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汕头120万二手房得交多少税

更新日期:2022-05-28 23:26:27 浏览:268

其他回答

非请自来。个人所得税率税率远高于企业所得税税率?为什么?这……光讨论税率没有意义的,要深入解释也不知道从何谈起!个人所得税最高税率为,企业所得税税率为。表面看,>,个税税率是高于企业所得税率,这是不是公允的。印象中,个人所得税的纳税义务人主要是自然人,而企业所得税的纳税人义务人多为企业。个人所得税全年应纳税所得额超过万的,适用税率为,但应纳税额不是简单的以应纳税额所得额与税率相乘,还需要减去对应的速算扣除数,才是最终应纳个税。而企业所得税,直接以应纳税所得额与适用的税率相乘。两者的“应纳税所得额”可大有文章。按我们的理解,对自然人而言,应纳税所得额就是取得的收入,基本上未支付任何“成本”和“税费”,比如,我们的工资收入。以全年工资所得应纳税所得额为万为例,应纳的个税是*-=万。企业所得税截然相反,是在收入的基础上扣除各项“成本“、”税费“得出的应纳税所得额。同样应纳税所得额为万,适用税率为,应纳企业所得税就万。同样应纳税所得额万,个人所得税交万,企业所得税交万。自然人交的税比企业多吗?答案是否定的。同样应纳税所得额万,自然人是“白拿”的,意思是拿多少钱交多少税。一个企业应纳税所得额为万,差不多利润为万,大家说说,年利润万的企业收入多少、支付多少成本费用,交企业所得税前还交了多少税?反正我是不会算了。综上述,比较两者税率没有意义!大家认为呢?

了却ヾ浮生缘     发表于 2022-05-06 12:17:31

平方米的二手房,购买价格万,要缴多少税?

0.99     发表于 2022-05-06 12:41:31

汕头现在二手房交易不需要交付20%的增值税。个人住房满两年以下的免交增值税,两年内的按5%交增值税。五年内的按差额的20%交个人所得税。

芳芳     发表于 2022-05-06 11:46:25

全年应纳税所得税额在10-30万内,交120%,10万以内交10% 再看看别人怎么说的。

李     发表于 2022-05-06 11:57:23

二手房得话就是契税,个税,如果土地性质是划拨得话还有一个土地出让金,这些都是买方支付的;新房的话就是契税,还有公共维修基金;契税得话不管是二手还是新房90平米以下都是一个点,90以上120以下是1.5

Mr.Halson     发表于 2022-05-06 12:05:06

长沙二手房税费

1.契税;120平以下是1.5%。120平以上是3%。

2.评估费:0.5% 交易手续费:3元*面积

3.测绘费:1.36元*面积 印花税:5元 抵押费:230/380(贷款50万以下230元,50万以上380元)

4.维修基金:多层51元*面积 高层133元*面积。

5.卖家税费: 不满5年,营业税5.56% 个人所得税2% 交易手续费3元*面积。

6.满5年不唯一:只需缴纳个税和交易手续费。

7.满5年唯一:俗称“无税”,只需缴纳交易手续费。

湖南长沙市二手房交易的所有税费明细,买卖双方各多少百分点?

长沙二手房税费

1.契税;120平以下是1.5%。120平以上是3%。

2.评估费:0.5% 交易手续费:3元*面积

3.测绘费:1.36元*面积 印花税:5元 抵押费:230/380(贷款50万以下230元,50万以上380元)

4.维修基金:多层51元*面积 高层133元*面积。

5.卖家税费: 不满5年,营业税5.56% 个人所得税2% 交易手续费3元*面积。

6.满5年不唯一:只需缴纳个税和交易手续费。

7.满5年唯一:俗称“无税”,只需缴纳交易手续费。

你好

你好

请问,长沙市二手房41平满五不唯一的房子,买卖方加起来,需要交多少钱税,成交价10万左右,不贷款!谢谢

买方名下是首套房吗?

在长沙市是首套房!

这种情况如果房子是普通住宅,加起来只要交两个点的税,和交易手续费

我是想知道,买卖两方加起来要多少钱税,就是全部过户完,所有的费用加起来一共需要多少钱?

我也不知道你要给中介多少啊?

是普通住宅,几十年的老房子!那换成囎予房产的性质也是一样的吧!!!!没有通过中介,就是买卖两方去房产局直接过户的!

总额乘以两个点的税,加上交易手续费,以及中介费,就是总数

换成赠予花的钱会更少,可以考虑。如果总价是10万,不管哪种方式都花不了多少钱

就也就是说没有中介费的话,这房子加起来也就是不到3千哦

差不多,赠予的话会更少

落魄先生     发表于 2022-05-06 12:27:51

新房是团体定价,背后有团队,有公司,无所不用其极的利益最大化,而二手房只是房东个人,价格只是根据个人情况来定价,二手房要交税,分别是,个税,契税,增值税,增值税满两年不用缴纳,个税契税一起最多就是2.5%,新房同样要契税,还要交维修基金。维修基金120一个平方。

灞气     发表于 2022-05-06 12:28:21

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