更新日期：2022-05-28 23:26:26 浏览：655
卖房亏了一般不要交增值税。因为增值才要交增值税。
Orange 发表于 2022-05-06 13:10:00
恶魔的温柔 发表于 2022-05-06 13:13:52
吕清龙灬 发表于 2022-05-06 13:14:58
依旧...微笑 发表于 2022-05-06 13:40:59
房产交易税一般由买方出
第一，贷款交易，一般买方出交易税。几乎都是卖房净得房款，税费由买方出。
为什么会由买方出，因为买方贷款，贷款额度基本都是80%左右，这样相应交的税费比较多。
举个例子100万房，买方贷款80万，要交100万税费，如果现金交易可以交少于100万以下任何税费。但是贷款不行，交少了贷款额度会少，不够80万，这样买卖双方会有矛盾，所以税费大多数由买方交，避免矛盾。
第二，现在卖房都有二套以上的房子，个税普遍。买方贷款普遍，个税本来是卖房交的，但是贷款交易多，导致个税多数都是由买方承担，多数合同都是卖房净得房款，黑名费用由买方承担！
Love me 发表于 2022-05-06 12:43:08
邬美清 发表于 2022-05-06 12:50:40
奋力拼搏 发表于 2022-05-06 12:56:57
任何地方买房都不交个人所得税，卖房才要交个人所得税
为什么开发商 让我去办个人所得税，还要交一年的。
这个是当地政-府为了对房地产的调控，规定只有对当地有贡献的人才可以买房子。这个的个人所得税不是买房的个人所得税，而已你过去一年在当地工作领取工资薪金而需要缴纳的个人所得税。
Colour 发表于 2022-05-06 12:57:55
自住只交每年地税，不是自住将来卖房的时候要交增值税，计算方式问经济
Mr.Halson 发表于 2022-05-06 12:57:56
你是要卖房么？为什么没有原值？
酒自斟 发表于 2022-05-06 13:05:25
为什么进口货物要交增值税？进口货物为什么要交增值税？
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