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房产税是什么情况

2021-11-01 08:04

摘要 
针对部份网友提出的房产税是什么情况的问题,我们精选了一些热心网友关于房产税是什么情况相关优质问答,希望能为您解答房产税是什么情况的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房产税是什么情况专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

上海新出的房产税是什么个情况,讲讲看。

安静的等待 房产税违法都会接受的国务院常务会议同意的,代会的法律程序先靠边站。虽不合法,因是国家税收为目的的违法政策,国家的法院是不会受理的。在中国是政策大于法律,要理解国家一下。百姓要听州官的话,才和谐嘛。房产税不能抑制房价上涨,因成本增加,能起到刺激推高房价的作用。上海、重庆实施房产税后,房价已在全国帅先上涨,国家税收目的可以长期顺利实现并贯彻全国实施。重庆市长黄奇帆:“实施房产税目的不是打压房价,长期目的就是健全税收体系”。《重庆房产税改革试点新闻发布会》,视频:政府特别告诫市民:房地产属于半金融资产,与通货膨胀、货币政策等有关。政府已明白告诉你,房地产将会持续长期上涨。政府推出房产税的目的是否打击房产炒作?而房产炒作是今天买明天卖,但是这些炒作者根本不持有房产,因此不需要交房产税。郎咸平表示:“房产税能打击到的,就是那部分长期持有房产的老百姓。房产税唯一打击不了的,就是政府不想打击的炒房人。”应向重庆政府学习的,积极补课归还早就该还老百姓很久的欠账,已加大保障性住房(公共租赁房)供应,所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的,而且是按套内计算。今后通货膨胀、房产税因素会上涨,但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的,美其名曰转嫁包袱,重庆只开征高档房房产税,明摆就是利用政策杀猪杀富,把富人赶出重庆,但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资,政府杀富心态严重,但适合去做点小生意,小生意做大后一定要转向其它城市去发展。目前政府也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来政府是要打击没房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏钱去买房。房产税最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,政府目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾,征收房产税会使国家会更加强大,国富民弱会更加突出,但为了国家利益,老百姓牺牲一下个人利益吧。房产税实施后,政府最怕有房的老百姓较真,都去找政府要土地增值那部份钱,或老百姓都去找政府要回自己的土地所有权,那政府麻烦就大了,呵呵。重点:落实解决供求关系,非常简单的事情,不清楚为何政府要故意搞得特别复杂!!因政府未实质解决保障房的供求矛盾,政府每出台一个政策调控,就变相抬高一次成本,越抬越高,最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。政府新政是“遏制房价过快上涨”。政府是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。例:有人去市场花大洋买了一只小猪认养年,年后长成可以卖大洋的大猪,有一社团组织告诉你这猪的增值部份你文钱不能拿,每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税大洋。就是这种税,请问你认为应采用何种形式征收?呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫,有本事你就别去买猪,看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题,有很多人需要买来吃或养,社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在!!问题是社团组织是否愿这么干?而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次,猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国政府也准备全面征收房产税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有租用的使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的房产税应该向谁征税?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。

尘埃 http://wenku.baidu.com/view/4cef6d5d3b3567ec102d8aa2.html

退房产税,然后未分配利润就不对了是什么情况

深深深几许º

退回企业所得税时:

1.收到退税款

借::银行存款

贷:应交税费--应交所得税.

2.结转

借:应交税金--应交所得税

贷:以前年度损益调整

3、同时

借:以前年度损益调整

贷:利润分配--未分配利润

退回的房产税,直接做如下分录:

借:银行存款

贷:以前年度损益调整

借:以前年度损益调整

贷:利润分配--未分配利润

我国目前的房产税是什么情况?

陈俊宇 完全 嘛事,《房产税暂行条例》中的是真正的房产税,你说的新政是房产交易税收,完全不同标的

逆爱千年 只在上海和重庆有试点,据说下一步要扩围。但其实影响有限,一年所缴纳的金额,可能只是物业费的一半。

【加盐的咖啡】 ① :2012年和2013年得房产税新政和1986年实施的那个《房产税暂行条例》没有任何关系 ② :根本就是两码事 ③ :变化就是,现在两种房子都要征税!没有免征一说了 ④ :税费 1.个人所得税,差额的20% {(指导价X面积)- 原值 } X 20% = 个人所得税 房本满五年,且是卖方名下唯一住宅房产,免征个税 2.营业税,满五年(普通住宅)免征营业税。 不满五年的住宅征收 指导价 X 面积 的5.6% 还有一种情况就是 面积高于140平以上,为非普通住宅,征收差额的5.65% (指导价减原值) 3.契税 。90 平一下 1% , 91-140 1.5% 140以上 3% 买房属于购买名下第二套房产,不管多大面积,都需要交3% 的契税 其余的都没什么了, 都是几块钱的东西了, 像什么印花5块,工本费20 , 等等 个人住房 有一种是 经济适用房,需要交纳 10% 的土地增值税才能上市交易! 不懂请追问, 如果对您有帮助,望及时采纳!

哪些情况不用缴纳房产税

囧的人生 一般情况下私人住宅管理较松(按照规定,凡在城区内从事生产经营的房屋都要交纳房产税)。

guofay 自买房做意要交房产税根据关规定:自房产用于自经营依照房产原值减除余值按税率计算缴纳房产税例:李某用自家住房办房产介其房三前购买价值万则应缴纳房产税××万元 纳税按规定期限金额申报纳税主管税务机关加收滞纳金并给予相应处罚千万要存侥幸理漏税房产税纳税产权所论房产取要自房产事产、经营应该缴纳房产税情况没交税务检查处罚 房产税房屋征税象依据房产价格或房产租金收入向房产所或经营征收种税 纳税:房屋产权所产权属于全民所由经营管理单位缴纳产权典由承典缴纳产权所、承典房产所或者产权未确定及租典纠纷未解决由房产代管或者使用缴纳 征税范围:城市、

日本的房产税征收是什么情况?

朋友 针对房产的保有环节,日本并未设立专门的房产税,而是将房产作为固定资产的一种,统一列入“固定资产税”的对象加以征收。自年起,日本在地方税制中增加了“固定资产税”。根据日本《地方税法》,固定资产税的征收对象不仅包括土地和房屋,也包括如机械设备、汽车等折旧资产。固定资产税是市町村(相当于中国的市级以下区域)级税,由地税机关征收管理。《地方税法》规定,固定资产税的标准税率是,但这并非是强制标准。除固定资产税之外,日本部分地区还对市区房产征收税率约为的“城市规划税”(各地税率略有不同)。

我是神 在日本持有房子除了管理相关费用以外,还有税费需要按时定期缴纳。这里每年需要交的房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税,常被简称为固都税(房产税)。 固定资产税为房产评估价的。 都市计划税为房产评估价的。 也可以简单的理解为,日本房产每年的固都税大约是房产售价的。 房产税怎么交?日本税务局会定期向房屋和土地的持有者进行征收。税务事务所会邮寄用来缴纳房产税的支付单,一般分为五张。其中有一张是一整年份房产税的单子,有四张是一整年份房产税的四次分期,因此可以选择一年内按照时间四次缴付,也可以直接一次性缴纳一年份的。通常来说,为了避免忘记或延迟交税,很

濤濤

问题的答案如下:日本房产一年所要交的税费仅占房款的1.5%~2%,那么详尽情况如何呢?发张完整的税务图,给大家参考一下:

要是在日本买了房,我们不仅要交固都税、物业管理费还要交修缮金和托管费。

固都税在人们普遍的理解中就是房产税,按照正常情况来算会是房产交易金额的0.2%-0.3%。

除了上述的房产税,还要考虑物业管理费、修缮金,这是每个月固定要交给物业的费用作为物业服务费以及日后修缮用的资金,这些不论在哪买房也都要交。日本各个地方的房子物业不一样,报价也会有区别。

最后,海外房东还有一个不同的地方,托管费还需要我们交给房产托管公司的。这个费用正常是租金的5%+消费税,每月按月结算。当然你也可以自己打理,前提是你会日语,这样就可以节省这个费用了。

还有个人所得税,不过不同地区会有所差别,想知道你投资的房产具体费用是多少,建议大家可以测算一下会明确一点。

很多人担心买日本房产,每年要交一到两个点的税费觉得太高了,但是你算一算,投资日本房产的收益一般能达到6-8%,最低也能达到4-5%的平均毛租金回报率。而中国的四大一线城市,租金回报率全部低于2%。最低的深圳,只有1.49%。而且三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨,特别是东京,二手房价已经连涨10个月。这投资升值空间一目了然。

可是有一点我要说,投资日本房产并不是稳赚的,我见过买了3年升值30-40%的房产,也见过买了3年就连送出去都没有人要的房产。为何如此?

因为许多第一次投资日本房产的朋友,遵循在国内买房的方式来投资日本房产,那可就非常不正确了。我们在国内买房投资注重是低价买入高价卖出,但是日本房产重视的是怎么样利用出租的方式获得长久稳定收益,因而地段佳、优质、能长期出租的房子是选房时注意的。到底在日本哪些可以用于投资呢?时间比较充裕的朋友,不妨看一下我最近整理的一些好的房源信息

而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后好几十年的租金收益。哪怕你今天只花10万买房,感觉成本很低,如果说十年还租不出去,那这钱就白花了。关于日本房产的投资,有很多风险,需要注意,对于新手来说,特别容易踩坑,希望各位在作出投资决定之前,先浏览一下学姐总结的投资日本房产经验

投资日本房产是件大事,有不懂得或着有兴趣的,想要找到我都可以来点击文章中的链接,反正也不会对你的钱包下手~最后,希望大家买到的房子都能合心意!

房产税是什么情况

上善若水 财经小牛一家,为君解惑,普罗大众;宣企之品,耳熟能详;留国传承,造福于人。

快乐人生 目前没正式出台。 现在是在上海、重庆试点。

上善若水

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

房产税减半征收的情况

皮小子 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 馨窝网免征房产税的情况: .国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。 .由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。 .宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。 .个人所有非营业用的房产免征房产税。 .对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税。 .经财政部批准免税的其他房产。 .老年服务机构自用的房产免税。 .损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。

美国的房产税征收是什么情况啊?

修行

美国房产税是地方政府的一项传统税收。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收,而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。美国房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定,因此各地税率高低不等,而且随着时间推移还可能会有小幅调整。

美国在建国初期就开始征收房产税,早在1792年就有4个州征收房地产税,1798年通过的财产税法律就包含对房产和土地分别征税的规定。到了20世纪初,美国每个州都制定了征收房地产税的法规。

国征收房地产税是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持,并不以此为主要手段来调控房地产市场,但对购买和持有房地产的需求有间接影响。其他与房地产有关的主要税种分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下,此外还有一些服务性收费项目,这些税费综合起来则对抑制房市过度投机起到一定作用。总体税率大致介于1%-3%之间。

 bangjun

美国房产税是地方政府的一项传统税收。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收,而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。美国房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定,因此各地税率高低不等,而且随着时间推移还可能会有小幅调整。

美国在建国初期就开始征收房产税,早在1792年就有4个州征收房地产税,1798年通过的财产税法律就包含对房产和土地分别征税的规定。到了20世纪初,美国每个州都制定了征收房地产税的法规。

国征收房地产税是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持,并不以此为主要手段来调控房地产市场,但对购买和持有房地产的需求有间接影响。其他与房地产有关的主要税种分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下,此外还有一些服务性收费项目,这些税费综合起来则对抑制房市过度投机起到一定作用。总体税率大致介于1%-3%之间。

房产税是什么?房产税税率是多少?

愛吃嘚喵 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 房产税的纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 两种缴纳方式根据情况选其一 依照房产余值计算缴纳的,税率为; 依照房产租金收入计算缴纳的,税率为。 房产税的纳税申报 纳税人应根据税法的规定,将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况,据实向当地税务机关办理纳税申报。 房产税的纳税期限和纳税地点 房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

-小田° 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税从价计征的税率是,从租计征的税率是。 拓展资料 税收特点:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 征收范围:称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 征收对象:房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 从价计征:按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除~后的余值计算缴纳。 从租计征:按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 参考资料:搜狗百科 房产税

旧巷微风 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 税率分两种情况 .按房产余值计征的,年税率为; .按房产出租的租金收入计征的,税率为。从年月日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按的税率征收房产税。 简单说来就是自己的房子,按原值减除~后作为房产余值,乘以每年 如果是出租的房子,按照租金的每年征收

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