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房产税是多少钱一平方

2021-11-01 08:06

摘要 
针对部份网友提出的房产税是多少钱一平方的问题,我们精选了一些热心网友关于房产税是多少钱一平方相关优质问答,希望能为您解答房产税是多少钱一平方的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房产税是多少钱一平方专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

房屋租赁房产税税率是多少钱

大愚 房产租赁税,即营业税,税率是。 (一)属私人出租房屋的需缴纳以下税费 ()房产税按租金的 ()营业税按租金的 ()个人所得税租金不超过元的按(租金已纳税金元)的租金超过元(含元)的按(租金已纳税金×())的 ()教育附加费按营业税的 ()城市建设维护税按营业税的 ()印花税按租金的 ()房屋租赁管理费按租金的。 (二)属企业出租房屋的需缴纳以下税费 ()房产税按租金的按年度缴纳 ()营业税按租金的 ()教育附加费按营业税的

净心似海 房产租赁税,即营业税,税率是5%。 (一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4%; (2)营业税,按租金的5%; (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%; (4)教育附加费,按营业税的3%; (5)城市建设维护税,按营业税的1%; (6)印花税,按租金的0.1%; (7)房屋租赁管理费,按租金的2%。 (二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳; (2)营业税,按租金的5%; (3)教育附加费,按营业税的3

林秀婷 房产租赁税,即营业税,税率是5%。 (一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4%; (2)营业税,按租金的5%; (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%; (4)教育附加费,按营业税的3%; (5)城市建设维护税,按营业税的1%; (6)印花税,按租金的0.1%; (7)房屋租赁管理费,按租金的2%。 (二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳; (2)营业税,按租金的5%; (3)教育附加费,按营业税的3%; (4)城市建设维护税,按营业税的1%; (5)印花税,按租金的0.1%; (6)房屋租赁管理费,按租金的2%; (7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。 (三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳; (2)营业税,按租金的5%; (3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%; (4)教育附加费,按营业税的3%; (5)城市建设维护税,按营业税的1%; (6)印花税,按租金的0.1%。

每平方3200元100平方米房子的房产税是多少钱?

a年少轻狂

3200×100=320000(元)

房子总共是320000元,首套房是1%,那就是3200元,如果是第二套房,就是2%,那就是6400。

国家房产税每平方米多少钱

Miss Huang ^_^ 、 契税:一般是房款的 (面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳,面积在平以上平以下缴纳,面积在平米以上的需要缴纳) 、 营业税:房产证未满年的交,产证满五年可以免交营业税。 、 个人所得税,(房产证满年并且是唯一住房的可以免除) 、交易费:元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是元每平米) 、 测绘费:按各区具体规定、 权属登记费及取证费:一般情况是在元内。 望采纳

桐宝

举例说明:

1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元,请计算该企业2006年应交多少房产税?

答:该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元

2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少?

答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元

3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元,建筑面积为3000㎡。2006年1月1日,甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业,出租面积为600㎡,租金为20万元,租赁期限为一年,该企业于6月1日一次性取得全部租金,则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元?

答:出租部分房产税=20万元×12%=2.4万元

自用部分房产税=500万元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36万元。

2006年全年应纳房产税=2.4万元+3.36万元=5.76万元

68平方的个人住房房产税是多少钱

Amandaจุ๊บ雯雯 个人住房暂免征税房产税

赵云

要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下:

二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

什么是房产税,房产税什么时候交

孤独的人呐我带上你走. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税多久交一次呢? 根据《房产税暂行条例》第七条规定:房产税按年征收,分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下: 、纳税期限,企业按季缴纳,个人按半年缴纳。凡按季纳税的,一年分四次组织征收;凡按半年纳税的,一年分两次组织征收。其具体纳税期限,由市、县税务机关确定。 、对于房产出租取得租金的,在收到租金时按租金收入的(用于居住的按)缴纳房产税,对一次取得数年租金的,可考虑按年缴纳房产税,但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的征房产税了。 、对于按季缴纳,是在季度内,还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳,目前尚有争议,但总的影响不大。

Nick 印 根据《关于房产税若干具体问题解释暂行规定》(财税字〔〕第号)相关规定: 自建房屋自建月起缴纳房产税建概念应理解通建工程科目结转固定资产科目或者实际投入使用 委托施工企业建设房屋办理验收手续月起缴纳房产税;办理验收手续前已使用自使用月起缴纳房产税所谓验收手续应房屋质量监督部门具手续说质检站 凡基建工基建工服务各种临性房屋基建工程结束施工企业种临性房屋交或者估价转让给基建单位应基建单位接收月起缴纳房产税 企业停产原房产闲置用由各省、自治区、直辖市税务局确定征免企业撤销原房产闲置用暂征收房产税撤销些房产转给其征税单位使用应使用月起征收房产税 委托施工企业建设房屋或者房产发企业自建房屋办理验收手续前或未售前租自签订租合同支付租金间或实际取租金起发房产税纳税义务;借自借月起由使用代缴纳房产税房产发企业自用商品房自房屋使用月起缴纳房产税家税务总局《关于房产税、城镇土使用税关政策规定通知》(税发〔〕号)财政部、家税务总局《关于房产税城镇土使用税关问题通知》(财税〔〕号)均相关规定 根据税发〔〕号文件规定纳税购置新建商品房自房屋交付使用月起计征房产税城镇土使用税购置存量房自办理房屋权属转移、变更登记手续房产权属登记机关签发房屋权属证书月起计征房产税城镇土使用税实际工作何判定交付使用或者权属转移或者取权属证书纳税义务发间焦点没取权属证书前进行装修或者房产发企业(简称发商)已房屋(钥匙)交给购买购买并未使用否属于交付使用呢应该三面加析 发商角度言签订购买合同房屋使用权(钥匙)交给购买者即交付使用论购买否使用、否装修、否办理权属证书都应发商交付使用月起纳税 购买与发商签订合同约定交付使用间应合同约定间准由于发商原未能期履行应实际交付使用权(钥匙)间准 购买确定购买房屋委托发商进行装修并统结算价款购置未发纳税义务待装修完交付使用确定纳税义务

请问一下196个平方的房产税是多少钱

清风叙来

1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、 营业税:房产证未满5年的交5.56%,产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、 测绘费:按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费:馨窝网预测是在200元内。

现在的房产税多少钱一平方。

举例说明: 、某企业年固定资产帐簿上记载房屋原值为万元,请计算该企业年应交多少房产税? 答:该企业年应缴纳房产税=万元×()×万元 、某企业年月份购入一房屋用于办公,价值为万元。请计算此房屋年应交纳的房产税是多少? 答年该企业购入房屋应纳的房产税=×()××万元 、甲企业一办公楼的房屋原值为万元,建筑面积为㎡。年月日,甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业,出租面积为㎡,租金为万元,租赁期限为一年,该企业于月日一次性

袁权 举例说明: 1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元,请计算该企业2006年应交多少房产税? 答:该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元 2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少? 答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元 3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元,建筑面积为3000㎡。2006年1月1日,甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业,出租面积为600㎡,租金为20万元,租赁期限为一年,该企业于6月1日一次性取得全部租金,则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元? 答:出租部分房产税=20万元×12%=2.4万元 自用部分房产税=500万元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36万元。 2006年全年应纳房产税=2.4万元+3.36万元=5.76万元

因为、爱情、有奇迹。 90

房产税60平米多少钱

小云 本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价**税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的倍[年这个标准应该是左右]为千分之四

梦雪初星

1,房产税只是试点,真正的法规未出台

2,一个地方一个政策,并不是全款统一

3,因为房子只有60平,跟进现在试行,根本达不到征收标准,无需担心。

107平方房产税是多少钱?

永远的0 房产税的征收目前还没有上会,一直在讨论和草案的修改阶段。之前的消息当中倒是有想关说明。房产税按照余值和租金计算收取,同时是按年收取。余值征收的房产税每年。那么我们按照你的房子万一平米的价格计算。房屋总价万。除去的余值。我们按照计算。那么你的房子还剩*万元。按照每年的税率计算。每年应该缴纳元的房产税。

多交二十年80平方米房产税是多少钱?

萍子

房产税人均80平米需要缴纳房产税是按年征收、分期缴纳(纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定)。对从价计征的房产如计税的房价为10万元,当地规定房产税按季缴纳,按 1.2%税率计算,一年税额为1200元,每季缴纳300元。从租计算缴纳的,税率为12%。按季缴纳时,只要将当期计税的租金收入乘以税率即为应纳税额。价格来源于网络,仅供参考,购买时请以实物为准。

1、家庭只有一套住房,免征房产税。

2、从2017年开始,对拥有两套住宅的家庭,且人均面积(建筑面积)80以上的部分视为奢侈性住宅消费,差额征收房产税,每年按当地市场行情评估后征收1%-3%的房产税,且没有减除额;

3、家庭第三条住宅,每年按房屋价值的4%-5%征收房产税,且没有减除额;

4、家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;

5、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴纳房产税的规定;

6、所有商业地产,每年均按照租金收入的12%交房产税,财政部和国家税务总局另行规定的除外。

备注:减除额,指的是房产税一般按照房产价值的一定比例征收,通常是房产价值的80%作为征税基数,减除额为20%。没有减除额,即按照房产价值的全部征税。

房地产税法的全面实施,还得在不动产登记全面完成之后才行。

按照上述标准,持有大量房产的朋友将会承担相当的税负成本,房价上涨收益将会被吞噬,投机行为会得到遏制。

房产税开征时间

专家表示,房产税开征需要具备两个基本条件:不动产登记全面完成和房地产税实施。但并不意味着税法通过后就立刻实施。此前曾经中央曾经确立了房地产税收入划分问题,房地产税周围作为非土地收入,将全部划归地方政府作为重要补充,各地情况不同,会采取差别化处理。

不动产登记全面完成是前提

据公开报道,当前40个城市的住房信息联网工作已经完成,下一个目标是500个城市联网,这个时间表还没有确定。

房地产税不为降房价

房产税能抑制投资需求,却不为打压房价。当前楼市库存成为大风险因素,中央正通过各种政策手段释放刚需化解库存。国际上有多个国家实施过房产税,包括英国、德国美国等发达国家,但房价却没有停止上涨。

上海市2011年也开征房产税,房价并没有压制住房价。未来房产税的主要作用还是在促进房地产市场相对健康地运行。

房产税的作用

1、调整住房需求,抑制投资,满足刚需自住群体安居诉求。

2、一定程度上增加地方政府财政收入。

3、调解日益严重的贫富差距问题。作为直接税税种,房产税将房地产市场的增值部分收归国有并用于再分配,通过社保、救济等公共政策改善中低阶层收入者的生活状态。

去库存大环境,房产税何去何从

当前楼市库存已经引起中央重视,经济增长压力巨大,一二线城市房价正普涨,三四线城市购买力不足,如何破除这个难题,成为中央考虑的重点。通过户籍制度改革和农民工城市化释放三四线城市的购房需求,是中央化解库存的重要途径,那么认定农民工购买的房产属于几套房,会是房地产税的难点。如果农村宅基地不纳入计算,那么对城市居民来说,政策公平性有待观察。

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