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二手房缴纳契税有发票吗

更新日期:2022-07-11 14:12:13 浏览:982

最佳回答

二手房契税发票是购房发票。 不动产发票不是契税发票,一般二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

张嘉喻     发表于 2022-07-11 16:32:33

其他回答

根据《财政部 税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2018〕17号)规定:

六、资产划转
对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位,免征契税。
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。
母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。
……
本通知自2018年1月1日起至2020年12月31日执行。本通知发布前,企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的,符合本通知规定的可按本通知执行。”

资产划转是否缴纳契税?

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条第三款规定:“土地使用权交换、房屋交换,契税计算依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。”

门面房拆迁置换是否缴纳契税?

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第一条规定:“
……
(六)对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。
……” 

经济适用住房有哪些契税政策?

根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第17号)规定:

九、公司股权(股份)转让 
在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。

十、有关用语含义 
本公告所称企业、公司,是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司。
……

一、本公告自2021年1月1日起至2023年12月31日执行。自执行之日起,企业、事业单位在改制重组过程中,符合本公告规定但已缴纳契税的,可申请退税;涉及的契税尚未处理且符合本公告规定的,可按本公告执行。”

公司股权转让是否缴纳契税?

根据《财政部 国家税务总局关于社会力量办学契税政策问题的通知》(财税〔2001〕156号)规定:“根据《中华人民共和国教育法》提出的“任何组织和个人不得以营利为目的举办学校及其他教育机构”的精神,以及国务院发布的《社会力量办学条例》中关于“社会力量举办的教育机构依法享有与国家举办的教育机构平等的法律地位”的规定,对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门批准并核发《社会力量办学许可证》,由企业事业组织、社会团体及其他社会组织和公民个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构,其承受的土地、房屋权属用于教学的,比照《中华人民共和国契税暂行条例》第六条第(一)款的规定,免征契税。
本通知自2001年10月1日起实施。”

社会力量办学如何缴纳契税?

购买二手房也缴纳契税。 缴纳契税只有契税完税证,不是契税发票。

大音希声。     发表于 2022-07-11 15:24:14

购买新房和二手房不一样,如下: 购买新房的话是在办理产权证的时候才需要缴纳契税,那个时候才有契税发票,如果当时开发商没有给买受人的话买受人可以到房管局查询一个房屋详细档案,那样可以查到契税发票。 购买二手房在办理过户手续后需要缴纳费用那个时候就是有契税的,把契税缴纳后就会有契税发票了,如果不小心弄掉了那么可以到房管局查档窗口查询一个房屋详细档案,上面有契税发票的复印件。

九(tl)月     发表于 2022-07-11 15:38:11

1、如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证时才缴纳的,开发商提前代收的话会给你一个契税收据,最后一步才会给购房发票和契税发票。

2、如果自己去房产局交,和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税,就可以拿购房契税发票。二手房交易标准是看契税发票日期两年后方可进行交易。

北海交契税去哪儿?

您好

北海买房交契税在网上能交吗?

我家在辽宁沈阳。

要是能交需要怎么办理?

契税要在我们北海的地税局交,以前都是在西南大道广东路交界的地税局第二直属分局交,现在还可以到云南路北部湾路海城区地税局和金海岸大道万泉城那边的银海区地税局交。

契税不可以网上缴纳,需要去税局柜台审核资料缴纳。

你好交契税必须是本人去吗?

直接由开发商或者他人代缴契税。

但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。 此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。

好的谢谢

1、如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证时才缴纳的,开发商提前代收的话会给你一个契税收据,最后一步才会给购房发票和契税发票。

2、如果自己去房产局交,和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税,就可以拿购房契税发票。二手房交易标准是看契税发票日期两年后方可进行交易。

您一定要把发票拿好保管好哦

不客气的

9月1号契税,不要调到5%吗?

假消息

9月1号是有新的契税法,要生效

但是税率没有改变,那个都是网上传的假消息

《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)自2021年9月1日起将取代现行的 《中华人民共和国契税暂行条例》 (以下简称《契暂行条例》),但契税的税率没有变化,均为3%-5%!

九夜     发表于 2022-07-11 16:56:50

二手房只要有房产证就可以购买。业主的契税发票只能证明他办证前缴纳过契税,当然不缴纳契税是领取不了房产证的。你如果购买二手房,领证前也应该缴纳契税。

stephen     发表于 2022-07-11 14:34:05

即使是买二手房的吗?交完契税之后也应该是有发票的,要向相关部门索要

当自己,做主角     发表于 2022-07-11 14:48:21

成都二套房契税3%。

都江堰市有套房在成都再买房契税按什么算?我是成都户口。单身。在都江堰有一套房。现在想在成都市成华区买一套二手房。我有资格吗?契税怎么算?

成都二套房契税3%。

单身,不能再买二套房吗?

我父母亲要来投靠我。

当然可以买二套房的,但是缴纳契税

大音希声。     发表于 2022-07-11 14:54:34

不一样,购房全款发票是开发企业出具的购房价款的票据。购房发票是自己付给开发商多少钱,开发商给开具的相同额度的发票。

不动产发票是指在办理不动产登记过程中缴纳契税等相关税费的票据。

不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收

销售不动产发票和全款发票是一样吗

不一样,购房全款发票是开发企业出具的购房价款的票据。购房发票是自己付给开发商多少钱,开发商给开具的相同额度的发票。

不动产发票是指在办理不动产登记过程中缴纳契税等相关税费的票据。

不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收

翁旗同城网号     发表于 2022-07-11 14:57:39

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