一套和二套房的契税

Question

一套和二套房的契税

Accepted Answer

契税和结婚没关系~比如您在上海有套房子~现在您又在昆山买了一套~昆山这套的契税也是按照首套房计算~如果您本身在昆山有一套，现在又在昆山上了一套 那这套就是按照二套房的契税了！

Answer

房屋契税是根据买受人是否是首套房，和面积计算的，如下：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；如果名下有房子了在购买一套属于二套房契税是按照3%征收的。

Answer

一般都是交契税和大修基金，大修基金是80一个平方，一套和二套90平方以下契税都是百分之一，90平方以上二套房契税是百分之二，三套房契税是百分之三

Answer

是看名下房产套数。一套房和二套房和你单身,是按照一套房缴纳契税按照购房时情况来缴纳、结婚并没有关系买房交房时是单身，现在办契税时结婚了,契税按一套房交还是二套房交?您好您好是看名下房产套数。一套房和二套房和你单身,是按照一套房缴纳契税按照购房时情况来缴纳、结婚并没有关系如果你只有一个房产，那就还是一套房的老公有一套房子嗯嗯这个没关系的您买房交税还是一套房的我老公名下有房子，我明天办房产证，那算一套还是二套算一套的呢我老公有一套房改房我老公的不算我的房子嗯嗯，这和您买房是没有关系的呢

Answer

房屋契税是根据买受人是否是首套房，和面积计算的，如下：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；如果名下有房子了在购买一套属于二套房契税是按照3%征收的。

Answer

算的，一般来说，夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。婚前买房 ,一方是首套,另一方是二套,婚前双方共同出资买房算二套么？你好算的，一般来说，夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。

Answer

你好！在重庆新房和二手房不同在于，新房是大修（大修基金80块一平）和契税，二手是个税和契税，二手房个税都是1个点，契税要分一套房，二套房，多套房，一套和二套90个平方以下，都是1%。二套房是90平方以上的契税就是1.5%。多套房不管平方大小都是3%的契税，本人从事房地产7年，随时欢迎咨询！！

Answer

你好！在重庆买二手房，主要税收分为，个税和契税，个税都是1个点，契税要分一套房，二套房，多套房，一套和二套90个平方以下，都是1%。二套房是90平方以上的契税就是1.5%。多套房不管平方大小都是3%的契税，本人从事房地产7年，随时欢迎咨询！！

Answer

二套房和三套房的契税是没有区别的，均为3%。1、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明。二套房和三套房的契税区别是什么？二套房和三套房的契税是没有区别的，均为3%。1、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明。

一套和二套房的契税

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