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个人房产税缴纳条例

更新日期:2022-09-03 18:43:56浏览:942

其他回答


一、根据《财政部税务总局关于对武警部队房产征免房产税的通知》财税地字〔1987〕12号)规定:“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定,结合中国人民武装警察部队(以下简称武警部队)的性质,经研究,决定对其房产征免房产税问题,可比照对军队房产征免税的规定办理。现通知如下:

一、武警部队的工厂,专门为武警部门内部生产武器、弹药、军训器材、部队装备(指人员装备、军械装具、马装具)的,免征房产税。生产其他产品的,均按规定征收房产税。

二、武警部队与其他单位联营或合资办企业的房产,应征收房产税。

三、武警部队出租的房产,应征收房产税;无租出借的房产,由使用人代缴。

四、武警部队所办服务社的房产,专为武警内部人员及其家属服务的,免征房产税,对外营业的应征收房产税。

五、武警部队的招待所,专门接待武警内部人员的免征房产税;对外营业的,应征收房产税;二者兼有的,按各占比例划分征免税。”

二、根据《财政部 国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税、房产税的通知》财税〔2004〕123号)规定:

一、自2004年8月1日起,对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税;此前已征税款不予退还,未征税款不再补征。

二、暂免征收营业税、房产税的军队空余房产,在出租时必须悬挂《军队房地产租赁许可证》,以备查验。”

武警部队是否缴纳房产税?

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“十
二、个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税。”

个人所有的房产用于出租是否缴纳房产税?

 根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》财税〔2005〕181号)规定:“
一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。
上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

二、自用的地下建筑,按以下方式计税:
1.工业用途房产,以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)×
1.2%。
2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×
1.2%。
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3.对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

三、出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

四、本通知自2006年1月1日起执行,《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第008号)第十一条同时废止。”
 

地下建筑是否缴纳房产税

  根据《中华人民共和国国务院令第546号》(中华人民共和国国务院令第546号)规定:“1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。

外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人是否缴纳房产税?


一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“

二、关于个人所有的房产用于出租的,应否征收房产税?
个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税。

三、关于个人所有的居住房屋,可否由当地核定面积标准,就超过面积标准的部分征收房产税?
根据房产税暂行条例规定,个人所有的非营业用的房产免征房产税。因此,对个人所有的居住用房,不分面积多少,均免征房产税。

四、关于个人所有的出租房屋,是按房产余值计算缴纳房产税还是按房产租金收入计算缴纳房产税?
根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税。”

二、根据《财政部印发<关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定>的通知》((1992)财综字第106号)规定:“
五、个人以标准价向单位购买公有住房,以及通过集资、合作建房等形式取得住房,用于自住的,免征该住房个人出资部分的房产税。单位出资部分,以及个人按标准价购买住房不用于自住的,均按规定计征房产税。”

三、根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号 )规定:“

二、支持住房租赁市场发展的税收政策
  (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。”

个人出租住房是否缴纳房产税

根据城镇土地税暂行条例和房产税暂行条例,个体工商户应该缴纳。土地税暂行条例第二条规定 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。房产税条例第一条规定 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税条例第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

HYQ是清    发表于 2022-09-03 20:33:29

建制镇和工矿区征工矿区范围内的个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、建制镇根据城镇土地税暂行条例和房产税暂行条例那都是必须的,必须缴纳的。土地税暂行条例第二条规定 在城市、县城。产权属于全民所有的,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税、承典人不在房产所在地的。房产税条例第一条规定 房产税在城市、县城。房产税条例第二条 房产税由产权所有人缴纳

疙瘩    发表于 2022-09-03 19:38:18

、地方政府有权制定房产税的征收,因为房产税条例第七条规定 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 房产税条例第十条规定 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。 、国务院有权决定减免房产税,省政府、财政部也有权决定减免税。 回答依据:房产税条例第五条 下列房产免纳房产税: 房产税 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 房产税条例第六条 除本条例第

沉寂的心    发表于 2022-09-03 20:12:40

1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条规定:房产税由产权所有人缴纳;根据《条例》第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;根据《条例》第七条规定:房产税按年征收,分期缴纳。 2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称《个人所得税法》)第二条规定:财产租赁所得,应缴纳个人所得税。具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定:财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。税率为20%。 3、增值税

坚持    发表于 2022-09-03 20:44:34

一、关于是否需要纳税的问题根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。因此,个人的营业用的房产是应当征收房产税的。二、如何征收的问题按照《条例》规定,第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳

政通人和    发表于 2022-09-03 21:09:34

广州也征收房产税的。只是按照国家房产税条例规定,个人所有非营业用的房产免征房产税。企业的房产和个人出租的房产,也是必须缴纳房产税的。上海、重庆等城市对部分个人住房进行征收房产税试点。

小惠    发表于 2022-09-03 19:01:04

中华人民共和国房产税征收条例 文号国发〔1986〕90号发文单位国务院发文日期 1986-9-15 房产税征收条例第一条 房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收. 房产税征收条例第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳. 前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人). 房产税征收条例第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定. 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定. 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据. 房产税征收条例第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为12%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%. 房产税征收条例第五条 下列房产免纳房产税: 一,国家机关,人民团体,军队自用的房产; 二,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三,宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产; 四,个人所有非营业用的房产; 五,经财政部批准免税的其他房产. 房产税征收条例第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省,自治区,直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税. 房产税征收条例第七条 房产税按年征收,分期缴纳.纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府规定. 房产税征收条例第八条 房产税的征收管理,依照<中华人民共和国税收征收管理暂行条例>的规定办理. 房产税征收条例 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收. 房产税征收条例第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省,自治区,直辖市人民政府制定,抄送财政部备案. 房产税征收条例 第十一条 本条例自1986年10月1日起施行.

无敌    发表于 2022-09-03 19:09:48

1、地方政府有权制定房产税的征收,因为房产税条例第七条规定---- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 房产税条例第十条规定---- 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。 2、国务院有权决定减免房产税,省政府、财政部也有权决定减免税。 回答依据:房产税条例第五条 下列房产免纳房产税:房产税一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。房产税条例第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。房产税条例第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。

平凡一生    发表于 2022-09-03 19:15:48

1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。

根据《条例》第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;根据《条例》第七条规定:房产税按年征收,分期缴纳。

2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称《个人所得税法》)第二条规定:财产租赁所得,应缴纳个人所得税。

具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定:财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。税率为20%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》是依据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》制定的配套税税暂行条例。由国务院于1986年9月15日发布,自1986年10月1日起施行。

2011年1月8日根据国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订。

扩展资料中华人民共和国房产税暂行条例

第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。

第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第八条房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。

第十一条本条例自1986年10月1日起施行。

参考资料来源:

Archer    发表于 2022-09-03 19:17:15

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