契税和大修基金怎么缴纳西安

根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号）规定：
“
九、公司股权（股份）转让 
在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

十、有关用语含义 
本公告所称企业、公司，是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司。
……
十
一、本公告自2021年1月1日起至2023年12月31日执行。自执行之日起，企业、事业单位在改制重组过程中，符合本公告规定但已缴纳契税的，可申请退税；涉及的契税尚未处理且符合本公告规定的，可按本公告执行。”

根据《财政部 税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）规定：
“
六、资产划转
对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。
母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。
……
本通知自2018年1月1日起至2020年12月31日执行。本通知发布前，企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的，符合本通知规定的可按本通知执行。”

新房和二手房有所不同，新房只有在办理产证时需要缴纳契税和大修基金
二手房，根据房产证/契税发票的时间确定有无增值税，个税1%，契税得看所购买房屋面积及购买人在西安名下房屋套数，
二手房大修基金不用交

首先看你是买新房还是买二手，买新房的话，牵扯到的契税，和大修基金，买二手的话，可能涉及到的税费是个人所得税，契税和增值税。需要西安户口本，银行流水，收入证明！

您好，西安购房缴费标准:交房时缴纳契税，大修基金，首套契税：90平米以下1%. 90-144平米
1.5%. 145以上2%。大修基金:145元每平米，

西安买房，如果是新房需要缴纳契税和大修基金，如果是二手房需要缴纳个税，契税，房改房需要额外缴纳土地出让金，契税没有满二的还需要缴纳
5.3%增值税。

你好，西安城区内属于限购区域内，首先要有购房资格，有西安户口，或有连续五年社保。另外西安买房主要需要交以下税费:
1.新房需要交的是个税，契税，大修基金，
2.二手房是个税，契税，如果契税不满两年，需要
5.3%的增值税。

首先看你是买新房还是买二手，买新房的话，牵扯到的契税，和大修基金，买二手的话，可能涉及到的税费是个人所得税，契税和增值税。需要西安户口本，银行流水，收入证明！

西安买房主要需要交以下税费:
1.新房需要交的是个税，契税，大修基金，
2.二手房是个税，契税，如果契税不满两年，需要
5.3%的增值税，第一套房子＞90平的需缴纳
1.5%的契税，≤90平的是1%的契税，第二套＞90平的缴纳2%的契税，≤90平的缴纳1%的契税，公寓或者商业性质需要有差额税或者原始成交价的

在西安限购区域买房首先你要有购房资格，没有购房资格的只能在限购区域买房
新房有契税个税和大修基金
契税首套90㎡以下1% ，90㎡以上
1.5%，二套90㎡以下1%， 90㎡以上2%，三套以上3%
大修基金145元/㎡
二手房有契税个税增值税
二手房的契税和个税是一样的 ，没有大修基金，二手房契税不满二的有
5.3%的增值税，契税满两年的没有增值税

西安买房新房缴纳“大修基金、契税”。大修基金按照房产证面积来交，每平米缴纳145元！契税按网签合同价来交，小于等于90平交1%，大于90平交
1.5%。
买二手房需要交纳个税，契税，增值税。中介费。缴纳税费按网签价来交，个税缴纳1%，契税小于等于90平交1%，大于90平交
1.5%增值税缴纳
5.3%，增值税在房产证或者契税票满两年的情况下，可以减免交增值税。中介费是成交价的3%。