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应缴纳的房产税计入什么科目

更新日期:2022-05-28 23:27:48 浏览:961

最佳回答

无论是企业还是个人,房产的买卖和转让都是要交房产税的,那么,房产税计入什么科目的呢、房产税计入“管理费用”会计科目。、企业应在会计上设置“应交税金应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额,借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额,表示企业欠缴或需补缴的房产税款,若有借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税的税款。当企业计算出应缴的房产税时,借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目,贷记“应交税金应交房产税”科目;当按规定实际上缴房产税时,借记“应交税金应交房产税”科目,贷记“银行存款”等科目。由于房产税也是按年征收,分期缴纳的办法进行征收,所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳,但税款金额不大的,可在按规定计算出应纳的车船使用税时,直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目;如果企业分期缴纳,而且每期缴纳的房产税数额比较大时,可以通过“待摊费用”科目,分期摊入有关成本费用中去。

小梅     发表于 2022-05-07 01:38:05

其他回答

、房产税计入“管理费用”会计科目。 、企业应在会计上设置“应交税金-应交房产税”科目进行核算。 该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额,借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额,表示企业欠缴或需补缴的房产税款,若有借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税的税款。 当企业计算出应缴的房产税时,借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目,贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规定实际上缴房产税时,借记“应交税金-应交房产税”科目,贷记“银行存款”等科目。 由于房产税也是按年征收,分期缴纳的办法进行征收,所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳,但税款金额不大的

千里求姻缘一线牵     发表于 2022-05-07 01:42:11

首先,一次性支付一年的租赁费应计入“销售费用或管理费用”科目,但要看时间来定,直接计入费用必须要确定是属于本年内的。

如果属于跨年度,就要计入“长期待摊费用”科目,一年的租赁费分成两部分,属于本年的计入“销售费用或管理费用”科目,属于跨年的先计入“长期待摊费用”科目,到了第二年再计入“销售费用或管理费用”科目,冲“长期待摊费用”科目。

其次,按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”外,其它类需要交纳房产税。中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。因此,该房产税不能入账。

妙音     发表于 2022-05-07 03:13:31

正确的来说,新准则下,一般的房租收入应该计入其他业务收入,而不是计入营业外收入。

房租收入不属于增值税范围,无论你计入什么科目,等到税务核查时候,都不缴纳增值税,房租收入主要按照5%缴纳营业税和12%缴纳房产税,当然会衍生其他附加税,如城建税、教育费附加等。

阿正     发表于 2022-05-07 01:14:35

租金收入缴纳的房产税计入“管理费用”科目。

计提,

借:管理费用-房产税

贷:应交税费-应产房产税

缴纳,

借:应交税费-应产房产税

贷:银行存款/现金

希望我的回答能帮到你。

齊朮赱ิ舝     发表于 2022-05-07 01:25:45

缴纳“房产税、残疾人就业保障金、城镇土地使用税”时,这些应计入管理费用-税金科目。

陈海勇     发表于 2022-05-07 01:25:45

房产税计入管理费用科目。与房产出租有关的房产税应列在“营业税金及附加”科目核算。房产税是以房屋为征税对象,以房屋计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。

该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额,借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额,表示企业欠缴或需补缴的房产税款,若有借方余额,表示企业实际多缴纳的房产税的税款。

当企业计算出应缴的房产税时,借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目,贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规定实际上缴房产税时,借记“应交税金-应交房产税”科目,贷记“银行存款”等科目。

由于房产税也是按年征收,分期缴纳的办法进行征收,所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳,但税款金额不大的,可在按规定计算出应纳的车船使用税时,直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目;如果企业分期缴纳,而且每期缴纳的房产税数额比较大时,可以通过“待摊费用”科目,分期摊入有关成本费用中去。

房产税的特点:

房产税属于财产税中的个别财产税。(一般有房有车的人,才交财产税)

征税范围限于城镇的经营性房屋。(农村,非营业)

区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。(作为财产收益两种方式)

房产税的征税范围:

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围。

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墨香九歌     发表于 2022-05-07 01:34:23

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