评估方法有哪几种

阿正

1.市场法：也叫比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

2.收益法：是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。

3.成本法：是指按照重建或者重置被评估对象的思路，将重建或者重置成本作为确定评估价值的基础，扣除相关贬值后，以此确定评估对象价值的评估方法的总称。

应用的必备条件

1.市场法：

①评估对象具有可比参照物且具有公开、活跃的交易市场；

②有关交易的必要信息可以获得。

2.收益法：

①评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；

②预期收益所对应的风险能够度量；

③收益期限能够确定或者可以合理预期。

3.成本法：

①评估对象可以正常使用或者在用；

②评估对象能够通过重置途径获得；

③评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。

2023-11-15 13:09:53

坚持

评估方法有五种：

1、收集评估资料的途径。

a、收集服务对象档案进行评估。

b、收集服务对象对介入过程和结果的意见与看法。

c、使用调查方法收集介入效果的数据和事实资料。

2、基线测量评估。

a、什么是基线测量：基线测量是在介入开始时对服务对象的状况进行测量，建立一个基线作为对介入行动效果进行衡量的标准基线，以评估介入前后的变化，以此判断介入目标实现的程度。

b、应用范围：个人、家庭、小组、社区的工作介入评估。

c、操作程序：建立基线（
一是确定介入的目标，
二是选择测量工具，
三是对目标行为进行测量并记录目标行为）、进行介入期测量、分析和比较。

3、对服务对象影响的评估。

a、服务对象满意度测量。

b、差别影响评分。

4、任务完成情况的测量评估。一般来说，可以运用5个等级尺度来测量任务的完成情况：

a、没有进展。

b、极少实现。

c、部分实现。

d、大体上实现。

e、全部实现。

5、目标实现程度的测量评估。目标核对表、个人目标尺度测量。

2023-11-15 13:09:53