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缴纳房产税要具备哪些条件

2021-11-01 08:03

摘要 
针对部份网友提出的缴纳房产税要具备哪些条件的问题,我们精选了一些热心网友关于缴纳房产税要具备哪些条件相关优质问答,希望能为您解答缴纳房产税要具备哪些条件的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本缴纳房产税要具备哪些条件专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

房产税免征条件?

根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。

哪些情况下住房要缴纳房产税

我心飞翔 自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定:个人将自有房产用于自己经营的,依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如:李某用自家住房开办房产中介,其房子是三年前购买的,价值35万,则应缴纳房产税为35×(1-30%)×1.2%=0.294万元。 纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的,主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚,千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权所有人。因此,不论你的房产是怎么取得的,只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。 房产税是以房屋为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。 1,纳税人:为房屋的产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 2,征税范围:城市、县城、建制镇和工矿区。 3,计税方法: (1)以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2%。 (2)房产出租的,以房产租金收入为计税依据。税率为12%。 纳税期限:房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。

胡乐言 目前只有2个城市实行

房产税征收范围哪些要交房产税

叶湖北生 房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收;城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收范围限于城镇的经营性房屋,区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收、出租、出典的房屋按租金收入征税。 本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

蓝天白云 现行房产税政策规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。 如果将个人房产出租,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为,但个人按市场价格出租的居民住房按的税率征收。 企业房产税如何征收 .从价计征 房产余值=房产原值×[(~)],房产税税率为。 (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) .从租计征 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为和。

房产税免征条件

杨书民 下列情况可以免交房产税:国家机关、人民团体、军队用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹用的房产免征房产税。但经营用的房产不免个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税。对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构用的房地产,免征房产税。从年月日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按的税率征收房产税。经财政部批准免税的其他房产:老年服务机构用的房产免税。损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中做相应说明。在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税。但工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,应从基建单位减收的次月起,照章纳税。为鼓励地下人防设施,暂不征收房产税。从年月日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房,是否给予照顾,由各省、治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。对高校后勤实体免征房产税。对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构用的房产,免征房产税。从年月日起,对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和收支的事业单位向职工出租的单位有住房,房管部门向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税。对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产,应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的上在县邮政局内核算的房产,在单位财务帐中划分清楚的,从年月日起不再征收房产税。向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房,暂免征收房产税。这里的“供热企业”不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。年月日起至年月日,对位高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓,免征房产税。对从原高校后勤管理部门剥离出而成立的进行独立和选并有法人资格的高校后勤经济实体用的房产,免征房产税。

中国如果要对个人自用住房开征房产税,需要具备什么条件

比利时杨坤

开征房产税,重要的是要达成对房产税功能定位的共识,即为何开征房产税。共识没达成,个人住房房产税就不应征收。我所理解的房产税或房地产税就是为地方政府找钱的税种,为地方政府公共服务融资的税种。标准意义上的房产税应该是普遍征收的。当然,这也要考虑个人和家庭的收入状况,但不是时下流行的一套房两套房免税的思路。房产税的开征要在合理评估房产价值的基础上进行。

中国城市土地国有,农村土地集体所有。集体土地使用权转让要先将土地转为国有后才能进行。土地国有制前提下该不该征收房地产税,本来就是一个值得争议的问题。毕竟国有土地出让金收入可以和西方土地私有制国家的房地产税一样为公共服务融资。

如果一定要征收房地产税的话,那只能是普遍征收,不论什么性质的房产,凡是享受到公共服务的就要按同样标准评估来交税。

房产税开征条件有哪些

Feeling Good

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

免征房产税条件有哪些

城镇土地使用税)下列情况的土地免缴土地使用税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广尝绿化地带等公共用地;

房产税要来了?哪些情况不用缴纳

秀才 1.国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。32.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。43.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免54.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税。65.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税。76.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。87..经财政部批准免税的其他房产:9(1)老年服务机构自用的房产免税。10(2)损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。(3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中做相应说明。(4)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税。但工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,应从基建单位减收的次月起,照章纳税。(5)为鼓励地下人防设施,暂不征收房产税。(6)从1988年1月1日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房,是否给予照顾,由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。(7)对高校后勤实体免征房产税。(8)对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产,免征房产税。(9)从2001年1月1日起,对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房,房管部门向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税。(10)对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产,应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的上在县邮政局内核算的房产,在单位财务帐中划分清楚的,从2001年1月1日起不再征收房产税。(11)向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房,暂免征收房产税。这里的“供热企业”不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。(12)自2006年1月1日起至2008年12月31日,对位高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓,免征房产税。对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立的进行独立和选并有法人资格的高校后勤经济实体自用的房产,免征房产税。房产税要来了?哪些情况不用缴纳

韓善科 自买房做意要交房产税根据关规定:自房产用于自经营依照房产原值减除10%30%余值按1.2%税率计算缴纳房产税例:李某用自家住房办房产介其房三前购买价值35万则应缴纳房产税35×(1-30%)×1.2%=0.294万元 纳税按规定期限金额申报纳税主管税务机关加收滞纳金并给予相应处罚千万要存侥幸理漏税房产税纳税产权所论房产取要自房产事产、经营应该缴纳房产税情况没交,税务检查处罚 房产税房屋征税象依据房产价格或房产租金收入向房产所或经营征收种税 1纳税:房屋产权所产权属于全民所由经营管理单位缴纳产权典由承典缴纳产权所、承典房产所或者产权未确定及租典纠纷未解决由房产代管或者使用缴纳 2征税范围:城市、县城、建制镇工矿区 3计税: (1)房产原值减除10%-30%余值计税依据具体减除幅度由省、自治区、直辖市民政府规定适用税率1.2% (2)房产租房产租金收入计税依据税率12% 纳税期限:房产税实行按征收期缴纳纳税期限由省、自治区、直辖市民政府规定各般规定按季或半征收

朝歌夜弦

这个你不用担心 税务局会叫你去交的你要交营业税 土地增值税 城镇土地使用税 印花税 契税 个人所得税 你在去办理房产之前他会叫你先完税才给你办理的

房产税免征条件

秋风 年楼市重磅消息,房产税确定免征标准,看完你就知道了

微微一笑很倾城 外地人在上海买房子都不算面积的,都是要交房产税的,但是你有居住证在买房子之前有的话满三年是全部退还的,如果买了房子在去办的话是不退的。如果有居住证还没有满三年,可以先买房子,先交房产税,等满了去申请退税就可以了,夫妻有一个居住证就行了,回答完毕,希望能帮到你。。。

A 静欧尼 要看你是不是在限购令出台后买的,如果是可以不缴纳的!是的话!要收的!只是税率不一样!

房产税征收范围 哪些要交房产税

Ευαίσθητο άτομο 税政策规定:个人所有非营业用纳房产税。如果将个人房产出金收入计算应纳税额的,适用税率为,但个人按市场价格出租的居民住房按的税率征收。企业房产税如何征收.从价计征房产余值=房产原值×[(~)],房产税税率为。(注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。).从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为和。

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