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什么时候交房产税什么时候交增值税

2021-11-01 08:04

摘要 
针对部份网友提出的什么时候交房产税什么时候交增值税的问题,我们精选了一些热心网友关于什么时候交房产税什么时候交增值税相关优质问答,希望能为您解答什么时候交房产税什么时候交增值税的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本什么时候交房产税什么时候交增值税专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

收入型增值税什么时候交?

张鹏

我们国家以前采用的是生产型增值税(简单说是不允许抵扣固定资产进项),后来改为消费型增值税(简单说是允许抵扣固定资产进项),收入型增值税(简单说是允许抵扣固定资产当期的折旧费)没有采用过啊。。。

企业房产税、城镇土地使用税、土地增值税什么时候交?

ゼ落v叶 企业房产税减除后的余值*按年(浙江省为月和月)从租的按租金*按次缴纳城镇土地使用税按实际使用面积*计税标准价格按年征收分次缴纳每年两次申报(浙江省为月和月)目前各地单位税额不同但最低为元每平方米上述两项所在地为乡级的不用缴纳镇一级行政区域按元平方征收(包括村)土地增值税为出让土地时缴纳按次缴纳分按增值额*税率或直接售价*代征率征收

隐藏 房产税、城镇土地使用税:每年的月日份申报上半年的房产税,月日份申报下半年的房产税。按租计征的是次月申报;土地增值税只有发生不动产转移才交

士当弘毅 这些都是按照当地的税率计算当期应缴纳税额,分为城市、城镇、乡村三个级别,具体税率参照当地税务部门规定,是按次缴纳(经济业务发生当时)。

什么时候交营业税什么时候交增值税

卒迹 交增值税和交营业税是根据你的经营范围,内容,税务核定的。生产销售交增值税,餐饮,广告,运输,建安,邮电,文化娱乐等服务行业交营业税。

苏怡 年月日以后,营业税改征增值税,不再有营业税了!

若-兮- 什么时候交营业税什么时候交增值税营改增后,都统一交增值税了,营业税取消了。

建筑业什么时候该交增值税

阿香 根据财税号文及国税发号文等要求,建筑业增值税缴纳有以下俩种形式: 企业注册所在地和经营所在地在同一地级市范围内的,增值税的缴纳时间为:当月发生应税建筑劳务,纳税时间为次月申报期截至日前(一般为次月日之前,具体看税局公告) 企业注册地和实际提供建筑劳务不在一个地级市的,属于外出经营的情形,应当在企业所在地开具外出经营许可证,到实际经营所在地所属国税报验登记,并在发生应税建筑劳务的当月,在经营地国税按比例预缴增值税(区分简易计税和一般计税,税点不同); 一般纳税人在外出经营地提供一般计税形式的建筑服务的,除了按规定在当地预缴增值税外,还应在发生应税服务的次月申报期前

房地产企业什么时候交土地增值税

晓盼 房地产企业收到房款的次月初申报时,土地增值税一并申报、缴纳。当符合土地增值税清算条件时,进行全部清算。国税发[2009]91号文件: 第十条对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 扩展资料 (1)土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。 (2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。 (3)土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种: 1、房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。 2、房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。 参考资料来源:百度百科-土地增值税

尘埃 房地产企业收到房款的次月初申报时,土地增值税一并申报、缴纳。 当符合土地增值税清算条件时,进行全部清算。 国税发[2009]91号文件: 第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。 扩展资料: 纳税人:转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。 课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。 土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额。 转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入,即与转让房地产有关的经济收益。扣除项目按《条例》及《细则》规定有下列几项: (1)取得土地使用权所支付的金额。包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 具体为:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补交的出让金;以转让方式得到土地使用权的,为支付的地价款。 (2)开发土地和新建房及配套设施的成本(以下简称房地产开发成本)。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按实际发生额扣除。 (3)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定,与房地产开发有关的费用直接计入当年损益,不按房地产项目进行归集或分摊。 为了便于计算操作,《细则》规定,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊,并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额,其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5%以内予以扣除。 凡不能提供金融机构证明的,利息不单独扣除,三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10%以内计算扣除。 参考资料来源:百度百科-土地增值税

z 房地产企业收到房款的次月初申报时,土地增值税一并申报、缴纳。 当符合土地增值税清算条件时,进行全部清算。 国税发[2009]91号文件: 第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

增值税什么时候交

大音希声。 增值税在销售收入实现的下一个月的号之前交纳。

虹声 一般纳税人,通常情况下每月日为申报缴纳期。

 雪中情   税法规定:增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者一个季度。 以1个月或者1个季度为一个纳税期的纳税人,自期满之日起15日内申报纳税;以1日、3日、5日、10日或15日为一个纳税期的纳税人,自期满之日起5日内预缴税款,次月1至15日申报并结清上月应纳税款。以一个季度为纳税期限的规定仅适用于小规模纳税人。 目前以按月缴纳最常见,按月的每月1-15日为申报缴纳期。

房产税和土地增值税什么时候交,怎么交

绿水青山 您好,会计学堂邹老师为您解答 房产税一般是次月缴纳 土地使用税是转让的7日内申报 欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问

燕子 企业房产税:1.按原值减除10%-30%后的余值*1.2%,按年征收分次缴纳,每年两次申报(浙江省为5月和10月),2.从租的按租金*12%,按次缴纳 城镇土地使用税按实际使用面积*计税标准价格,按年征收分次缴纳,每年两次申报(浙江省为5月和10月)目前各地单位税额不同,但最低为2元每平方米, 上述两项所在地为乡级的不用缴纳,镇一级行政区域按2元平方征收(包括村) 土地增值税为出让土地时缴纳,按次缴纳分按增值额*税率或直接售价*代征率征收

什么时候交增值税纳税申报表?

冥雪 我是贵州的 我们的增值税纳税申报表一个月交一次,节假日就顺延

一个人的时候抬头望望天空 最好赶紧去,跟他们说说好话,时间比较晚了,就着问好了该怎么交,有的增值税要求半年一交,有的所得税要求一季度一交

房地产企业什么时候交土地增值税

茜儿 房地产企业收到房款的次月初申报时,土地增值税一并申报、缴纳。当符合土地增值税清算条件时,进行全部清算。国税发号文件: 第十条对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在以上,或该比例虽未超过,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 扩展资料 土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。 土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。 土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种: 、房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。 、房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。 参考资料来源:百度百科土地增值税

美利瑞雪(心如柠檬天然酸) 房地产企业收到房款的次月初申报时,土地增值税一并申报、缴纳。 当符合土地增值税清算条件时,进行全部清算。 国税发号文件: 第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在以上,或该比例虽未超过,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。 扩展资料: 纳税人:转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。 课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。 土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额。 转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入,即与转让房地产有关的经济收益。扣除项目按《条例》及《细则》规定有下列几项: 取得土地使用权所支付的金额。包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 具体为:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补交的出让金;以转让方式得到土地使用权的,为支付的地价款。 开发土地和新建房及配套设施的成本(以下简称房地产开发成本)。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按实际发生额扣除。 开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定,与房地产开发有关的费用直接计入当年损益,不按房地产项目进行归集或分摊。 为了便于计算操作,《细则》规定,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊,并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的以内予以扣除。 凡不能提供金融机构证明的,利息不单独扣除,三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的以内计算扣除。 参考资料来源:百度百科土地增值税

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增值税如何交什么时候交什么时候抵扣

不忘初心 发生收入,开具了发票就要交纳增值税,当月发生次月报税后就要交纳。 抵扣只有一般纳税人,有进项发票在天内认证都可以抵扣,根据自己的月销售确定抵扣时间。

Mr.Halson

发生收入,开具了发票就要交纳增值税,当月发生次月报税后就要交纳。

抵扣只有一般纳税人,有进项发票在180天内认证都可以抵扣,根据自己的月销售确定抵扣时间。

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