买二手房营业税是什么

买二手房营业税

 契税指导价面积契税个税(看你的房产证满没满五年)(满五年的)面积指导价(个人所得税)个人所得税(没满五年的)面积指导价(营业税 个人所得税)个人所得税

买二手房营业税怎么算

A 瑞雅 二手房营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外，依据卖方的不同情况，具体税费明细如下： 、房产证满年，平方以下的普通住宅房产免征营业税； 、房产证不满年，按照缴纳营业税； 、房屋面积超过平方，房产证满年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率； 、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率；

李登忠 我不知道你们当地是怎么样的 全额营业税： 天津的是私产房过五年 单价在各个区的指导价以上 例如我们河东区指导价 只要房子的单价在以上 就是全额营业税 还有一种情况是私产房没过五年 也是全额营业税 没有营业税： 的就一种情况 就是私产住房过五年 并且房屋单价在你所在区域的指导价以下（例如上述 以下）就没有全额营业税 根据房屋的情况还会有差额营业税 不过现在来说这种情况很少 差额营业税：私产没过五年 单价在指导价以下 全额营业税房屋所出售价格 乘以 差额营业税（现在房屋所出售的价格 减去 过去买这所房子购买的价格） 私产过没过五年的认定：按购买房屋

[耶]  昆山这边营业税是总价的

买二手房要交多少营业税

天空 首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

0.99 有吗，没有听说过啊。还是原来这样的吧。 营业税的缴纳情况： 、房产证未满五年的，并且面积在以上的需要缴纳总房价的； 、房产证未满五年的，并且面积在以下的需要缴纳差价的； 、房产证满年的，并且面积在以上的需要缴纳房产交易盈利部分的； 、房产证满年的，并且面积在以下的不需要缴纳。 中原地产 为你解答

晓风残月 房产证取得五年以内的二手房过户，营业税税率为成交价的（成交价为涉税评估价）。

2016年买二手房营业税怎么收

熬夜后的黑眼圈 房本年以内全征，年以上免征

梦雪初星 过年免征营业税，过年且唯一免征营业税和个人所得税。

谁是谁的谁 根据国务院有关部署，自年月日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按。  的税率征收契税。    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按的税率征收契税。   在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买年以上（含年）的住房对外销售的，免征营业税。

买二手房营业税由谁交呢？

天地无声 如果没有约定，那么谁买房就由谁交。但法律规定是谁出售谁交。

吉祥如意 应该由房东来交！一般房东挂牌价都是挂尽到手！这样算下来还得买方交！

郭加栋 原则上这个税种由出售方缴纳，但实际中房东说到手价的话那就买家付、

买二手房的营业税怎么算？

芳芳 买二手房的营业税怎么算 、二手房的营业税优惠政策的取消，使得个人购买两年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了约定的购房合同款中的。，能在一定程度上抑制一些投机的需求，对首次臵业和改善性需求的影响比较有限，是政府一个合理的选择，因此这个行为也在市场的预期之内，一年的四季度以来一线城市中的二手房交易量激增就是这个很好的证明。     、通常上二手房的营业税的税率都是，加上营业税附加以后是。，根据计算的差额或者全额*。，就是所需要缴纳的营业税及其附加。凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足年的，需要交纳成交价格。  的营业税，满年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格原购买价格)*。  的标准交纳。 。

2016年买二手房营业税怎么？

疙瘩 国家有关部门最新发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》指出，自年月日起，个人将购买不足年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过年(含年)的非普通住房或者不足年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过年(含年)的普通住房对外销售的，免征营业税。