客服(同微信)
13047353266

契税缴纳需要啥手续

更新日期:2022-09-24 08:12:08浏览:540

最佳回答

办理赠与过户住房,不管双方是啥关系,都需要缴纳契税,而且是全额契税。

没有为什么,这是规定。

stephen    发表于 2022-09-24 09:02:39

其他回答

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条第三款规定:“土地使用权交换、房屋交换,契税计算依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。”

门面房拆迁置换是否缴纳契税?

根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第17号)规定:

九、公司股权(股份)转让 
在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。

十、有关用语含义 
本公告所称企业、公司,是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司。
……

一、本公告自2021年1月1日起至2023年12月31日执行。自执行之日起,企业、事业单位在改制重组过程中,符合本公告规定但已缴纳契税的,可申请退税;涉及的契税尚未处理且符合本公告规定的,可按本公告执行。”

公司股权转让是否缴纳契税?

根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税〔2008〕175号)规定:“
四、企业分立
企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属,不征收契税。本通知执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。”

派生公司承受原公司的土地是否需要缴纳契税?

根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函〔2002〕622号)规定:“按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税款应予以退还。”

办理期房退房手续后是否退回已缴契税?

根据《财政部 税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2018〕17号)规定:

六、资产划转
对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位,免征契税。
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。
母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。
……
本通知自2018年1月1日起至2020年12月31日执行。本通知发布前,企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的,符合本通知规定的可按本通知执行。”

资产划转是否缴纳契税?

一般来说是交房的时候 房地产统一交契税公共维修金啥的,但是你也可以自己提前交了。一般提前交都是期房 提公积金需要契税发票才去,不需要提公共基金,建议还是等交房的时候再缴纳

慧娴洲    发表于 2022-09-24 09:26:00

办理产权证前需要缴纳契税,是国家收的,跟结婚不结婚啥的都没有关系。

Azathoth    发表于 2022-09-24 10:51:47

正规齐全房产手续,是你买下住房缴纳税费,取得商品房房产证,契税证,土地证,三证齐全。 如果你没有契税证明,需要补缴契税。 手续齐全,卖掉住房,过户他人,还要缴纳一次契税

欣怡    发表于 2022-09-24 10:51:55

正规齐全房产手续,是你买下住房缴纳税费,取得商品房房产证,契税证,土地证,三证齐全。

如果你没有契税证明,需要补缴契税。

手续齐全,卖掉住房,过户他人,还要缴纳一次契税

Yuan    发表于 2022-09-24 10:51:55

办理产权证前需要缴纳契税,是国家收的,跟结婚不结婚啥的都没有关系。

Miss Huang ^_^    发表于 2022-09-24 08:40:30

获取报价

企业全流程服务,一站式更省心

相关文章