客服(同微信)
13047353266

海口市契税去哪交

2021-11-01 08:14

摘要 
针对部份网友提出的海口市契税去哪交的问题,我们精选了一些热心网友关于海口市契税去哪交相关优质问答,希望能为您解答海口市契税去哪交的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本海口市契税去哪交专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

交契税都需要什么手续去哪交提前准备什么东西

L车夫 去当地的地税局缴纳 办理契税需提交的申请材料: 、商品房买卖合同原件和复印件; 、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。

此去经年 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

歌声嘹亮 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人, 应当自纳税义务发生之日起 10 日内,向土地、房屋所在地税务机关 申报缴纳契税。 【报送资料】 (1)《契税纳税申报表》或《综合申报表》2 份。 (2)土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登 记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权 属变更方面的资料原件及复印件。 (3)享受契税优惠的应提供减免契税证明材料原件及复印件。

请问买房契税去哪交啊,要带什么手续

清风叙来 按照国家规定买房时交要到房管局办理,也有的一公司代办理。具体需要带以下材料办理:、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。扩展资料:契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即。买二手房:非普通住宅契税要加倍。参考资料:百度百科房屋契税

财运到 契税缴纳处国家规管局;缴纳契税应发票(原件加复印件)、购房合同上所有购身份证件复印件、,购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。扩展资料契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税简介买新房子要缴纳的契税为购房总价的(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅,高档住宅全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足个条件才能认定为普通住房。这个条件是:住宅小区建筑容积率在(含)以上,单套建筑面积在(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的倍)。年月日财政部网站消息,财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知显示,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,本通知自印发之日起执行。契税分类:一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,房屋交换走入百姓生活。倘若房价格万元,房价格万元,、两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设年,国家以划拨方式,把甲单位土地使用权给了乙单位,年后,经许可,乙单位把该土地转让,那么,乙就要补交契税,纳税依据就是土地收益,即乙单位出让土地使用的所得。承担负责:根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。参考资料:百度百科房屋契税

子非鱼 、契税家规在契税是办房产了。、如果凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。扩展资料:契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅,高档住宅全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足个条件才能认定为普通住房。这个条件是:住宅小区建筑容积率在(含)以上,单套建筑面积在(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的倍)。参考资料:房屋契税百度百科

办房产证之前要交契税,那么契税去哪交?

盐正好 如果是一手房,开发商负责收契税,并负责办理房产证等事宜。 如果是二手房,买卖双方一起到地税局交契税,交完税就可以过户了。

陈曦 大部分是物业公司代收,也可以自己去房管局交!

董攀 到地税去交,买卖合同、身份证等。

在丰县买房子去哪交契税

肖兰

楼主应该在江苏丰县,契税的纳税地点:在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

所以楼主应当去丰县地税局缴纳。

谁知道买房契税去哪交要带什么手续

As2O3 首先更正一下,契税是由地税部门征收的不是交给房产局的,只是地税部门外派了一个科室进驻房产局而已,它并不属于房产局。材料:新房的购房发票(发票联)复印件一份;备案合同(清水房:页,精装房:页)复印件一份;准(入)住通知单复印件一份;房主身份证复印件一份。如果需要申请家庭首套住房契税减免的话,还需要:单身的:单身证明;户口本复印件一份;已婚的:结婚证复印件一份;配偶身份证复印件一份;户口本(包括夫妻双方的和未成年子女)复印件一份。 到淘友论坛网站查看回答详情>>

缴纳契税应带:正规发票(原件加复印件)、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。

大豆(杨少川) 去市房地产交易市场办理过户时同时就可以交了,所以就需要买卖双方夫妻共同带户口本,身份证,结婚证及原房产证,土地证去办理...

交契税都需要什么手续去哪交提前准

YIBEJING 去当地的地税局缴纳 办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。

房地产契税哪交

夜光杯 契税应交在房管局指定银行或房管局指定契税窗口

杨朝霞 在房屋归属地的房屋交易中心缴纳。

房屋所在、地交易中心啊

请问112平商品房契税交多钱?去哪交?

吉祥如意 契税是有标准和面积与单价有关,每个城市的单价要求不一样,如某城市:、普通住宅平方米以下,需提供首套证明而单价在元平方米以下就按买价征收;、普通住宅平方米以上至平方米以内(套内面积平方米以内),需提供首套证明而单价在元平方米以下就按买价征收;、建筑面积在平方米以上或套内面积平方米以上,或单价在平方米以上的,按征收。契税由地税部门收取,假如买的一手房就由售楼处代缴,二手房就由中介或你本人直接去地税部份缴交。

青香 买方契税:买方第二套的,首次置业,递件网签后在房产交易中心缴纳。

water

契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);

契税是所在地地税部门收的,一般在当地房管局办事大厅由地税部门的工作人员收取。

契税去哪交

约定今生 当地地税局

大音希声。

契税去土地、房屋所在地的税务机关那里交。

法律依据:《中华人民共和国契税法》 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。

啊威

法律分析:契税属于财政局的业务,可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳(为了方便用户,特设缴纳窗口)。

法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第十条 土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。

土地使用权与房屋所有权之间相互交换,按照前款征税。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第十一条 以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第十五条 根据条例第六条的规定,下列项目减征、免征契税:

(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市、人民政府确定。

(二)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。

(三)依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第十七条 纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。

更多专题

最新知识

苏北返税,苏北 税收洼地

苏北返税,苏北 税收洼地

小编为您整理返税是什么时候返、返税政策有哪些、什么叫返税、返税是什么意、什么叫返税啊相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

红桥返税政策,返税政策

红桥返税政策,返税政策

小编为您整理天津开发区个人所得税返税政策、北京个税返税政策是什么、个人所得税返税、返税政策一般怎么返、各自贸区返税政策哪家力度大相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

古田返税,返税

古田返税,返税

小编为您整理北京个税返税政策是什么、什么叫返税啊、返税政策有哪些、返税流程怎样、个人所得税什么时候返税相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

馆陶返税政策,返税政策

馆陶返税政策,返税政策

小编为您整理个人所得税返税、社保4050政策怎么返钱、政策返税有没有什么门槛、税收先征后返政策是什么意思、返税政策一般怎么返相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

海南税返,海南返税

海南税返,海南返税

小编为您整理保险代理车船税返税、返税是什么时候返、听说企业要满足什么条件才能进行返税呢不知道企业所得税和营业税,返税返多少、个人所得税返税、返税是什么意思相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

肥乡返税政策,肥乡返税

肥乡返税政策,肥乡返税

小编为您整理崇明现在注册实业公司有返税政策吗、注册公司 返税、返税是什么时候返、上海园区返税政策哪家好、悬赏:返税政策有哪些相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

最新返税政策,税收返税最新政策

最新返税政策,税收返税最新政策

小编为您整理返税政策一般怎么返、最新个人所得税政策、返税政策有哪些、各自贸区返税政策哪家力度大、悬赏:返税政策有哪些相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

公司返税,返税公司

公司返税,返税公司

小编为您整理公司离职扣钱能返个税吗、什么叫返税、注册公司有什么好处,返税多,政策好、返税是什么意思、公司注册在上海自贸区返税多少相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

虹口税返,虹口返税政策

虹口税返,虹口返税政策

小编为您整理返税是什么时候返、返税是什么意、个人所得税什么时候返税、个人所得税返税、听说企业要满足什么条件才能进行返税呢不知道企业所得税和营业税,返税返多少相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

高淳返税,高淳房产税

高淳返税,高淳房产税

小编为您整理北京个税返税政策是什么、企业入驻园区返税能返多少、个人所得税什么时候返税、博爱县房产契税返税未返卡上怎么查、个人所得税返税相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

2022-05-07

最新问答

最新税务筹划知识