上海居住证租赁税

Question

上海居住证租赁税

Accepted Answer

根据《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）。自2018年1月1日起，上海居住证正式采用该政策办理。相比之前，新政策不再要求社保；取消了临时居住证，采用居住登记满半年拿证制度。办理居住证只需2个条件：个人信息证明（办理人身份证或户口本）在上海合法居住证明（以下3选1）：1、本人自购房，提供房产证复印件（验原件）；2、租赁住房，提供房屋租赁备案复印件（验原件）；3、近亲属自购房，房产证复印件+亲属关系证明复印件（验原件）；上海居住证申请材料：1、《上海市居住证申请表》（各社区事务受理服务中心提供）；2、申请人本人有效居民身份证或户口簿复印件（验原件）；3、在上海合法居住证明：（1）、居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；（2）、居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；（3）、居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明；（4）、居住在近亲属自购或租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明（出生证、结婚证、户口本等）。扩展资料上海居住证办理程序自购房和集体宿舍，请准备相关材料，直接跳到以下第三项，办理居住登记；对于比较常见的租赁住房办理居住证的情况，请按照以下流程办理：1、办理租赁备案；2、缴纳房屋租赁税；3、办理居住登记；4、半年后领取上海居住证。参考资料来源：

Answer

办居住证不需要交房屋租赁税。办理上海居住证所需资料：1、上海市居住证申请表原件一份；2、申请人本人有效身份证或户口簿复印件复印件一份；3、委托书原件一份；4、在沪合法居住证明原件或复印件一份；5、代办人有效身份证或户口簿复印件复印件一份；6、监护人有效身份证或户口簿复印件复印件一份；7、监护关系证明一份。

Answer

上海合租办居住证 假如3人合租 3人都有租赁合同网签备案 房东予以配合 可以办居住证登记

Answer

不该出，不要把某些性质搞混淆了。临时居住证押金就25元，离开上海只要卡没有问题还可以退你25元，至于房东的税是房屋租赁税，法律上是出租方交的，实际上有差异。

Answer

1、在上海有租赁的固定住所，并在居委会登记备案；2、缴纳房屋租赁税，比如你租的房子一个月3000元，你需要缴纳房屋租赁税半年3000*60%*6个月（或者有你租房的房东帮忙处理，费用会少一点）；3、临时居住证有效期6个月。

Answer

作为一个在上海生活了十几年的外地人，深刻体会到居住证的重要性，所以个人感觉能帮就帮吧，赠人玫瑰，手留余香。居住证的重要性在上海居住证的重要性是方方面面的，很多时候是你要用的时候才后悔没有早点办理，下面简单列举一些上海居住证的好处。子女教育子女医疗社保证照办理——比如驾驶证、港澳通行证、身份证补办居住证转户口拍沪牌等等居住证的作用是全方位的，准备在上海长期工作的，尽早办理，不要怕麻烦。居住证办理需要房东配合上海居住证的办理没有房东的配合是不行的，需要配合的地方主要是需要房东提供房产证和身份证（根据我的经验，复印件就行），有些地方甚至不需要房东到场。另外加上你的租房合同办理租赁备案，然后才能去办理居住证。但是，有些地方办理租赁备案时是需要收税的，就是你租金的一定比例，这是导致很多房东不愿意配合的原因。我在办理过程中遇到过要收税的情况，基本上是我来交这个钱（一年几百块吧），所以，如果房东愿意配合，这个费用房东不愿意出还是自己出吧，毕竟相比居住证的作用还是蛮大的。

Answer

1、在上海有租赁的固定住所，并在居委会登记备案；2、缴纳房屋租赁税，比如你租的房子一个月3000元，你需要缴纳房屋租赁税半年3000*60%*6个月（或者有你租房的房东帮忙处理，费用会少一点）；3、临时居住证有效期6个月。

Answer

沪c户口：凡在上海“五个新城”和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生，不必“打分”(一般需要累计积分72分)，符合基本条件就可直接落户。上海居转户常见3种落户方式：7年居住证+7年上海个税和社保1、居住证、个税、社保≥84个月  2、前4年个税、社保＞1倍基数  3、后三年，近48个月内36个月的个税和社保≥2倍社保基数7年居住证+7年上海纳税+中级职称1、居住证、个税、社保≥84个月  2、前4年个税、社保＞1倍基数  3、后三年，近48个月内，36个月的个税和社保≥1.3倍社保基数  4、取得中级职称5年居住证+5年上海纳税1、居住证、个税、社保≥60个月  2、近48个月内，36个月个税和社保≥3倍社保基数

Answer

首先我们看下上海居住证的办理条件。 个人信息证明包括身份证或户口本，需要带原件和复印件。 注：居住在近亲属自购或租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明（出生证、结婚证、户口本等）。 除房屋租赁合同网签需在 房产交易中心 办理，上海居住证的其它事务均在在 社区事务受理中心 办理。

Answer

居住证周末不可以办理。居住证办理流程及所需材料《居住证暂行条例》第二条规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。一、办理资格1、合法身份，即有个人身份证或者户口本即可；2、合法居住满半年，包括租赁、集体宿舍、投靠近亲属、自己购房。二、办理居住证的流程（以上海为例，各地差异不大）具体在哪个部门办理，大家可以在政府网站上查询，一般全程在一个地方办理。也有些城市是分两个地方，一个地方办理备案，拿到备案证明后在另一个地方办理缴税、登记，总流程即：租赁备案—缴税—登记—领取。详细流程如下：1、办理租赁登记备案；2、缴纳房屋租赁税；3、办理居住登记；4、半年后，领取上海市居住证。三、需要的材料（以上海为例）合法的居住包括租赁、集体宿舍、投靠近亲、自己购房等，所以办理居住证时所需要提供的合法居住的证明不一致，租客是租赁合同即可。由于备案后缴税是依据租赁价格来缴纳的，所以常常有租客提出和房东另签一份低价合同来做办理居住证用，以降低办证成本。而有的城市对连续居住满半年也有要求，故而要求提供社保缴纳明细，上海主要需要以下材料：1、居住证申请表（申请中心有模版）；2、本人身份证复印件；3、房东的身份证复印件；4、房东房屋不动产权证复印件；5、租赁合同复印件。扩展资料：居住证办理注意事项1、根据国务院《居住证暂行条例》第九条第四款规定：“申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。”2、居住地住址证明包括：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明。就业证明包括：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。就读证明包括：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。3、其他有效身份证明是指户口簿、护照、临时身份证、公安机关出具的身份证明文件。4、代办证件：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。参考资料来源：

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