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房地产企业投资额一般都包含什么

2022-09-24 09:31

李冬梅

李冬梅

房地产企业投资额除房产外一般还包含前期工程投资,即路通、水通、电通、场地平整等(也称七通一平)所完成的投资。一般指生地开发成熟地的投资。在旧城区(老区拆迁)的开发中,如果有统一的规划,如政府有关部门批准的小区建设的前期工程中,有场地平整,原有建筑物、构筑物拆除,供水供电工程等工作量也可计算。未进行开发工程、只进行单纯的土地交易活动不作为土地开发投资统计。土地开发投资额在房屋用途分组中能分摊的部分就分摊,不能分摊的全部计入其他。

2022-09-24 10:43:01

一缕阳光

一缕阳光

土地出让金、税金、勘测费用、建筑规划设计费用、土建费用、建安成本、景观绿化费用、管理费用等,太多了

2022-09-24 10:43:01

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