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石家庄个人买房契税有优惠政策吗

2021-11-01 08:07

摘要 
针对部份网友提出的石家庄个人买房契税有优惠政策吗的问题,我们精选了一些热心网友关于石家庄个人买房契税有优惠政策吗相关优质问答,希望能为您解答石家庄个人买房契税有优惠政策吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本石家庄个人买房契税有优惠政策吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

先卖房又买房契税有什么优惠政策

topsun 你这种行为是非法的,你肯定是不能实现的

茜儿 《北京市人民政府购公有住房实施办法的通知》市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房,按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅,同时可以享受减半征收契税的政策。

翁旗同城网号 没有的。对不起你这个在有些地方还属于打击对象(打击炒房)虽然我知道您能提出这个问题,您肯定是自住使用

个人购买第一套房产契税有什么优惠政策

梁梁 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的,契税按照执行户型面积在平方米到平方米的,税率减半征收,即实际税率为所购住宅户型面积在平方米以上的,契税税率按照征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照的税率征税。

韩老怪 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

开开心心 90平米以下,契税按照1%征收,超过90平方米的房子徐州目前契税统一按3%征收,待核实为第一套房贷之后,按1.5%征收,多交部分退回。(但估计可能性很小) 银行一般不向你要首套房贷证明,他自己会核实。

契税有哪些优惠政策?

CHINA PING AN周圣勋 一、定义: 契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 二、纳税义务人: 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。 三、税收优惠: 、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。 、城镇职

黄清协 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。此外,财政部、国家税务总局规定:自年月日起,对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房,或由单位购买的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,均可免征契税。自年月日起对个人首次购买平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到‰。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免。

孟维鹏 下列情形减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体和军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼),教学的教室(教学楼)、实验室、操场、图书馆、食堂、学生宿舍,医疗的门诊部、住院部,科研的试验场、实验楼,以及省人民政府确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研的土地、房屋,免征契税。 (二)军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥作战工程,军用的机场、港口、码头、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站,以及省人民政府确定的其他直接用于军事设施的土地、房屋,免征契税。 (三)对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证,由企业事业组织、社会团体

个人买房契税怎么查

鱼儿水中游 你好,买房的契税一般是由当地的税务局在收取,如果你确实需要查询,你买房的。说最好去当地的税务局问一下,一般来说,如果你是买的首套房,那么契税应该是你所购房屋的总价款的。

Beiz. 征收机关可以查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。

李应波 我认为个人买房契税情况,:应该去当地税务主管部门查询。

什么情况下买房能享受契税优惠政策

细帝 财税号 :(一)对个人购房人、配偶以及子女,下同),面积为平方米及以下的,减按的税率征收契税;面积为平方米以上的,减按的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为平方米及以下的,减按的税率征收契税;面积为平方米以上的,减按的税率征收契税。

A9 唯一普通住宅

若-兮- 买房税费之契税,怎么算?跟哪些条件有关

买房的契税有滞纳金吗

子夜~顺联动力

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

国家对拆迁户买房交契税有什么优惠政策

安好*^_^* 购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税,超过则对差价部分按规定征收契税。 、 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税; 、购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。 、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征

蓝若棂 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准: 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的,契税按照执行 户型面积在平方米到平方米的,税率减半征收,即实际税率为 所购住宅户型面积在平方米以上的,契税税率按照征收; 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照的税率征税。

爱琴海 购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税,超过则对差价部分按规定征收e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333431353961契税。 1、 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税; 2、购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。 3、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。 扩展资料 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。 《征收补偿条例》规定,市、县级以上地方人民政府为征收与补偿主体。政府可以确定房屋征收部门负责组织进行房屋征收与补偿工作,并规定禁止建设单位参与搬迁活动,任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 《拆迁条例》将拆迁设置成行政许可的方式,给拆迁人颁发拆迁许可证,拆迁补偿协议一旦达不成,政府可以做出有利于拆迁人的拆迁裁决,而政府却不承担责任,由此导致的拆迁矛盾愈演愈烈。 而《征收补偿条例》将拆迁许可证的方式废除,所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为,政府对此负责。被征收人对政府的征收决定不服的,既可以进行行政复议,也可以进行行政诉讼。 因此,加大了政府的责任,一旦出现问题,责任主体就非常明确,政府会谨慎地对待房屋征收与补偿工作。这样,从制度上保证了征收、补偿工作的规范化。 参考资料来源:上海市税务局--关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知 参考资料来源:百度百科--国有土地上房屋征收与补偿条例

买房契税优惠政策

李贺 可以优惠契税,如果你是在北京的话。首次购买且是平米以下的二手房,契税只收;首次购买平米的二手房契税收;其余情况现在北京一律是。

磊的宝贝《寒》 按照你所说的应该,你们都是首次购房,算是首套房。各个省市对契税政策不太一样。 新的契税政策要求:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按成交价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,按成交价格3%征收契税。此次契税新政对享受契税税率优惠增加了条件,即该房屋是否是“家庭唯一住房”。显然,新的契税规定已与相关部门的“二套房”认定标准趋于一致,即以家庭为单位核定是否是“二套房”。 调整后的个税新政策则为,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人,不再减免个人所得税。涉及的个税,纳税人不能提供住房原值有效凭证的按现值的1%税率征收;能提供住房原值有效凭证的按现值与原值差额的20%税率征收(扣除已缴税款)。新个税政策与先前政策相比,享受税收优惠的房源也有所缩小。 希望我的回答对你有所帮助

hap 按照你所说的应该,你们都是首次购房,算是首套房。各个省市对契税政策不太一样。 新的契税政策要求:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按成交价格1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,按成交价格3%征收契税。此次契税新政对享受契税税率优惠增加了条件,即该房屋是否是“家庭唯一住房”。显然,新的契税规定已与相关部门的“二套房”认定标准趋于一致,即以家庭为单位核定是否是“二套房”。 调整后的个税新政策则为,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人,不再减免个人所得税。涉及的个税,纳税人不能提供住房原值有效凭证的按现值的1%税率征收;能提供住房原值有效凭证的按现值与原值差额的20%税率征收(扣除已缴税款)。新个税政策与先前政策相比,享受税收优惠的房源也有所缩小。 希望我的回答对你有所帮助

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