租赁个税计算方法

更新日期:2022-10-03 21:24:29 浏览:264

其他回答

根据《国家税务总局关于发布<邮政企业增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2014年第5号)规定:“第四条 总机构汇总的销售额,为总机构及其分支机构提供邮政服务的销售额。

第五条 总机构汇总的销项税额,按照本办法第四条规定的销售额和增值税适用税率计算。

第六条 总机构汇总的进项税额,是指总机构及其分支机构提供邮政服务而购进货物、接受加工修理修配劳务和应税服务,支付或者负担的增值税额。

总机构及其分支机构取得的与邮政服务相关的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁的进项税额,由总机构汇总缴纳增值税时抵扣。

总机构及其分支机构用于邮政服务以外的进项税额不得汇总。

第七条 总机构及其分支机构用于提供邮政服务的进项税额与不得汇总的进项税额无法准确划分的,按照试点实施办法第二十六条确定的原则执行。”

邮政企业总机构汇总纳税计算方法?

《财政部 税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第35号)规定:“
四、关于无住所个人适用税收协定按照我国政府签订的避免双重征税协定、内地与香港、澳门签订的避免双重征税安排(以下称税收协定)居民条款规定为缔约对方税收居民的个人(以下称对方税收居民个人),可以按照税收协定及财政部、税务总局有关规定享受税收协定待遇,也可以选择不享受税收协定待遇计算纳税。除税收协定及财政部、税务总局另有规定外,无住所个人适用税收协定的,按照以下规定执行:  (二)关于无住所个人适用独立个人劳务或者营业利润条款的规定。
 本公告所称独立个人劳务或者营业利润协定待遇,是指按照税收协定独立个人劳务或者营业利润条款规定,对方税收居民个人取得的独立个人劳务所得或者营业利润符合税收协定规定条件的,可不缴纳个人所得税。
无住所居民个人为对方税收居民个人,其取得的劳务报酬所得、稿酬所得可享受独立个人劳务或者营业利润协定待遇的,在预扣预缴和汇算清缴时,可不缴纳个人所得税。
非居民个人为对方税收居民个人,其取得的劳务报酬所得、稿酬所得可享受独立个人劳务或者营业利润协定待遇的,在取得所得时可不缴纳个人所得税。
.....

六、本公告自2019年1月1日起施行,非居民个人2019年1月1日后取得所得,按原有规定多缴纳税款的,可以依法申请办理退税。”

个税改革后,无住所个人如何适用独立个人劳务或者营业利润条款?

《财政部 税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第35号)规定:“
四、关于无住所个人适用税收协定按照我国政府签订的避免双重征税协定、内地与香港、澳门签订的避免双重征税安排(以下称税收协定)居民条款规定为缔约对方税收居民的个人(以下称对方税收居民个人),可以按照税收协定及财政部、税务总局有关规定享受税收协定待遇,也可以选择不享受税收协定待遇计算纳税。除税收协定及财政部、税务总局另有规定外,无住所个人适用税收协定的,按照以下规定执行:(三)关于无住所个人适用董事费条款的规定。
对方税收居民个人为高管人员,该个人适用的税收协定未纳入董事费条款,或者虽然纳入董事费条款但该个人不适用董事费条款,且该个人取得的高管人员报酬可享受税收协定受雇所得、独立个人劳务或者营业利润条款规定待遇的,该个人取得的高管人员报酬可不适用本公告第二条第(三)项规定,分别按照本条第(一)项、第(二)项规定执行。
对方税收居民个人为高管人员,该个人取得的高管人员报酬按照税收协定董事费条款规定可以在境内征收个人所得税的,应按照有关工资薪金所得或者劳务报酬所得规定缴纳个人所得税。
......

六、本公告自2019年1月1日起施行,非居民个人2019年1月1日后取得所得,按原有规定多缴纳税款的,可以依法申请办理退税。”

个税改革后,无住所个人如何适用董事费条款?

如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。

商业住房贷款还清了,现还有唯一公积金住房贷款,可抵扣个税吗?

《财政部 税务总局关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第35号)规定:“
四、关于无住所个人适用税收协定按照我国政府签订的避免双重征税协定、内地与香港、澳门签订的避免双重征税安排(以下称税收协定)居民条款规定为缔约对方税收居民的个人(以下称对方税收居民个人),可以按照税收协定及财政部、税务总局有关规定享受税收协定待遇,也可以选择不享受税收协定待遇计算纳税。除税收协定及财政部、税务总局另有规定外,无住所个人适用税收协定的,按照以下规定执行:(一)关于无住所个人适用受雇所得条款的规定。

1.无住所个人享受境外受雇所得协定待遇。
本公告所称境外受雇所得协定待遇,是指按照税收协定受雇所得条款规定,对方税收居民个人在境外从事受雇活动取得的受雇所得,可不缴纳个人所得税。
无住所个人为对方税收居民个人,其取得的工资薪金所得可享受境外受雇所得协定待遇的,可不缴纳个人所得税。工资薪金收入额计算适用本公告公式二。
无住所居民个人为对方税收居民个人的,可在预扣预缴和汇算清缴时按前款规定享受协定待遇;非居民个人为对方税收居民个人的,可在取得所得时按前款规定享受协定待遇。

2.无住所个人享受境内受雇所得协定待遇。
本公告所称境内受雇所得协定待遇,是指按照税收协定受雇所得条款规定,在税收协定规定的期间内境内停留天数不超过183天的对方税收居民个人,在境内从事受雇活动取得受雇所得,不是由境内居民雇主支付或者代其支付的,也不是由雇主在境内常设机构负担的,可不缴纳个人所得税。
无住所个人为对方税收居民个人,其取得的工资薪金所得可享受境内受雇所得协定待遇的,可不缴纳个人所得税。工资薪金收入额计算适用本公告公式一。
无住所居民个人为对方税收居民个人的,可在预扣预缴和汇算清缴时按前款规定享受协定待遇;非居民个人为对方税收居民个人的,可在取得所得时按前款规定享受协定待遇。
......

六、本公告自2019年1月1日起施行,非居民个人2019年1月1日后取得所得,按原有规定多缴纳税款的,可以依法申请办理退税。”

个税改革后,无住所个人如何适用受雇所得条款?

额!小才觉得还是要的吧!万一涨工资了呢?万一年终奖金超过了呢?有备无患的嘛!下面我们具体来看看如何抵扣个税以及缴纳数额个税抵扣细则如图所示:个税税款计算根据收入来源的不同计算方法也不同,目前主要有中计算方法,依次是工资、薪金所得税税款计算方法劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得税款计算方法非个人工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得以及特许权使用费用所得个税计算方法

美好&年华     发表于 2022-10-03 22:11:17

答:我国的个人用超额累进和比例税率两种计算方法,年个税率表除稿酬所得、劳务报酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得、财产转让所得等税率征收,工资薪金按照超额累进税率征收。扣除标准个税按元月的起征标准算实发工资应发工资四金缴税。个税公式工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数个税免征额是,使用超额累进税率的计算方法如下:缴税全月应纳税所得额*税率速算扣除数实发工资应发工资四金缴税。全月应纳税所得额(应发工资四金)扣除标准:个税按元月的起征标准算如果某人的工资收入为元,那么就免税。

温暖的阳     发表于 2022-10-03 22:17:52

答:我国的个人所得税征收采用超额累进税率和比例税率两种计算方法,年个人所得税税率表除稿酬所得、劳务报酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得、财产转让所得等税率征收,工资薪金按照超额累进税率征收。 扣除标准 个税按元月的起征标准算 实发工资应发工资四金缴税。 个税公式 工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数个税免征额是,使用超额累进税率的计算方法如下: 缴税全月应纳税所得额*税率速算扣除数 实发工资应发工资四金缴税。 全月应纳税所得额(应发工资四金) 扣除标准:个税按

娣     发表于 2022-10-03 22:48:10

目前是全国统一,3000元 征缴个人所得税的计算方法,个税起征点原来是2000,使用超额累进税率的计算方法如下: 缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数 全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-2000 实发工资=应发工资-四金-缴税 扣除标准:2008年3月份起,个税按2000元/月的起征标准算 个人所得税征收范围: 包括工资薪金所得;个体工商户生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶然所得;经国务院财政部门确定征税其他所得。    。

九(tl)月     发表于 2022-10-03 23:08:31

个税计算方法有好几种呢,不知道你要了解的征收对象是哪种?工资薪金还是年终奖金?或是其他劳务报酬;稿酬;财产租赁、转让所得;偶然所得;个体经营所得;红利股息什么的啊?

陈雪娟     发表于 2022-10-03 23:13:36

工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数

个税免征额是3500,使用超额累进税率的计算方法如下:

缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数

实发工资=应发工资-四金-缴税。

全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500

扣除标准:个税按3500元/月的起征标准算

个人所得税税率表(工资薪金所得适用)

特许权使用费所得、财产租赁所得应纳税额的计算公式:

A迦勒     发表于 2022-10-03 23:59:09

征缴个人所得税的计算方法,个税起征点是2000,使用超额累进税率的计算方法如下:缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数 全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-2000 实发工资=应发工资-四金-缴税 扣除标准:2008年3月份起,个税按2000元/月的起征标准算 个人所得税征收范围: 包括工资薪金所得;个体工商户生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶然所得;经国务院财政部门确定征税其他所得。

葛徐明     发表于 2022-10-04 00:01:19

个税起征点只适用于工资、薪金的范畴,其他的,如稿酬,财产租赁有其他的个人所得税计算方法。

小云     发表于 2022-10-03 21:43:23

当前中国内地采取统一的个税计算方法,因此深圳的个税计算方法和中国内地的个税计算方法一样。个税即个人所得税。个税计算方法为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。

曦     发表于 2022-10-03 21:49:32

获取报价

企业全流程服务,一站式更省心

相关文章