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契税在什么情况下会退

2021-11-01 08:14

摘要 
针对部份网友提出的契税在什么情况下会退的问题,我们精选了一些热心网友关于契税在什么情况下会退相关优质问答,希望能为您解答契税在什么情况下会退的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本契税在什么情况下会退专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~

相关税务筹划问答

什么情况下会产生购房契税滞纳金?

吴永 规定是收房天内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管部门咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,就可以办理房产证,逾期不缴纳契税和维修基金,按照每天万分之五,给你计算滞纳罚金。

鱼鱼缸鱼苗 规定是收房天内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管部门咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,就可以办理房产证, 逾期不缴纳契税和维修基金,按照每天万分之五,给你计算滞纳罚金。

上海房产契税在什么情况下能退税?卖掉一套,在1年内买的能退契税么?退多少?求助!!!

浅爱如初 只有售后公房才能享受退契税 原来的售后公房卖掉,一年内购入新房,可退原房房价的契税,最多不得超于新购房缴纳的契税金额

灞气 二楼的答案正确,公有住房上市出售的可以享受退税,一年内指的是一年前或后都行,但不超过新购房屋的纳税额,退税时按照原出售房屋的价值来退,如果新购房屋比出售的公房面积大,总价高就按照出售房屋的价钱来抵扣,如果卖出的价钱高,买进的价钱低就按照低的退;还有动迁户购房也可以减免契税,具体要按照动迁人的比例份额计算。 你说卖掉一套一年内退税是原来交的个人所得税保证金吧,不过现在已经取消了

大年纪 现在政策已经取消了退税

什么情况下给退房产契税

上善若水 《北京市契税管理规定》因不可抗力灭失屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税;城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征契税,超过的部分,仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的,视为第一次购房;国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼)、档案室、职工食堂,教学的教室(教学楼)、实验室(楼)、操场、图书馆、食堂、学生宿舍,医疗的门诊部、化验室、住院部、药房,科研的试验场、试验楼,以及市财政局和市地方税务局确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研等的土地、房屋,免征契税;军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥工程,军用的机场、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站,以及市财政局和市地方税务局确定的其他用于军事设施的土地、房屋,免征契税;共同占有的土地、房屋权属分析,免征契税;纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税;依法应当予以免税的外国驻京外交机构、联合国驻京机构以及外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。总结:财政部规定的其他减征、免征契税的项目,按照财政部的规定执行。

修江游龙 契税是指以所有权发动人范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于年月日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行的幅度比例税率。契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。自年月日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为平方米及以下的,减按的税率征收契税;面积为平方米以上的,减按的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为平方米及以下的,减按的税率征收契税;面积为平方米以上的,减按的税率征收契税。中文名房产契税类别税收对象房产依据《中华人民共和国契税暂行条例》分类一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,房屋交换走入百姓生活。倘若房价格万元,房价格万元,、两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设年,国家以划拨方式,把甲单位土地使用权给了乙单位,

灞气 第二十六回 郓哥大闹授官厅 武松斗杀西门庆

契税是什么,什么情况下要缴纳契税

1993里人儿 契税是什么的百分之几

“契税”是什么?在什么情况下需要交契税?

徐健容 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。

A-王浩然 契税指是以所有权发生转移变动的不动产。土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等,都需要交契税。

小梅 “契税”是对不动产权发生变更时向新业主征收的一次性税收。主要是在房产持有人发生变化后需要交“契税”。

契税在什么情况下缴税

阳光a人生 、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理 纳税申报 ,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。、纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。房子契税的计算:第一、建筑面积平米以下,同区域首次 购房 ,农村户口全免契税第二、建筑面积平米之间,首次 购房 ,不管城镇户口还是农村户口,则契税第三、建筑面积平米以下,首次 购房 ,城镇户口,契税 第四:以下条件契税均为。契

房产税,契税在什么情况下缴纳

蔷薇 现行的房产税是拥有房产的企业、个人等缴纳,按年缴纳,如果你是自己使用,是按照房产的原值*,如果你是出租房产就按照你出租房产的租金作为计税基础。向他人购买一套房子,则这时是发生了不动产产权的转移,一次性应缴纳的是契税,以后就需要缴纳所谓的房产税。

契税是什么,什么情况下要缴纳契税

娇软甜伤, 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔〕号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照的比例缴纳。

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