房产满5年税

Question

房产满5年税

Accepted Answer

主要看房产证有没有满2年或5年税都不一样，过户主要契税，个税，营业税。没有营业税5000元就够了，税费甲乙双方可以协商。

Answer

产权满五年税免征；个人所得税，如上，并且是家庭唯一住房的可以免征，如果不是征收；土地增值税免征；印花税元；契税；房产交易中心的文本费（交易手继费元㎡、房屋所有权登记费元套、证书工本费元本）。以上就是所需缴纳的费用，*总价？和 这个是个人所得税免征的算法 *总价？

Answer

还是越早交越好，卖的时候满两年税少好出手

Answer

其实现在房产税迟迟无法出台，最主要的原因是需要将不同属性的房产进行统一，已经缴纳70年税的房产，不能够再重复征收，小产权房等未缴纳或者未全部缴纳70年税的，要进行全面统计计算缴纳规模，计算预计能够收到的大概数额。否则折腾一顿，地方收上来的税还无法覆盖征税成本，那就没有意义了。

Answer

需要，满一年税单是房地产交易中心过户时提供的，没有税单交易中心不给你过户，不能过户买房干啥？外地人一律需要提供满一年的税单或社保缴纳证明，跟你是否贷款购房无关，而且现在补税单是不行的，交易中心不承认。

Answer

房产证和你自己的身份证，和卖主双方的身份证，户口本，结婚证，而且都要本人去签字的，到房产交易中心办理过户．过了5年税就是1.5%的契税和0.05%的印花税，评估费，要是没过5年的要交营业税和个税．

Answer

需要到有关部门咨询。一般说满五年税少

Answer

有些新房，要看房产证下来了没有，还有一些房子买过来，没有满2年税有点高哦。

Answer

可以买，不一定满五年才过户啊，没有时间限制的，但是满五年税少一点，流程是卖房先交3%的土地出让金让回迁房转成商品房，剩下的就是正常过户了，契税，个税，营业税，要是满五年，房本面积小于140平只交契税就行！

Answer

还是越早交越好，卖的时候满两年税少好出手

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