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房产税是什么影响

2021-11-01 08:04

摘要 
针对部份网友提出的房产税是什么影响的问题,我们精选了一些热心网友关于房产税是什么影响相关优质问答,希望能为您解答房产税是什么影响的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房产税是什么影响专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

房产税是什么?

美女不吃人 财经小牛一家,为君解惑,普罗大众;宣企之品,耳熟能详;留国传承,造福于人。

风中的雨 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

無憂 财经小牛一家,为君解惑,普罗大众;宣企之品,耳熟能详;留国传承,造福于人。

房产税改革的影响

时光荏苒 新政·影响集中缴纳契税现象可能发生按照昨天晚上出台的新政,明天起即月日起,普通商品住房契税减半征收优惠、个人所得税减免政策都将“弃旧用新”,这意味着,对那些购买普通商品住房、非家庭唯一住房的人而言,今天将是最后一天能享受“契税减半”优惠的时间,因此,根据此前北京曾多次出现的“买房人集中赶优惠政策末班车”现象,今天各区县契税部门,或将再次出现购房人集中排队办理契税缴纳手续现象。新文件明确,房地产交易环节契税政策方面,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减

房产税是什么?房产税税率是多少?

愛吃嘚喵 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 房产税的纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 两种缴纳方式根据情况选其一 依照房产余值计算缴纳的,税率为; 依照房产租金收入计算缴纳的,税率为。 房产税的纳税申报 纳税人应根据税法的规定,将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况,据实向当地税务机关办理纳税申报。 房产税的纳税期限和纳税地点 房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

-小田° 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税从价计征的税率是,从租计征的税率是。 拓展资料 税收特点:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 征收范围:称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 征收对象:房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 从价计征:按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除~后的余值计算缴纳。 从租计征:按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 参考资料:搜狗百科 房产税

旧巷微风 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 税率分两种情况 .按房产余值计征的,年税率为; .按房产出租的租金收入计征的,税率为。从年月日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按的税率征收房产税。 简单说来就是自己的房子,按原值减除~后作为房产余值,乘以每年 如果是出租的房子,按照租金的每年征收

房产税是什么

桂馥兰香 房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,年月日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年月日开始实施。 特点 、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 、征收范围限于城镇的经营性房屋; 、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

冂纟匕 是以房屋为对象征收的一种税

房产税是什么

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房产税是什么

念雨悠暮 财经小牛一家,为君解惑,普罗大众;宣企之品,耳熟能详;留国传承,造福于人。

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国家征收房产税的目的是什么,房产税对老百姓有什么影响,房产税会有效果吗?

lavender 我觉得如果国家征收房产税是为了抑制房价,就得和房价结合起来,对于一个地区的房地产价格做一个评估,超过均价以上的新购的房子,就得征税,价格低的就不征税,你一竿子全定税,就不会对房价起作用

-小田° 让老百姓没钱炒房

爱的任性 增加税收,调控房价!

如果开征房产税,租房市场的影响是什么?

@凤兰 谢谢悟空问答的邀请!长久关注我的网友一定知道,我十年前就开始建议推出房产税了,并且反复具体建议如何征收,如,建议以家庭为单位,第一套自住房免征,从第二套自住房开始征税,然后税率阶梯式上升,即第三套自住房税率要高于第二套自住房,依此类推……关于房产税,想必是最多人关心的问题,因为中国的住房拥有率超过了,房产税一旦开征,几乎和每个中国人都有直接或至少间接的关系。而对于租房而居的人而言,对于房产税将是否会影响到房租,自然会更关心。最近,房产税终于进入了议事日程了,预计年之后将开始实施。虽然绝大多数问题早在我多篇文章、甚至至少本书中详谈过了,这儿依然再先简单回复一下几个网友最关心的问题吧:、税率多少?如果按国际惯例的话,那将一般在之间;、按什么价格征收?如果也按国际惯例,那将按市场价格征收;、怎样征收?自住房需要缴税吗?由于征收的各种复杂性,预计将会由房主主动申报缴纳。别以为不缴纳就不用缴纳了,预计将在出售房产时,一并罚缴、补缴,也就是说,在交易环节时执行。(注:这其实也回复了自住房需要缴税吗,自行脑补吧);、将会影响房价吗?会,将稳定房价、甚至降房价,原因在下面一并回答。最后,回到问题本身:对“租房市场的影响是什么?” 即,将会影响房租吗?会,将稳定房租、甚至降房租。经济学常识:最终决定价格的不是成本,而是供求关系。而租房市场是个有效市场,只有在供不应求的情况下,房租才有可能上升。据官方统计,国内一线城市的空置率在左右,二、三线城市更高。而推出房产税之后,将增加空置房拥有者的持房成本。如果再对空置房征收重税,同时对于用于出租的房产则减免税的话,那就会迫使空置房要么出售(那就会降低房价),要么被逼入出租市场,出租房供应增多,那按照供求关系,房租就会降低。上面是我的判断,事实胜于雄辩,拭目以待吧。

房产税最直接的效果,是增加房屋持有者的持有成本。另外,房产税也有可能会降低售价,增加租价。房租年年都会涨,涨价的部分归房东所有,其实也有部分税负是由房东承担的。如果租房者对房租价格感到无力承受,就有可能选择退出租赁市场,那么房东就没办法涨很多房租,并且承担大部分税收。反之,则是相反的道理。所以,开征房产税对租房市场的影响,最大可能就是:房东收入变少了,房客租房变贵了。

张晓东 有关房产税的问题,已经有很长时间的争论了,没有房子的人认为房产税比较好,可以限制房价的暴涨,而有房子的人却认为房产税不好,会使得自己的生活负担更加大,而对炒房的人认为房产税收取的关键是房产税的税率问题,而且针对这个问题,很多专家学者都有不同的看法,那么就很多无房族而言,房产税对于租房市场是否有影响?有何影响呢?针对这个问题,个人认为需要从三个方面来看。首先,我们要关注到的是城市房子数量的问题,当房子开始收取房产税时必然要提高养房的成本,这个成本当然取决于房产税高低的问题,假设房产税比较高,而对于多套房子的人而言影响肯定是非常大的,而在租金的问题上,租房者支付租金的能力是有限的,也就是说不可能因为收取了房产税而大幅度提高租金,比如说现在租房子元一个月,当房产税出来时把租金提升到一个月的租金,对于租房者而言过高的租金是不能够承受的,那他肯定就不会租房子了,这个问题也说明了当房产税出台后,房产拥有者不可能把所有的成本都转嫁到租房者身上。其次,房产税的开征有助于供应的增加,目前而言我国的租房市场不是很发达,主要原因就在于房源供应不够,很多房东对于租房的态度是能租就租不能租就放着,因为没有过多在压力,所以出现了一个现象就是自己买的房子不愿意出租,这样对于房东而言就处于非常强势的地位,对租房者而言是相对比较弱势的。而房产税的出台,对于自有买房的人来讲,增加了其房产的成本,那么必然要想办法把房子租出去方便把这个费用转嫁给租房者,势必会导致市场上待租的房子更多,而使其租金下降。所以,个人认为房产税的落实对于房租的影响不会很大,相反还会有利于供需关系的一个平衡,很多租房子的人都知道,房租基本上是单方面上涨,不管距离的远近,只要你涨,我也涨,那么房产税的出台就有利于这个方面的平衡,而且能把多房源赶到市场来,也就增加了租房房源的数量,满足更多的租房者需求。

房产税是什么?房产税税率是多少?

学不乖 房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的,依照房产原值一次减除之后的余值,按照的税率征税。

郭俊华 房产税是以房屋象,按房屋的计税余值或租金收入所有人征收的一种财产税。税率分两种情况.按房产余值计征的,年税率为;.按房产出租的租金收入计征的,税率为。从年月日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子,按原值减除~后作为房产余值,乘以每年如果是出租的房子,按照租金的每年征收

才才 房产税是以房税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况.按房产余值计征的,年税率为;.按房产出租的租金收入计征的,税率为。从年月日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子,按原值减除~后作为房产余值,乘以每年如果是出租的房子,按照租金的每年征收

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