交契税必须本人吗

契税必须本人去交吗

大海 可以由开发商或者他人代缴契税。你一定要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。

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取契税交费单时要提供买房人的身份证复印件，可别人代领及代交款。

商品房交房前必须要去交契税吗？契税是什么

碧海蓝天 弄清楚这事儿，不是交房前必须办理缴纳契税手续 而是在办理不动产证的时候交纳契税 契税是根据《契税暂行条例》征收的 《契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； （三）房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第三条 契税税率为—％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况

王英敏 什么是契税？为何买房要交契税？带你了解契税的那些事

艳妲 那是一定的。契税是国家在你买卖房产时规定必须要的一个税种，谁也逃脱不了的。

交房子契税需要本人去吗?

Tistan Chen 可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米(含平方米)以下的，契税按照执行 、户型面积在平方米到平方米(含平方米)的，税率减半征收，即实际税率为； 、所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买

相看两不厌 房本及复印件，身份证及复印件，

交契税需本人去吗?

绿水青山 按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税。因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。

交房前必须交契税吗

温柔的谎言 不是。 规定是收房子之后，天以内，凭购房合同，买房发飘，身份证，户口本，婚姻证明，到房管局申请缴纳契税和维修基金，手续费。 凭完税证明可以办理房产证。 没有收房子，不需要缴纳。

代思羽 不是。 规定是收房子之后，90天以内，凭购房合同，买房发飘，身份证，户口本，婚姻证明，到房管局申请缴纳契税和维修基金，手续费。 凭完税证明可以办理房产证。 没有收房子，不需要缴纳。

董攀 贷款什么时候下来就算什么时候买房协议形成，如果交契税的话应该按照协议达成时间缴纳，缴纳契税是办房证必须的过程，因为办房证是需要完税证明的

交房屋契税要本人去交吗?

 雪中情   房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。 此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 扩展资料纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 征收管理：纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产

不要问我 不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

柏菊 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下 新房：把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。 二手房：二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。

交契税需本人去吗?

雨点儿 缴纳契税需要办理房产证登记的姓名本人前往，如果有两个人名则必须两人到场！

雨点儿 房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。 购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 契税缴纳办理程序：窗口审核材料—受理—签署文件—结算中心缴款—窗口出具完税证。 契税缴纳需提交的申请材料： 、商品房买卖合同原件和复印件； 、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（

李冬梅 按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税。 因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。

交契税一定要本人去吗

A星光贝贝柴勇勤 可以委托他人办理。如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

Jing 房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。 购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 契税缴纳办理程序：窗口审核材料—受理—签署文件—结算中心缴款—窗口出具完税证。 契税缴纳需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

洛阳交房产契税必须本人去吗？

微笑闪亮未来 缴纳房产契税最好本人去，如今缴纳契税手续简便，根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔〕号）规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按的税率征收契税。 申报缴纳契税时需提供的资料有：购房合同、发票、购房人有效身份证件、户口本和结婚证明原件。如果购房人委托他人办理申报纳税事宜，受托人应提供委托人的相关资料证明和受托人本人的身份证明原件。（洛阳晚报 冯保萍）

东明 一般情况下，交房产契税是必须本人去的，如果本人确实不在，又无法回来，其他人也是可以代交的。比方房产证上登记的其他人，如果有夫妻双方的名字，夫妻一方不在，另一方去交也是可以的。如果房产证上的人员都不在，那就有点费事了，要到有关部门咨询一下，都需要什么证明材料才能代交，然后把所有证明备齐了才能交纳。当然，还有很多方法是可以用的，比方约定网上缴纳，这种方式是需要约定的，各地有所不同，要到当地有关部门问清楚了才能操作。