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房产税一般什么时候报税

2021-11-01 07:44

摘要 
针对部份网友提出的房产税一般什么时候报税的问题,我们精选了一些热心网友关于房产税一般什么时候报税相关优质问答,希望能为您解答房产税一般什么时候报税的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房产税一般什么时候报税专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

什么是房产税,房产税什么时候交?

TraveIer 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

锦鸿 财经小牛一家,为君解惑,普罗大众;宣企之品,耳熟能详;留国传承,造福于人。

lavender 房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。 年月日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。 年月日,上海重庆开始房产税试点改革,上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为

房产税什么时候交

w 房产税的缴纳时间为每年的月份缴纳,关于房产税的缴纳需要咨询房屋所在地的税务局,如果符合减免政策,也需要将相关资料交至税务局! 本人主要从事重庆二手房交易,熟悉相关政策及交易流程,如有购房、售房需要,欢迎随时致电咨询!

山李红 纳税义务发生时间: 、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之日的次月起,缴纳房产税。 、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起,缴纳房产税。对纳税人在办理手续前,即已经使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税。 拓展资料 纳税期限:房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 纳税申报:房产税的纳税人应按照条例的有关规定,即使办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。 纳税地点和征收机关:房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同

Peter 琴 房产税缴纳的时间要根据房产的建设以及用途来交税,纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。 纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。说的更加简单一点,就是已经拥有房子的人,每一年都要为自己的房子纳税了。 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用

什么是房产税,房产税什么时候交

孤独的人呐我带上你走. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税多久交一次呢? 根据《房产税暂行条例》第七条规定:房产税按年征收,分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下: 、纳税期限,企业按季缴纳,个人按半年缴纳。凡按季纳税的,一年分四次组织征收;凡按半年纳税的,一年分两次组织征收。其具体纳税期限,由市、县税务机关确定。 、对于房产出租取得租金的,在收到租金时按租金收入的(用于居住的按)缴纳房产税,对一次取得数年租金的,可考虑按年缴纳房产税,但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的征房产税了。 、对于按季缴纳,是在季度内,还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳,目前尚有争议,但总的影响不大。

Nick 印 根据《关于房产税若干具体问题解释暂行规定》(财税字〔〕第号)相关规定: 自建房屋自建月起缴纳房产税建概念应理解通建工程科目结转固定资产科目或者实际投入使用 委托施工企业建设房屋办理验收手续月起缴纳房产税;办理验收手续前已使用自使用月起缴纳房产税所谓验收手续应房屋质量监督部门具手续说质检站 凡基建工基建工服务各种临性房屋基建工程结束施工企业种临性房屋交或者估价转让给基建单位应基建单位接收月起缴纳房产税 企业停产原房产闲置用由各省、自治区、直辖市税务局确定征免企业撤销原房产闲置用暂征收房产税撤销些房产转给其征税单位使用应使用月起征收房产税 委托施工企业建设房屋或者房产发企业自建房屋办理验收手续前或未售前租自签订租合同支付租金间或实际取租金起发房产税纳税义务;借自借月起由使用代缴纳房产税房产发企业自用商品房自房屋使用月起缴纳房产税家税务总局《关于房产税、城镇土使用税关政策规定通知》(税发〔〕号)财政部、家税务总局《关于房产税城镇土使用税关问题通知》(财税〔〕号)均相关规定 根据税发〔〕号文件规定纳税购置新建商品房自房屋交付使用月起计征房产税城镇土使用税购置存量房自办理房屋权属转移、变更登记手续房产权属登记机关签发房屋权属证书月起计征房产税城镇土使用税实际工作何判定交付使用或者权属转移或者取权属证书纳税义务发间焦点没取权属证书前进行装修或者房产发企业(简称发商)已房屋(钥匙)交给购买购买并未使用否属于交付使用呢应该三面加析 发商角度言签订购买合同房屋使用权(钥匙)交给购买者即交付使用论购买否使用、否装修、否办理权属证书都应发商交付使用月起纳税 购买与发商签订合同约定交付使用间应合同约定间准由于发商原未能期履行应实际交付使用权(钥匙)间准 购买确定购买房屋委托发商进行装修并统结算价款购置未发纳税义务待装修完交付使用确定纳税义务

一般房产税在什么时候交

子非鱼 根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定: 1.自建的房屋,自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目,或者实际投入使用。 2.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税;在办理验收手续前已使用的,自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”,应当是房屋质量监督部门出具的手续,也就是常说的“质检站”。 3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋,如果在基建工程结束以后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。 4.企业停产后对原有的房产闲置不用的,由各省、自治区、直辖市税务局确定征免。企业撤销后,对原有的房产闲置不用的,可暂不征收房产税。对撤销后,如果这些房产转给其他征税单位使用的,应从使用次月起征收房产税。 5.委托施工企业建设的房屋或者房地产开发企业自建的房屋,在办理验收手续前或未出售前出租的,自签订出租合同支付租金时间或实际取得租金之日起发生房产税纳税义务;出借的,自出借之次月起由使用人代缴纳房产税。房地产开发企业自用的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税。对此,国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号),财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)均有相关规定。 6.根据国税发〔2003〕89号文件规定,纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。在实际工作中,如何判定“交付使用”或者“权属转移”或者取得“权属证书”,成为纳税义务发生时间的焦点。如果在没取得“权属证书”前进行装修的,或者房地产开发企业(以下简称“开发商”)已将房屋(钥匙)交给购买人,购买人并未使用的,是否属于“交付使用”呢?对此,应该从以下三个方面加以分析。 (1)从开发商的角度而言,签订了购买合同,将房屋的使用权(钥匙)交给购买者时即为交付使用。无论购买人是否使用、是否装修、是否办理“权属证书”,都应从开发商交付使用之次月起纳税。 (2)如果购买人与开发商签订合同中约定了交付使用时间,应以合同约定时间为准。但由于开发商原因未能如期履行的,应以实际交付使用权(钥匙)的时间为准。 (3)如果购买人在确定购买房屋时委托开发商进行装修,并统一结算价款,这时对购置人未发生纳税义务,待装修完成交付使用时确定纳税义务发生。

李光伦 一、定义: 房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 二、税收特点: 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 三、征收范围及纳税时间: 1、征收范围: 称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、纳税时间: 1)纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2)纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3)纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5)纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6)纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7)房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。 四、参考资料: 1、 国家税务总局关于印发《契税纳税申报表、契税完税证》式样的通知; 2、 关于购房人办理退房有关契税问题的通知; 3、 关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知; 4、 国家税务总局关于契税征收管理若干具体事项的通知; 5、 中华人民共和国契税暂行条例; 6、 中华人民共和国契税暂行条例细则。

房产税什么时候开始实行

谢大乖 应该征收房屋闲置税,炒房子不住的太多了,人个炒房套套的有的是,企业炒房百八十套的,炒的准旗一平米八千到一万多,不征闲置税还有人要炒,房价还要上长。

大虎 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,年月日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从年月日开始实施。 年月日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

阿正 但愿它来得晚点 以向房叔房姐开刀的名义 却杀得普通老百姓鲜血淋漓

一般什么时候缴纳房产税

知足常乐 房产税实行按年计算,分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。 纳税人新建的房屋,自建成的次月起征收房产税,委托施工企业建造的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人购置的房产,从取得房产产权的次月起征收房产税。改建、扩建房屋应重新确定房产的价值,从完工的次月起征收房产税。出售或拆毁房屋,从产权转移或房屋拆毁的次月起停止征收房产税。 自用房产按固定资产的上缴,时间是在每年的三月与九月份申报。租赁房产按租金收入的交是收到租金收入的当月申报。房

房产税什么时候开征,房产税开

时代好 居民自住的房屋现在是免征房产税的只有经营性房产才缴纳房产税,包括居民的房产用于出租。物业税已经在四个城市进行模拟征收,现在主要问题是没有解决批量评估房产价值的办法。国家税务总局倾向第三套及以上住房定为经营性房产,这样第三套及以上住房不再免征房产税。这种方法只要国务院通过就可以,简便宜行且不象物业税那样要能过全国人大会通过。 不管是修订房产税条例还是开征物业税,会有一两套住房是免征的。

房产税什么时候出来?

chang 现在还没有。您希望出来吗?要知道羊毛出在羊

房产税一般都是什么时候开始征收?

*^_^*田田 你好,房产税即将开征,如果是上海地区,请关注上海市个人住房房产税网上指定缴纳平台—付费通,开征之后即可进行网上缴纳

Vanness.Y 你好,2015房产税即将开征,如果是上海地区,请关注上海市个人住房房产税网上指定缴纳平台—付费通,开征之后即可进行网上缴纳

青春如约而至 房产税实行按年计算,分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。 纳税人新建的房屋,自建成的次月起征收房产税,委托施工企业建造的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人购置的房产,从取得房产产权的次月起征收房产税。改建、扩建房屋应重新确定房产的价值,从完工的次月起征收房产税。出售或拆毁房屋,从产权转移或房屋拆毁的次月起停止征收房产税。 自用房产按固定资产70%的1.2%上缴,时间是在每年的三月与九月份申报。租赁房产按租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报。房产税是一项财产税,应从取得产权证当月开始交纳。如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金。 房产税不只是个人需要缴纳,像一些企业也需要上交房产税,只是根据自己的情况,上缴的房产税数额有所不同。

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