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落户个税

更新日期:2022-08-18 20:20:38浏览:733

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《财政部 税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第35号)规定:“
四、关于无住所个人适用税收协定按照我国政府签订的避免双重征税协定、内地与香港、澳门签订的避免双重征税安排(以下称税收协定)居民条款规定为缔约对方税收居民的个人(以下称对方税收居民个人),可以按照税收协定及财政部、税务总局有关规定享受税收协定待遇,也可以选择不享受税收协定待遇计算纳税。除税收协定及财政部、税务总局另有规定外,无住所个人适用税收协定的,按照以下规定执行:  (二)关于无住所个人适用独立个人劳务或者营业利润条款的规定。
 本公告所称独立个人劳务或者营业利润协定待遇,是指按照税收协定独立个人劳务或者营业利润条款规定,对方税收居民个人取得的独立个人劳务所得或者营业利润符合税收协定规定条件的,可不缴纳个人所得税。
无住所居民个人为对方税收居民个人,其取得的劳务报酬所得、稿酬所得可享受独立个人劳务或者营业利润协定待遇的,在预扣预缴和汇算清缴时,可不缴纳个人所得税。
非居民个人为对方税收居民个人,其取得的劳务报酬所得、稿酬所得可享受独立个人劳务或者营业利润协定待遇的,在取得所得时可不缴纳个人所得税。
.....

六、本公告自2019年1月1日起施行,非居民个人2019年1月1日后取得所得,按原有规定多缴纳税款的,可以依法申请办理退税。”

个税改革后,无住所个人如何适用独立个人劳务或者营业利润条款?

《财政部 税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第35号)规定:“
四、关于无住所个人适用税收协定按照我国政府签订的避免双重征税协定、内地与香港、澳门签订的避免双重征税安排(以下称税收协定)居民条款规定为缔约对方税收居民的个人(以下称对方税收居民个人),可以按照税收协定及财政部、税务总局有关规定享受税收协定待遇,也可以选择不享受税收协定待遇计算纳税。除税收协定及财政部、税务总局另有规定外,无住所个人适用税收协定的,按照以下规定执行:(三)关于无住所个人适用董事费条款的规定。
对方税收居民个人为高管人员,该个人适用的税收协定未纳入董事费条款,或者虽然纳入董事费条款但该个人不适用董事费条款,且该个人取得的高管人员报酬可享受税收协定受雇所得、独立个人劳务或者营业利润条款规定待遇的,该个人取得的高管人员报酬可不适用本公告第二条第(三)项规定,分别按照本条第(一)项、第(二)项规定执行。
对方税收居民个人为高管人员,该个人取得的高管人员报酬按照税收协定董事费条款规定可以在境内征收个人所得税的,应按照有关工资薪金所得或者劳务报酬所得规定缴纳个人所得税。
......

六、本公告自2019年1月1日起施行,非居民个人2019年1月1日后取得所得,按原有规定多缴纳税款的,可以依法申请办理退税。”

个税改革后,无住所个人如何适用董事费条款?

如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。

商业住房贷款还清了,现还有唯一公积金住房贷款,可抵扣个税吗?

《财政部 税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第35号)规定:“
四、关于无住所个人适用税收协定按照我国政府签订的避免双重征税协定、内地与香港、澳门签订的避免双重征税安排(以下称税收协定)居民条款规定为缔约对方税收居民的个人(以下称对方税收居民个人),可以按照税收协定及财政部、税务总局有关规定享受税收协定待遇,也可以选择不享受税收协定待遇计算纳税。除税收协定及财政部、税务总局另有规定外,无住所个人适用税收协定的,按照以下规定执行:(一)关于无住所个人适用受雇所得条款的规定。

1.无住所个人享受境外受雇所得协定待遇。
本公告所称境外受雇所得协定待遇,是指按照税收协定受雇所得条款规定,对方税收居民个人在境外从事受雇活动取得的受雇所得,可不缴纳个人所得税。
无住所个人为对方税收居民个人,其取得的工资薪金所得可享受境外受雇所得协定待遇的,可不缴纳个人所得税。工资薪金收入额计算适用本公告公式二。
无住所居民个人为对方税收居民个人的,可在预扣预缴和汇算清缴时按前款规定享受协定待遇;非居民个人为对方税收居民个人的,可在取得所得时按前款规定享受协定待遇。

2.无住所个人享受境内受雇所得协定待遇。
本公告所称境内受雇所得协定待遇,是指按照税收协定受雇所得条款规定,在税收协定规定的期间内境内停留天数不超过183天的对方税收居民个人,在境内从事受雇活动取得受雇所得,不是由境内居民雇主支付或者代其支付的,也不是由雇主在境内常设机构负担的,可不缴纳个人所得税。
无住所个人为对方税收居民个人,其取得的工资薪金所得可享受境内受雇所得协定待遇的,可不缴纳个人所得税。工资薪金收入额计算适用本公告公式一。
无住所居民个人为对方税收居民个人的,可在预扣预缴和汇算清缴时按前款规定享受协定待遇;非居民个人为对方税收居民个人的,可在取得所得时按前款规定享受协定待遇。
......

六、本公告自2019年1月1日起施行,非居民个人2019年1月1日后取得所得,按原有规定多缴纳税款的,可以依法申请办理退税。”

个税改革后,无住所个人如何适用受雇所得条款?

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。实际操作中,纳税人可咨询所贷款的银行。

个税住房贷款利息可以专项附加扣除,怎么确定是首套住房贷款?

前段时间,网络上热传“个税零申报”会影响买房、购车、以及居住证办理和积分落户。有工薪一族担心受到影响,还主动放弃了个税专项附加扣除的这个减税红包。 全了 !“个税零申报”对于购房、购车和落户的影响 “个税零申报”与买房、购车、居住证、积分落户这些政策之间究竟是一种什么样的关系?个税改革后是不是真的影响到“工薪一族”在工作地买房购车落户呢?我们先来看看“个税零申报”是什么意思? “个税零申报”,简单来说就是个税申报时纳税额为零。 按照我国《税收征收管理法》,纳税人在纳税期内应当按照规定向税务机关办理纳税申报。因此,纳税人只要办理了个人所得税纳税申报,就是履行了纳税义务,即完成了“个税申报”;而未

小骆    发表于 2022-08-18 22:20:39

答,如你已落户长沙2年以上是有购房资格。如你落户不满一年,社保和个税要连续满两年才有购房资格。

【加盐的咖啡】    发表于 2022-08-18 22:54:53

你好,留学生毕业回来后,实习有过个税零申报记录,对落户北京有影响。在北京,积分落户需要最近3年内缴纳个税30万元以上,才可以加6分。

北京市人力资源和社会保障局 北京市人力社保咨询服务热线12333:(积分落户)个税的要求每月纳税额不能为零,(三年)平均下来了(总额)也够三十万,但是有一个月为零的话也不算。

留学生毕业回来后实习有过个税零申报记录,会影响落户北京吗

你好,留学生毕业回来后,实习有过个税零申报记录,对落户北京有影响。在北京,积分落户需要最近3年内缴纳个税30万元以上,才可以加6分。

北京市人力资源和社会保障局 北京市人力社保咨询服务热线12333:(积分落户)个税的要求每月纳税额不能为零,(三年)平均下来了(总额)也够三十万,但是有一个月为零的话也不算。

我不是走积分落户

我是回国后,签了一个单位的意向书(不是劳务合同),但是后来毁约了,但期间有实习工资,有过个税记录零申报,后来新单位(签了劳务合同)给我落户(走的留服)说有零申报的个税记录,请问这会影响落户吗

只要在境外期间,在北京内没有缴纳社保记录,就不影响留学生落户北京。你回国后,你曾经有个税记录零申报,这个影响积分落户,但是不影响留学生落户北京。

可可    发表于 2022-08-18 20:39:09

落户后缴纳一年社保,是最简单,最快的购房渠道了!

不落户缴纳两年的社保、个税也有购房资格,只是选房优先级没有落户长沙的高

Jennifer    发表于 2022-08-18 20:59:25

一般主要有三种购房资格:1.不落户两年社保或者个税;2.落户后一年社保或者个税;3.落户后无社保和个税,两年后也可以。这三种是常见的拥有购房资格的方式

正大光明    发表于 2022-08-18 21:00:45

2年社保按月缴纳,30个月内24个月社保 2:个税按月缴纳24个月,包含0申报(0申报一年不能超过4个月) 3:落户两年,或一年落户+一年社保个税(最快取得资格) 4:学历购房,24个月居住证(3张居住证)+大专以上学历+24个月工资流水+24个月本地工作证明

我在是外地户口在宁乡报个个税能在长沙买房吗

2年社保按月缴纳,30个月内24个月社保 2:个税按月缴纳24个月,包含0申报(0申报一年不能超过4个月) 3:落户两年,或一年落户+一年社保个税(最快取得资格) 4:学历购房,24个月居住证(3张居住证)+大专以上学历+24个月工资流水+24个月本地工作证明

好人    发表于 2022-08-18 21:12:14

长沙买房要求:

1、落户长沙2年以上有购房资格。

2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房。

3、落户满1年,社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。

4、落户不满一年,社保或个税满2年有购房资格。

39.jpg

5、户口簿上显示人才新政落户(显示本科落户的不适用本条)的,社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行,没有时间要求)。

6、没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)。

7、没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格(长沙市户口不适应此条)。

8、没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

2021年7句起岳阳户口到长沙买房要不要社保

您好,很高兴为您解答,我是于夏夏导师,上述问题已经收到了,回复中,请稍等片刻

长沙买房要求:

1、落户长沙2年以上有购房资格。

2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房。

3、落户满1年,社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。

4、落户不满一年,社保或个税满2年有购房资格。

39.jpg

5、户口簿上显示人才新政落户(显示本科落户的不适用本条)的,社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行,没有时间要求)。

6、没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)。

7、没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格(长沙市户口不适应此条)。

8、没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

灞气    发表于 2022-08-18 21:14:02

我觉得会的。因为落户的时候和个税社保有着很多的关系,如果异地交过个税的话,没有落户资格了。

财运到    发表于 2022-08-18 21:14:32

现在很多地方为毕业生提供了很好的待遇,其中就包括落户的优惠,我们知道有些地方对于户口的管控是比较严的,比如像北京和上海等地。大量人群都喜欢去这些地方工作,而一旦落户之后,将会有很好的公共服务。所以这些地方对于落户也作出了限制,要缴纳社保或者个人所得税。有的留学生不太清楚这个规则。

1、全国各地的社保和个人所得税,并不是通用的。

我国社保和个人所得税现在是由税务局征收。税务局征收之后,进入当地的财政,而不是进入中央财政。个人的缴纳信息也是由当地政府来管控的,在我们国家的话,就是由地级市一级的政府来管理。所以如果你不在本地缴纳个人所得税或者社保,比如说你在广州交了个人所得税,但是你想要在上海落户,上海是查不到你的缴纳信息的。

2、没有连续缴纳个税或者社保,也会影响落户。

目前各地的规则都是这样。如果想要落户,那么要达到连续多少个月缴纳个税或者社保,其中如果有断交过,那累计时间要重新计算。并且如果你是补缴的,也不算连续缴纳。比如广州要连续交五年,如果断过一个月,那就要重新累计五年。

3、不同地方的社保和个税记录。并不互相影响。

如果你在本地缴纳社保或者个税满足落户条件,那你在其他地方缴纳的记录,也不会影响你在本地落户。因为本地落户,审核的只是本地的缴纳记录。

所以说,如果你在本地满足落户条件,那么异地的个税或者社保缴纳情况并不影响落户。如果你不在本地缴纳个人所得税或者社保,是不能够落户的。落户关系到我们的切身利益,一定要到当地的相关机构咨询清楚。

Mr.Halson    发表于 2022-08-18 21:14:32

昆山社保是能够包装的。如果想落户的话,就需要社保。不需要落户个税就可以,几千块就能搞定。

政通人和    发表于 2022-08-18 21:17:44

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