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房产税一般多少点

2021-11-01 08:06

摘要 
针对部份网友提出的房产税一般多少点的问题,我们精选了一些热心网友关于房产税一般多少点相关优质问答,希望能为您解答房产税一般多少点的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房产税一般多少点专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

为什么会有民众希望多征房产税?

hap 征收房产税能够抑制炒房者,抑制房价上涨,手握多套房源者害怕,同时也能增加地方财政收入,是利民税,支持。

婷娉马 羡慕嫉妒恨。

马邦正 民众就想手里有点钱活的有尊严!现在一套房子一辈子没尊严!不敢生病!不敢休息!梦想更加可笑!钱才是全国人民的理想!可悲啊

一般什么时候缴纳房产税

知足常乐 房产税实行按年计算,分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。 纳税人新建的房屋,自建成的次月起征收房产税,委托施工企业建造的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人购置的房产,从取得房产产权的次月起征收房产税。改建、扩建房屋应重新确定房产的价值,从完工的次月起征收房产税。出售或拆毁房屋,从产权转移或房屋拆毁的次月起停止征收房产税。 自用房产按固定资产的上缴,时间是在每年的三月与九月份申报。租赁房产按租金收入的交是收到租金收入的当月申报。房

房产税税率一般是多少?

磊的宝贝《寒》 房产评估值',出租租金,其实还有此业务产生的增值税,,个人出租优惠',还有呢,个人所得税优惠,还有契税

房产税一般交多少

何喵喵 首套不交,二套百分之一至三,没有最终确定。

微笑 房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的,依照房产原值一次减除之后的余值,按照的税率征税。

多套房产税如何征收

不变的承诺 多套房产税如何征收?这点要搞清楚,尤其第三点要算明白

 想ྂ当ཽ年ཻ呐 纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

Single

多套房产税的征收方式:

一、纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。

三、征收对象:对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税,非产权房待转为产权房后再计税。

四、计税依据:房产购置原值或评估值。

五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的,基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。

六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数,人均免税面积由地方政府自行制定,为30-60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。

七、税率

(1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为20%。

(2)套数排序以房屋购置时间为准,同一天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除,

(3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套,面积按注明产权比例或平均分摊。

(4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率,并禁止今后购买住宅房产。

八、计税时点

为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员,皆以此为准。

九、税收优惠

(1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积;

(2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米;

(3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积;

(4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。

(5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。

十、征税流程

(1)税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息,并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人,税款需在三月底前缴清,逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得,也可由公安户籍部门反馈获得。本地房产信息由住建部全国住房信息查询系统获得,包括纳税人在本地的所有房产和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴税通知单信息有误的,可携带相关证件到本地税务部门办理更正手续。

(2)凡欠交税款和滞纳金的,房管部门冻结纳税人名下所有房产过户手续。

多计提房产税预提费用如何处理?

幸运之神 没事,冲了就是。如果税金交了,下次少交就是。如果是以前年度多计提了,也很简单,本年做账做“以前年度损益调整”、“应交税金”红字冲销,然后硬调会计报表本年报表期初科目

六十五万的房子收房产税多钱

天空 一、这套房子应属于第三套房!\\二、现在房屋交易需要根据评估价格、面积、是否唯一住房后等缴纳:\\、测绘费元\\平方,买方;\\、评估费(评估额,允许浮动);\\、契税评估额(平内,平—平,平外)买方;\\、所得税(五年外的唯一普通住房才能免),卖方;\\、交易费\\平方,买方;\\、工本费元,买方(工本印花税元);\\其他营业税(五年内缴纳差额,五年外免)卖方、合同印花税等暂免\\ 临时看需要多交:契税最高缴纳,所得税不能免需缴纳!

房产税税率一般是多少?

天使的梦 房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的,依照房产原值一次减除之后的余值,按照的税率征税。

房产税多付了可以更正吗?

老马

可以,任何税收如果确实多交了,按照征管法的规定,都可以申请退税。

陈雁落鱼

凭相关证明资料向主管税务机关申请退税。最好先确认多交的计税过程是否属实且正确,有无差错,以免引致更多麻烦。确认无误后先与专管员沟通此事,取得一致意见后再行申请。

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