更新日期：2022-07-11 20:48:13 浏览：621
一、个人所得税房贷申报有两种方式：
1、通过扣缴义务人申报。
2、综合所得年度自行申报。
二、申报流程有如下步骤：
1、个人所得税房贷申报前需准备一些资料：如房子的买卖合同，贷款合同。
2、打开个人所得税APP,点击住房贷款利息。
3、进入后核对自己的个人信息，并填写相关的房贷信息。
4、选择自己的贷款方式，然后填写贷款信息。
5、然后根据自己是否有配偶进行相关填写，根据自身情况选择扣除比例。
6、最后根据自身的情况选择申报方式。
7、根据申报方式生成自己的填写记录。
青衫隐 发表于 2022-07-11 21:19:08
通过自然人电子税务局网页端首页点击“扫码登录”下方的【手机端下载】，扫描二维码下载安装。自然人电子税务局网页端可通过税务总局或各省（市、自治区、直辖市）税务局网站进入，也可输入网址https://etax.chinatax.gov.cn/直接进入。
“个人所得税”APP从哪里下载？
个人所得税自行申报的方式有哪些？
《国家税务总局关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告》（国家税务总局公告2018年第62号）：“
七、纳税申报方式
纳税人可以采用远程办税端、邮寄等方式申报，也可以直接到主管税务机关申报。”
个人所得税自行纳税申报的申报方式有哪些？
在“个人所得税”APP登录界面点击【找回密码】验证通过后重新设置密码。
忘记“个人所得税”APP登录密码怎么办？
“个人所得税”APP填报的数据都会存储在税务机关服务器上。卸载手机APP后，同一手机再次安装或更换其他手机安装“个人所得税”APP，登录后依然可以看到原来填报的数据。
“个人所得税”APP卸载后，填报的数据还在吗？
2019年对很多人来说一个普惠的利好就是个税专项附加扣除，也就是说在个税起征点之上，我们的一些支出可以抵扣个人所得税了，这意味着符合条件的人可以节约下一笔钱。据国务院印发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中规定,个人所得税专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。从今天2019年1月1日起，个人所得税不再是仅仅靠单位来代扣代缴那么简单，真正需要我们每个人自己操心了，因为我们每个人情况不同，适用的专项附加扣除也不一样，如何筹划才能更划算。这对于在经济波动中努力奋斗的人们无疑是一个好消息，尤其是对于背负着不小数目房贷的有房一族来说每个月养家糊口、一笔房贷又是必须要每月支出的，现在个人所得税中可以抵扣部份房贷利息是如何操作呢？本文给你分析一下，也欢迎转给更多亲友帮助跟多人。特别要注意一点专项扣除是有前提条件的。首套房房贷利息可以个税专项附加扣除只有首套房房贷利息可以抵扣，那么这个首套房如何界定呢？可以根据银行的首套房贷款合同来判断，大家知道首套房的房贷利息是有优惠的，各地不同银行利息存在差别但肯定比二套房房贷利率低，一般为基准利率上浮或者下浮一定百分比。如果你家庭名下的房产有多套，不止一套有银行贷款（包括按揭、公积金贷款），那么你的第一套房的房贷利息可以抵扣。房贷利息可以抵扣多久呢？240个月，也即是20年。我们很多人购房的房贷时间一般在10~30年之间，目前根据新个税暂行办法，无论你之前买房贷款已经还了多久，接下来最多抵扣20年但不超过你实际的还贷年限，当然这也不算短了。如何办理房贷利息专项附加扣除常见两个方式：1、纳税人提交房贷资料给单位，单位作为扣缴义务人将资料提供给税务机关。2、纳税人直接提供资料给税务机关。所需提交资料有三类：纳税人信息、房产产权证明、贷款合同；特别需要说目的是除了第一项众所周知的个人资料之外，第二项要提供房产证或者不动产登记证，购房合同或者预售合同，第三项贷款合同中包含的贷款数额、年限、贷款方式等信息也是要提供的。本文重点介绍一下如何在网上填报相关信息：
国税总局在去年末上线了一款APP：个人所得税。注意如果下载的话别搞错了，就是这个最简单直接的名字，且标注的是国家税务总局。
这个APP功能和界面非常方便，下载了以后可以用来填报个税专项附加抵扣。具体操作如下：
第一步：登记注册，跟其他APP一样填写相关基础信息，只不过一定注意准确性。
第二步：在首页“我要填报专项附加扣除”中选择“住房贷款利息”，然后后面有四步骤完成填写，分别是“基本信息”、“房贷信息”、“配偶信息”、“申报方式”。
狂放诗仙李太白 发表于 2022-07-11 22:32:32
房贷利息抵扣个税，只能申请一次，第一套购房的贷款利息，只能申请一个人的，或者2个人每个人申请抵扣一半，下载个人所得税app 很容易操作，
九（tl）月 发表于 2022-07-11 22:47:02
陈曦 发表于 2022-07-11 23:07:49
指将房贷利息作为个税的税前减除项扣除。并不是以应该缴纳的个人所得税来抵缴住房贷款利息。可以直接到当地税务局办理，或者下载一个个人所得税app直接在app里面进行申报扣税。
条件认定办法
1、有房贷，且是首套房产生的房贷利息
2、只能享受一次首套住房带块的利息扣除
3、夫妻双方，可一方扣除，确定扣除方式后在一个纳税年内不能变更
4、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购房的住宅，由购买方按扣除标准的100%扣除。也可以各扣除50%。一年内扣除方式不能变。
参不透 发表于 2022-07-11 23:07:52
可可 发表于 2022-07-11 23:07:55
房贷提前还清是否符合个人所得税房贷利息专项扣除条件？个人所得税房贷利息扣除办法：一种是夫妻分别扣除50%，另一种是丈夫或者妻子一人扣除100%。个人所得税APP是一款由国家税务总局推出的官方税收管理、个税申报系统手机应用，用户可以通过这个平台进行房贷利息扣除比例填写，这个这样就能抵扣部分个税。个人所得税房贷利息扣除比例：1、个人所得税住房贷款例子扣除比例有两种：(1)夫妻分别扣除50%;(2)有丈夫或者妻子一人扣除100%。、如何选择判定标准：(1)首先要看双方是否都拥有扣除申报资格：①月薪达到5千，或者是年薪达到6万;②薪资标准达到以后再判断是否属于首套房贷款;(2)如果即达到薪资扣税要求，也都属于彼此的首套房贷，那么各自50%还是由其中一人100%比例扣除都可以选择，夫妻之间协商好即可，如果是两人按照各自50%平分，那么双方都需要填报，在扣除比例选择【是】;(3)如果只有一个人满足，那么只能选择符合资格的人100%比例扣除，并由该方选择申报，在扣除比例选择是选择【否】。
浮云 发表于 2022-07-11 23:07:58
个人所得税买房贷款也就是专项附加扣除的房贷利息，符合条件的首套房房贷利息个人可以在个人所得税APP中的专项附加扣除中按要求填写就可以了，实在不会可以让公司会计帮助填写也是可以的
此去经年 发表于 2022-07-11 21:19:09
1、登录进入个税手机APP，点击我要办税。
2、进入办税，点击扣除填报。
3、选择扣除年度，点击住房贷款利息。
4、填写好基本信息、房贷信息，点击本人是否借款人，选择是，点击确定。
5、点击扣除比例。
6、选择是否和配额分别扣除50%，点击是或者否，最后点击确定。
7、选择好扣除比例之后，点击下一步，选择申报方式，进行提交即可。
个人所得税房贷专项扣除比例怎么选
1、登录进入个税手机APP，点击我要办税。
2、进入办税，点击扣除填报。
3、选择扣除年度，点击住房贷款利息。
4、填写好基本信息、房贷信息，点击本人是否借款人，选择是，点击确定。
5、点击扣除比例。
6、选择是否和配额分别扣除50%，点击是或者否，最后点击确定。
7、选择好扣除比例之后，点击下一步，选择申报方式，进行提交即可。
topsun 发表于 2022-07-11 21:33:44
个人所得税专项附加扣除房贷提前还款后，个人可通过个人所得税APP进行修改变更，住房贷款利息专项附加扣除的终止时间为还清贷款的当月，且扣除期限最长不超过240个月。
如果已提前还清贷款且在"个人所得税APP"中仍存在住房贷款利息专项附加扣除信息。可以登录"个人所得税APP"，点击下方【服务】—【专项附加扣除信息查询】， 点击房贷利息专项附加扣除信息，点击【修改】—【修改贷款信息】，将贷款期限(月数)修改为实际贷款月数即可。
相关法规
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（国发〔2018〕41号）第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房。
发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
朝歌夜弦 发表于 2022-07-11 21:42:57
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