更新日期：2022-05-28 23:26:25 浏览：722
契税和个人所得税，未满两年的二手房有增值税
李婷 发表于 2022-05-06 09:48:34
摩宇宏天 发表于 2022-05-06 09:18:13
白马银枪 发表于 2022-05-06 09:28:13
媚态 发表于 2022-05-06 09:46:31
买二手房本地户口只需要缴纳个税，契税，增值税（目前只有还未交易过的还建房，未满两年才有增值税，商品房未满两年禁止交易，所以商品房或者交易过的还建房现在都没收增值税，因为都是满两年的）
外地户口需要缴纳房产税
孤独的人呐我带上你走. 发表于 2022-05-06 09:48:33
二手房增值税没有先征后退的政策，只是满两年免征增值税，未满两年则按相关规定征税，既然已经征税，除计算错误多交外，一般不予退还。
郭加栋 发表于 2022-05-06 07:46:48
二手房交易，未满两年的住房增值税5%，满两年的免征增值税；
90平方米以下契税1%，大于90平方米的首套房1.5%，二套房2%。
安静的等待 发表于 2022-05-06 07:54:10
山西二手房交易税费忻州二手房交易税费
您好，各种情况税费如图
意思是营业税不用缴纳吗？
您参照表格就行，我不知道您房子是什么样的
现状是，在山西，对方是2019年5月份购买的房屋，现在卖出，房产证未下来，在房产证下来后立即进行二手房交易的话，卖方需要承担营业税5.5%，土地增值税，个税，印花税这几种税率是嘛？
对的
那我想问一下，这个营业税未满两年，是指房产证签发日期到卖出之间未满两年，还是卖家交契税未满两年呢？
这两个都可以，哪个先用哪个，现在的房子两个时间差不多
Jing 发表于 2022-05-06 08:11:17
这个首先就是契税个人购买家庭的一套，住房面积90平米以下的按1%征税，面积90平米以上，1.5%征收税。第2个就是不动产证未满两年的附加税，税率为5.6%。不动产证满两年的免征增值税。
广州二手房交易要多少税费？
这个首先就是契税个人购买家庭的一套，住房面积90平米以下的按1%征税，面积90平米以上，1.5%征收税。第2个就是不动产证未满两年的附加税，税率为5.6%。不动产证满两年的免征增值税。
晴天 发表于 2022-05-06 08:23:37
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