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住房缴纳的个人所得税是多少

2021-11-01 06:56

摘要 
针对部份网友提出的住房缴纳的个人所得税是多少的问题,我们精选了一些热心网友关于住房缴纳的个人所得税是多少相关优质问答,希望能为您解答住房缴纳的个人所得税是多少的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本住房缴纳的个人所得税是多少专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

个人出租住房是否缴纳个人所得税?

因为、爱情、有奇迹。 需要缴纳个人所得税,对个人出租房屋取得的所得暂减按的税率征收个人所得税

个人出租住房是否缴纳个人所得税?

个人出租住房需要按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。可分为核实征收和核定征收: 一、核实征收 个人出租住房取得的所得减按%的税率征收个人所得税。财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为: (一)纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加,可持完税凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。 (三)纳税人提供准确、有效凭证,由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用,准予扣除。允许扣除的修缮费用,以每次元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)每次收入不超过元的,定额减除费用元;每次收入在以上的,定率减除的费用。 二、核定征收 各地核定征收的利润率有所不同,以深圳为例: 纳税人不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的核定应纳税所得额。即应纳税额应税收入××税率。 个人出租住房,暂减按的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按的税率征收个人所得税。应税收入不含本次出租缴纳的增值税。

住房公积金等是否需要缴纳个人所得税?

昱辰 根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费,基本医疗保险费 ,失业保险费, 住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔〕号)第三条规定:“个人实际领(支)取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金和住房公积金时,免征个人所得税。” 住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。 年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。年部分城市出台办法,允许患有重大

青香 住房公积金一般不需要纳税,超标要缴纳个人所得税税。 按国家有关规定住房公积金由单位缴存和个人缴存两部分构成:单位缴存部分为缴存基数乘以单位缴存比例个人缴存部分为缴存基数乘以个人缴存比例; 缴存基数是指按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算的员工本人上年度月平均工资总额。单位缴存比例和个人缴存比例最高均不得超过; 住房公积金缴存基数和缴存比例每年核定一次。单位应按时足额为在职人员缴存住房公积金并于每月发放员工工资之日起日内将单位缴存的和为员工代缴存的住房公积金汇缴入住房公积金专户内。单位逾期不缴或少缴的,住房公积金管理中心将根据《住房公积金管理条例》规定给予相应处罚; 单位和

财运到 根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔〕号)第三条规定:“个人实际领(支)取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金和住房公积金时,免征个人所得税。”

住房公积金个人所得税税前扣除标准是多少?

*微雨燕双飛* 住房公积金在个人所得税税前扣除标准是单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内。 拓展资料: 根据国务院年月公布的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》有关规定,现对基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策问题通知如下: 一、企事业单位按照国家或省(自治区、直辖市)人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费,免征个人所得税;个人按照国家或省(自治区、直辖市)人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费,允许在个人应纳税所得额中扣除。企事业单位和个人超过规定的

个人出租住房,个人所得税税率是多少?

时光旧人 根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得,财产转让所得适用比例税率,税率为。但从年月日起,对个人出租房屋取得的所得就已按税率征税,年(财税号)重申,对个人出租住房取得的所得减按%的税率征收个人所得税。所以个人出租房屋的所得的个人所得税率是按%的税率征收个人所得税。在计算房屋租赁所得时,还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金(如营业税)、教育费附加等;、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用(每月一次扣除以元为限,一次扣不完的,可下次扣除直至扣完为止)后,、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定,对月租金收入不超过元的减除费用标准元,元以上的减除费用标准后,余下的为应纳税所得额。、应纳税所得额×应缴个人出租房屋的个人所得税额。另外,征收机关为了计算方便,也有采用核定一个征收率的方法,按出租收入总价直接计算方法的。

个人所得税住房信息

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缴纳个人所得税的标准是多少?

雪冲 工资达到多少才缴纳个人所得税 税率是多少?

z 以元为基础,不超过元的部分税率为,超过的至元部分的税率为速算扣除数为元,超过至的部分税率为速算扣除数为元,超过至的部分税率为速算扣除数为元

木支 个人所得税的税率: 1、综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; 2、经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; 3、利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除 注:新个税法于2019年1月1日起施行,新个税法规定,自2018年10月1日至2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额,依照个人所得税税率表(按月换算后计算缴纳税款,并不再扣除附加减除费用。  扩展资料: 免税率亦称“税率为零”,从理论上说,零税率与免税是不同的。免税是指对某种课税对象和某种纳税人,免除其本身负担的应纳税额,而外购的货物或劳务仍然是含税的。 税率为零不仅纳税人本环节课税对象不纳税,而且以前各环节转移过来的税款亦须退还,才能实现税率为零。但在实际工作中,税率为零的含义在不同税种上的使用,并不严格。 参考资料来源:百度百科-个人所得税税率表

个人出租住房如何缴纳个人所得税?

小呆瓜 个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括:、法定费用扣除标准:租金收入在元以下的扣除元超过元的扣除租金的。、按有关规定实际缴纳的各种税费可据实扣除。、出租人在房屋出租期间的维修费用凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月最高不能超过元。

叶南来 个人出租房屋需要交什么税

根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条规定, 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。 第五条规定,免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 第六条规定,在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)规定:“三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”

住房公积金是否需要缴纳个人所得税?

姚博远妈妈 根据国家税务总局的规定,企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金额机构缴付的住房公积金、大病统筹基金、基本养老保险金,不计入个人当期的工资、薪金收入,可以免征个人所得税。超过国家或地方政府规定比例的部分应当并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。个人领取原提存的住房公积金、基本养老保险金、大病统筹基金时,免予征收个人所得税。企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费,应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。

健康是福 需要看情况。根据公积金涉税政策财税〔〕号第二条规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的倍,具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。因此, 单位和个人缴存住房公积金的月平均工资没有超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的倍,以及单位和个人分别缴纳的公积金不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内,都是允许在个人应纳税额所得额中扣除的,即无需缴纳个人所得税。超过部分需要按照工资、薪金收入,适用综合所得税率,计征个人所得税,

冥雪 住房公积金按个人上年度月平均工资定为基数,按的比例,由单位与个人分别缴存。单位在税前列入,单位与个人两部分均归个人所有,用于购建房支取或申请贷款等。退休时连本金与利息均归个人所有。不需要缴纳个人所得税。

个人转让住房如何缴纳个人所得税?

昱辰 (一)个人转让住房,以其转让收入额减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按照财产转让所得项目依的税率缴纳个人所得税。

个人转让住房缴纳个人所得税的方法如下: (一)个人转让住房,以其转让收入额减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目依20%的税率缴纳个人所得税。   (二)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。   (三)对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。   (四)纳税人未完整、准确提供房产原值或其他费用凭证,不能准确计算房产原值、费用和应纳税额的,实行核定征收。  征收率由各市地税部门根据房产的区域位置、建造时间、结构类型、价格水平等因素,在转让收入的1%-3%的幅度内确定。

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