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地产房交税

更新日期:2022-09-23 14:48:10浏览:164

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回迁房产权办了吗? 如果办了 国有产权必须交营业税等税费 如果是地产房就不用了

yona-二分之一    发表于 2022-09-23 15:15:52

其他回答

根据《财政部海关总署国家税务总局关于支持舟曲灾后恢复重建有关税收政策问题的通知》财税〔2010〕107号)号文件规定:

二、关于减轻个人税收负担的税收政策
自2010年8月8日起,对灾区个人接受捐赠的款项、取得的各级政府发放的救灾款项,以及参与抢险救灾的一线人员按照地方各级政府及其部门规定标准取得的与抢险救灾有关的补贴收入,免征个人所得税。
……

四、关于鼓励社会各界支持抢险救灾和灾后恢复重建的税收政策
……

2. 自2010年8月8日起,对企业、个人通过公益性社会团体、县级以上人民政府及其部门向灾区的捐赠,允许在当年企业所得税前和当年个人所得税前全额扣除。
……

五、关于促进就业的税收政策
……

2. 灾区因灾失去工作后从事个体经营(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)的人员,以及因灾损失严重的个体工商户,按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。纳税人年度应缴纳税款小于上述扣减限额的,以其实际缴纳的税款为限;大于上述扣减限额的,应以上述扣减限额为限。
……

七、关于税收政策的执行期限
以上税收优惠政策,凡未注明具体期限的,一律执行至2012年12月31日。
如果纳税人按规定既可享受本通知的税收优惠政策,也可享受国家支持汶川地震灾后恢复重建的税收优惠政策,可由纳税人自主选择适用的政策,但两项政策不得叠加使用。”

舟曲地震灾后重建过程中个人所得税有哪些税收优惠政策?

根据《财政部 国家税务总局关于企业范围内荒山 林地 湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税﹝2014﹞1号)规定:“对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地,自2014年1月1日至2015年12月31日,按应纳税额减半征收城镇土地使用税;自2016年1月1日起,全额征收城镇土地使用税。 ”

企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地地是否缴纳城镇土地使用税?

《财政部 税务总局关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》( 财政部 税务总局公告2019年第94号)规定:“
二、残疾、孤老人员和烈属取得综合所得办理汇算清缴时,汇算清缴地与预扣预缴地规定不一致的,用预扣预缴地规定计算的减免税额与用汇算清缴地规定计算的减免税额相比较,按照孰高值确定减免税额。
......

四、本公告第一条适用于2019年度和2020年度的综合所得年度汇算清缴。其他事项适用于2019年度及以后年度的综合所得年度汇算清缴。”

残疾、孤老人员和烈属取得综合所得办理汇算清缴时,汇算清缴地与预扣预缴地规定不一致的,减免税额如何确定?

根据《国务院关于修改〈中华人民共和国发票管理办法〉的决定》(中华人民共和国国务院令第587号)规定:“《中华人民共和国发票管理办法》第十四条  各省、自治区、直辖市内的单位和个人使用的发票,除增值税专用发票外,应当在本省、自治区、直辖市范围以内印制;确有必要到外省、自治区、直辖市印制的,应当由省、自治区、直辖市税务机关商印制地省、自治区、直辖市税务机关同意,由印制地省、自治区、直辖市税务机关指定的印制发票的企业印制。

禁止在境外印制发票。”

 

发票印制地是如何规定的?

海南省财政厅、国家税务局,深圳市财政局、国家税务局:
为进一步适应WTO规则的要求,规范增值税制度,经国务院批准,现就经济特区地产地销货物增值税优惠政策问题通知如下:
自2003年1月1日起,《关于经济特区征免流转税问题的通知》(国税明电〔1993〕78号)第一条、第二条关于经济特区的税收优惠政策停止执行,在经济特区范围内生产并销售的货物,恢复按照规范办法征收增值税。请认真做好宣传解释工作,确保政策调整的平稳过渡。
请遵照执行。

财政部 国家税务总局关于停止经济特区地产地销货物增值税优惠政策的通知

不合理,一户人家两套房应该税,三套房起收税而且足步增加税收,房子越多收的税越高,还有闲房出租房也收税,商用房那就更的交税了,什么遗产房,赠送房过户税更高。

阿峰    发表于 2022-09-23 15:30:28

“我是天津市滨海新区的链家置业顾问,专注于天津市房产领域,关注我获取更多的房产知识,也可以直接向我提问我将竭诚为您服务!”很高兴回答您的问题。

您在文中所说的二手房需要交那些钱,这个问题是一个很不具体的问题,我们需要具体区分一下它是私产房还是共产房,他们的所交费用相差较大。下面我们具体看看共产房和私产房都需要交那些费用。

私产房所交费用1.私产房未满2年所需缴纳的费用。

(1)契税

(2)个人所得税

(3)增值税

(4)土地出让金

(5)其他税费

(6)登记费和印花税

注:

以上的六大项是私产房未满两年所需缴纳的各项费用。

2.私产房满两年所需要缴纳的费用。

(1)契税

(2)个人所得税

(3)土地出让金

(4)登记费和印花税

注:

以上四大项是私产房满两年所需缴纳的各项费用。

公产房的税费计算

1.合格去向:

计租面积*1.3*6元;再另收50元评估费,公产房过户公证费370元;

2.不合格去向:

津房置换摘牌值*2%+计租面积*1.3*6元;再另收50元评估费,公产房过户公证费370元;

3.公产房购买产权后,则为私产,按私产房缴税,房屋年限以买产权后的房产证或契税票为准。

以上是我们常遇到的相关费用的计算,本规则是用于天津市二手房交易费用计算,由于不同地区的政策不同所采取的收费标准略有差异,本文问答中的费用只是居住性质的私产房以及公产房的费用计算,如果有需要公司产权费用计算、非居住性质房屋的费用计算的可以留下您的地区以及问题,我会一一进行解答,如果有需要费用精算的可以私信联系我,我将免费为您提供费用计算以及办件流程服务。

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    发表于 2022-09-23 16:31:11

不合理,一户人家两套房应该0税,三套房起收税而且足步增加税收,房子越多收的税越高,还有闲房出租房也收税,商用房那就更的交税了,什么遗产房,赠送房过户税更高。

高山流水    发表于 2022-09-23 16:57:48

没过五年普通私产房1.5%契税1%个税5.65%营业税 没过五年非普私产房3%契税1%个税5.65%营业税 过五年普通私产房1.5%契税1%个税(非唯一)无营业税 过五年非普私产房3%契税1%个税(非唯一)5.65%差额营业税

未名    发表于 2022-09-23 15:14:04

回迁房产权办了吗?如果办了 国有产权必须交营业税等税费如果是地产房就不用了

狂放诗仙李太白    发表于 2022-09-23 15:40:26

没过五年普通私产房1.5%契税1%个税5.65%营业税 没过五年非普私产房3%契税1%个税5.65%营业税 过五年普通私产房1.5%契税1%个税(非唯一)无营业税 过五年非普私产房3%契税1%个税(非唯一)5.65%差额营业税

面条@师傅    发表于 2022-09-23 15:46:41

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