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房子满两年不交增值税怎么看

2021-11-01 08:32

摘要 
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相关税务筹划问答

什么是增值税?怎么看增值税降低?

茜儿 增值税指的是国家按照商品的增值额产生的费用而征得的税。增值税降低对于国家,企业和个人有双重影响。第一、对于国家会有较为消极的影响。增值税是国家收入的税,用于国家建设等方面,而增值税的降低代表国家税负的减少,用于周转的资金就会减少。第二、对于企业会有积极的影响,降低增值税,会减轻企业的负担,增加企业的收益,有利于企业扩大投资规模,进行扩大再生产,进而带动中国经济的发展。除此之外,企业规模扩大,会增加员工的需求量,提供大量的就业机会。第三、增值税降低,就业机会增多,人民收入增加,生活水平提高,幸福感上升,增加对国家的热爱与归属感,有利于稳定民心,解决基本问题。扩展资料:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定了下列个项目免征增值税:、农业生产者销售的自产农产品;、避孕药品和用具;、古旧图书;、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;、由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;、销售的自己使用过的物品。除前款规定外,增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

刘云峰 增值税指的是国家按照商品的增值额产生的费用而征得的税。增值税降低对于国家,企业和个人有双重影响。第一、对于国家会有较为消极的影响。增值税是国家收入的税,用于国家建设等方面,而增值税的降低代表国家税负的减少,用于周转的资金就会减少。第二、对于企业会有积极的影响,降低增值税,会减轻企业的负担,增加企业的收益,有利于企业扩大投资规模,进行扩大再生产,进而带动中国经济的发展。除此之外,企业规模扩大,会增加员工的需求量,提供大量的就业机会。第三、增值税降低,就业机会增多,人民收入增加,生活水平提高,幸福感上升,增加对国家的热爱与归属感,有利于稳定民心,解决基本问题。扩展资料:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定了下列个项目免征增值税:、农业生产者销售的自产农产品;、避孕药品和用具;、古旧图书;、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;、由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;、销售的自己使用过的物品。除前款规定外,增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

什么是增值税?怎么看增值税降低?

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tip_xlc 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生征收的一种流转税。了,商品价格中含的税就减少了,市场上商品的零售价会降低。商品价格的降低将有效刺激消费意愿。”白景明说,“减税降费将有效减轻消费者的负担,从而起到扩大消费的作用,拉动经济增长。”“尤其要看到,对处于投资扩张期的中小企业和高科技企业来说,这种减税的边际效益最高。”白景明说,“此次减税降费既减轻投资者的负担,也减轻消费者负担,具有稳投资稳消费的双向作用。”扩展资料月日财政部公布了年月至月财政收支情况。月至月,全国一般公共预算收入亿元,同比增长;全国一般公共预算收入中的税收收入亿元,同比增长。“税收数据也显示出减税降费进一步落地生根。”白景明表示,“税费收入规模变动是政府调控经济运行的基本政策工具。如此高强度减税降费,利于稳就业、稳投资、稳预期,也能间接稳金融、稳外贸、稳外资。”参考资料:人民网 倒计时!下调增值税礼包来了(锐财经)

叶南来 增值税:是一种务)在流转过程中产生计税依据而征收的流转税。在月日,国家总理宣布政府将深化增值税改革,将制造业等行业现行的税率降至。将交通运输业、建筑业等行业现行的增值税税率降至。也就是说,目前增值税税率变成、和。我觉得,这一次的增值税降低,对于一些传统的制造业来说,肯定是一个好消息,为什么呢?因为从降至,从数据上来看,理论上最多是可以减税大概亿元,也就是说,此次的减税,使得一些制造业能从他们的上游或者下游带来一定的影响。通俗一点说,就是与原先的价格会产生一个买卖差,那么这个买卖差就会影响这个制造业的一些盈利或者是现金的流转运用。某证券网总结出了四种情况:含税的卖价下降,含税的买价也下降,对利润无影响,现金流运用效率提升。含税的卖价下降,含税的买价不变,利润受损,现金流无变化含税的卖价不变,含税的买价也不变,利润提升,现金流无变化含税的卖价不变,含税的买价下降,利润和现金流均提升。也就是说,增值税的下降,肯定会有受益。如果一个行业集中度越高的话,对应行业垄断程度越高,意味着这个行业里的头部企业对其上下游行业的议价能力越强,所以直接的利好肯定是较多的。所以具体还是得看每一个具体的行业,而且还要看每一个企业在这个行业中的地位,毕竟每个企业的地位不同,这次的增值税降低,给他们带来的收益肯定也是不同的。

什么是增值税?怎么看增值税降低?

阳光 增值税指的是国家按照商品的增值额产生的费用而征得的税。增值税降低对于国家,企业和个人有双重影响。第一、对于国家会有较为消极的影响。增值税是国家收入的税,用于国家建设等方面,而增值税的降低代表国家税负的减少,用于周转的资金就会减少。第二、对于企业会有积极的影响,降低增值税,会减轻企业的负担,增加企业的收益,有利于企业扩大投资规模,进行扩大再生产,进而带动中国经济的发展。除此之外,企业规模扩大,会增加员工的需求量,提供大量的就业机会。第三、增值税降低,就业机会增多,人民收入增加,生活水平提高,幸福感上升,增加对国家的热爱与归属感,有利于稳定民心,解决基本问题。扩展资料:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定了下列个项目免征增值税:、农业生产者销售的自产农产品;、避孕药品和用具;、古旧图书;、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;、由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;、销售的自己使用过的物品。除前款规定外,增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

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股权转让交不交增值税

谁是谁的谁 股权转让不是增值税的应税行为,不交增值税,要缴纳产权转移印花税和个人所得税。

董攀 非上市企业未公开发行股票,其股权不属于有价证券,转让非上市公司股权不属于增值税征税范围;转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增值税。此外,个人从事金融商品转让免征增值税。

党参

转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税,是企业的,转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人,有签合同的,均需根据合同额征收印花税。根据规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税;对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税。国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物权属转移要征土地增值税。个人转让股权,按财产转让所得缴纳个人所得税,税率为百分之二十,可扣除买价和相关的税费;企业转让股权,股权转让收益应并入企业的应纳税所得计算缴纳企业所得税。纯土地资产的公司,全部股权一次性全部转让,应当缴纳土地增值税;不能作为投资形式规避增值税。改变原以房地产进行投资或者联营方式的出资不用缴纳土地增值税的规定,也需要缴纳税费。综上,一般来说如果企业并不属于房地产企业,股权转让是不涉及土地增值税。法律依据:《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)五、 关于以房地产进行投资或联营的征免税问题对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地增值税的规定。

二手房不满两年,增值税交多少

此去经年 购买价换算成不含税,税率

王磊℡¹⁵¹³⁵⁴³⁶⁷⁷⁰ 增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;

清风叙来 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》 五、北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 北京市、上海市、广州市和深圳市地区:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

房子增值税什么意思?

坚持 房子增值税也就是对房子在建造、流通以及使用等各个环节中新增加的价值或者额外附加值征收的一种流转税。 这部分的税额需要消费者来承担,增值税大约是房子售价的,由原业主来缴纳,房子满两年之后就可以不需要交。 扩展资料 房产交易涉及的税收根据地区的不同税种和税收比例也略有不同,主要税种有:契税(按交易价征收)、个税(按交易价征收)、营业税(按交易价征收)、 印花税(按交易价征收)。 其中契税是必交的;个税征收两个条件满足其一就征收: 原主拥有两套以上(含两套)房产的; 原房证的出证日期,一般是出证日期年以内的,营业税是按原房证的出证日期决定的,一般

乐乐~ 房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。如果您朋友将买了不到两年的房子卖出去的话那就要全额缴纳的增值税。 如果房子买了两年以上的话那么卖出去就不用缴纳增值税。这是北上广深之外的地区的征收政策。如果是北上广深地区那么就算房子买了两年以上按照的利润收入征收增值税。 扩展资料 全面实施营改增,一方面实现了增值税对货物和服务的全覆盖,基本消除了重复征税,打通了增值税抵扣链条,促进了社会分工协作,有力地支持了服务业发展和制造业转型升级; 另一方面将不动产纳入抵扣范围,比较完整地实现了规范的消费型增值税制度,有利于扩大企业投资,增强企业经营活力。 有

房屋是否满两年,是否可以免增值税!是整个楼盘,或者整栋楼,还是说看个体是否满两年?

飞机飞 房屋满两年对外销售免征增值税,是指个人购买满两年的房屋对外销售,免征增值税,不是整个楼盘(未销售)。 《财政部  国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》: 五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

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