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原来有房产税吗

2021-11-01 08:05

摘要 
针对部份网友提出的原来有房产税吗的问题,我们精选了一些热心网友关于原来有房产税吗相关优质问答,希望能为您解答原来有房产税吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本原来有房产税吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

外国房产税,外国有房产税吗,房产税的外国文献

今生缘 比如日本。 在日本持有房子除了管理相关费用以外,还有税费需要按时定期缴纳。这里每年需要交的房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税,常被简称为固都税(房产税)。 固定资产税为房产评估价的。 都市计划税为房产评估价的。 也可以简单的理解为,日本房产每年的固都税大约是房产售价的。 房产税怎么交?日本税务局会定期向房屋和土地的持有者进行征收。税务事务所会邮寄用来缴纳房产税的支付单,一般分为五张。其中有一张是一整年份房产税的单子,有四张是一整年份房产税的四次分期,因此可以选择一年内按照时间四次缴付,也可以直接一次性缴纳一年份的。通常来说,为了避免忘记或

外国肯定有房产税。比如美国每个州都制 定了征收房地产税的法规。日本、俄罗斯、墨西哥等国都有。

台湾有房产税吗,台湾有房产税吗知识

冷面布衣梅凌风: 台湾地区的房产税称作房屋税,是以房屋及有关增加该房屋使用价值的建筑物为课税对象的税收。房屋税的性质:是一种财产税,房屋税以房屋为课税对象,向房屋所有人征收;是一种比例税,采用比例税率,如住家用房屋税率一律按房屋现值课税;是一种地方税,房屋课税权属于县市政府;年期税,每年课征一次。 课征范围。房屋税是以附着于土地之各种房屋,及有关增加该房屋使用价值之建筑物,为课税对象。所谓房屋是指固定于土地上的建筑物,供营业、工作或住宅用。所谓增加该房屋使用价值之建筑物,是指附属于应征房屋税房屋之其他建筑物,因而增加该房屋之使用价值者。 纳税义务人。房屋税是向房屋所有人征

石昊

台湾有房产税。台湾地区的房产税称作房屋税,是以房屋及有关增加该房屋使用价值的建筑物为课税对象的税收。房屋税是一种财产税,房屋税以房屋为课税对象,向房屋所有人征收;是一种比例税,采用比例税率,如住家用房屋税率一律按房屋现值1.2%课税,是一种地方税,房屋课税权属于县市政府;年期税,每年课征一次。1、课征范围。房屋税是以附着于土地之各种房屋,及有关增加该房屋使用价值之建筑物,为课税对象。所谓房屋是指固定于土地上的建筑物,供营业、工作或住宅用。所谓增加该房屋使用价值之建筑物,是指附属于应征房屋税房屋之其他建筑物,因而增加该房屋之使用价值者。2、纳税义务人。房屋税是向房屋所有人征收。设有典权者,向典权人征收。所有权人或典权人住址不明,或非居住房屋所在地者,应由管理人或现住人缴纳。如出租,应由承租人负责代缴,抵扣房租。3、税基的计算。房屋标准价格,由各直辖市、县市不动产评价委员会依据建造材料、房屋之耐用年数及折旧标准、以及房屋所处街道村里之商业交通情形及房屋之供求概况,并比较各该不同地段之房屋买卖价格减除地价部分,进行评定。且每三年重新评定一次,并由直辖市、县(市)政府公告。各直辖市、县市应选派有关主管人员及建筑技术专门人员组成不动产评价委员会。同时应由当地民意机关及有关人民团体推派代表参加,人数不得少于总数五分之二。4、税率及税额的计算。房屋税依房屋现值,采取差别税率。住家用房屋最低不得少于其房屋现值1.2%,最高不得超过2%。但自主房屋为其房屋现值1.2%。非住家用房屋,为营业用者,最低不得少于其房屋现值3%,最高不得超过5%。供私人医院、诊所、自由职业事务所及人民团体等非营业用者,最低不得少于其房屋现值1.5%,最高不得超过2.5%。房屋同时作住家及非住家用者,应以实际使用面积,分别按住家用或非住家用税率,课征【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

征收房产税有法律依据吗?

你爸爸 现在还没有,国务院尚未出台相关政策,人大也无相关立法,但近期可能会有,自己关注一下吧

吴亦凡 快了,房产税快出台了,年内也许能见到

商业房有房产税吗

桂馥兰香 商业房物业费有收取标准吗?

马邦正 当然有,现在就是个人住宅免

晓风残月

什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

商用房要交房产税吗

用于经营性房产需要交纳房产税的。

商业用房房产税如何征收

一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。

二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。

1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

三、商业用房房产税计算

1、贷款买的商业店面,产权是你的了,就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税;

2、如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);

3、如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

商业用房房产税征收流程是什么

一、根据细则,购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时,应如实填写房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)。

新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明,无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。

二、购房人提交资料后,从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》,向房屋状况信息部门查询原有住房情况,并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。

1、主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

2、主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。

三、此外纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

香港有房产税吗?

A9 在香港对于中国大陆的人民来说,最主要的印花税很高,要吧。如果是想投资香港的房产,房价已经太高了,而且税费也高,还是考虑其他国家吧,比如泰国。

夏娟菊 有印花税!如果没有香港永久身份证的客人 购买 香港房产 在原有的 印花税的基础上 再多加 的 税!

小宝丁 、香港买别墅要交契税:房款的%;印花税:房款的.%;交易费:元/平方米;测绘费按各区具体规定;权属登记费及取证费:按各区具体规定一般情况是在元内。 、税收方面是没有区别的,年内交易要交个税和营业税,年后交易可以免个税和营业税;营业税是交易价的.%;个税是差额部分的%。 、香港买别墅如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,另有登记费元配图费元。

日本房产有房产税吗

张宝 有,每年都有

肖兰 今天来和大家聊聊在日本买房,持有,卖房三个阶段都要教什么费用?

晓时.Rocky

日本房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税,简称固都税。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。房产每年的固都税是房产售价的0.3%-0.4%。

日本房产税中的评估价,房产评估额是每年1月1日国家根据当地的路线价评估出每个地段的房产评估价,然后税金是根据这个价格的4%计算出来的。

中国有房产税吗?中国房产税怎么征收

王英敏 房产税该怎么收?征收对象主要是哪些人?

乐怡乐 现行房产税政策规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。 如果将个人房产出租,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 企业房产税如何征收 1.从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)],房产税税率为1.2%。(注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 2.从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为12%和4%。

快乐人生 一、中国有房产税,但个人所有非营业用的房产是免税的。房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 二、房产税的征收对象 房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。 1. 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税; 2. 产权出典的,由承典人纳税; 3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税; 4. 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税; 5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税; 6. 产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税

我原来有一套房,又买了一套房产税要交多少?

徐九星 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: ()面积小于平米买方首套房子契税:评估价格的; ()面积大于小于平米买方首套契税为:评估价格的; ()高于该区的市场指导价格,面积大于或等于平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的。 契税缴纳的时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

五阿哥

二套房税率不会超过3%。

二套房首付比例:

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。

扩展资料:

房产税征收标准:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

房产税征收期限:

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。

参考资料来源:

参考资料来源:

参考资料来源:

澳洲有房产税吗,澳大利亚房产税多少

小红

澳洲房子持有中,没有房产税,只有所谓的地税,每个州的缴纳线都不一样。

目前房产税的征收对买商品房没有什么大的影响,但是为了安全起见还是按时缴纳房产税比较好。

房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控,以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。

房产税纳税时间:

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

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