夫妻离婚之后，去掉房产证上另一方的名字需要走什么手续？

Question

我还是我 · Answer

你好，根据你提供的信息分析，如果房屋为夫妻共同财产，双方已达成协议，约定房屋只归一方所有，那么该方有权要求对方配合办理房屋权属变更登记，如果对方不配合办理房屋变更登记的，可以请求人民法院作出给付之诉，在人民法院作出判决的，履行期内不履行的，可以请求执行法院强制执行。如果有贷款的情况下还需先联系银行变更贷款手续，具体建议先咨询放贷银行及当地房管部门。【相关法条】《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

文雅居士 · Answer

首先需要去房产公证处公证，然后出示双方协商一致的证明，最后就可以去掉其中一方的名字了。

千言万语 · Answer

原夫妻双方共同申请，需携带不动产登记申请书原件，申请人身份证明，不动产权证书原件，离婚证原件， 直接到房产局办理相关手续。

天空 · Answer

需要办理相应的变更手续，只有将手续办理好，才可以将房产证上另一方的名字去掉。

飞机飞 · Answer

夫妻离婚之后，如果想要去掉房产证上另外一方的名字，其实就是去办理房产证变更手续。无论你是法院判决离婚的，还是通过法院调解离婚的，通常法院都会有一个调解书给我们的，或者是会有一个民事判决书给我们。在离婚的时候，如果法院判定了房子归其中一方所有，那么在这个法律文书生效之后，法院通常会协助我们去办理相关的过户手续。如果说对方拒绝配合我们办理这些手续的话，那其实可以到法院那边申请强制执行，到时候房产交易中心就会帮助我们去办理过户手续。有些人可能是协议离婚的，协议离婚时如果另外一方不愿意配合过户的话，同样也是可以去申请强制执行，或者是直接去房产交易中心进行公证。在办理手续的时候需要带上房屋产权证书，个人的身份证，离婚证件，另外如果是通过法院离婚的，需要有判决书或者是调解书。除了这些以外，还要带上这套房子的产权证所附房屋登记表，另外还要带上契税证明，有了这些文件和材料之后，我们就可以直接到当地的房屋交易中心去申请办理过户手续。当然有些人可能觉得特别麻烦或者是没有时间，那这个时候可以直接找个律师，让这个律师帮我们去办理，我们只需要支付一些委托费用就可以了。对于那些没有诉讼离婚的夫妻来说，在离婚之前应该先立好相关的协议，比如说房子该如何分配，然后把这些全部写进协议书里面是在签订了协议书之后，两个人就必须严格的按照协议书里面的内容来执行。离婚之后如果有一方反悔的话，那么另外一方可以凭借着协议书上诉。