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70平方的房子总价14万契税交多少?

2022-09-03 09:50

丁丁

丁丁

不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况


1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为
1.5%。


2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;


3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。

2022-09-03 11:00:36

未来是未到来

未来是未到来

首套70平米新房契税按照房价的1%缴纳契税,,但要注意向地税部门申请缴纳契税时要提供房管部门出具的无房证明。

参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内
1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。

法律依据:《中华人民共和国契税法》 第六条 农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。首套房购买建筑面积90㎡以上,140㎡以下,按照
1.5%征收,首套房购买建筑面积140㎡以上,按照全额3%征收。

2022-09-03 11:00:36

陈曦

陈曦

不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况


1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为
1.5%。


2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;


3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。

2022-09-03 11:21:17

朕

首套70平米新房契税按照房价的1%缴纳契税,,但要注意向地税部门申请缴纳契税时要提供房管部门出具的无房证明。

参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内
1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。

法律依据:《中华人民共和国契税法》 第六条 农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。首套房购买建筑面积90㎡以上,140㎡以下,按照
1.5%征收,首套房购买建筑面积140㎡以上,按照全额3%征收。

2022-09-03 11:21:17

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