%或征收率3%),金银首饰连同包装物销售的,无论包装物是否单独计价,也无论会计上如何核算,均应并入金银首饰的销售额,计征消费税。

金银首饰增值税率?金银首饰增值税税率13%。


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