惠州土地征收补偿标准

根据《财政部关于印发〈金融企业会计制度〉的通知》（财会〔2001〕49号）第一百二十八条规定：“如果按规定确认的预计负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则补偿金额只能在基本确定能收到时，作为资产单独确认，但确认的补偿金额不应当超过所确认负债的账面价值。
符合上述确认条件的资产，应当在资产负债表单列项目反映。”

广东省地方税务局：
  你局《关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的请示》(粤地税发〔2007〕125号)收悉。经研究，批复如下：
 
一、关于拆迁补偿住房取得方式问题
  房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税;被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权，该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。
 
二、关于购买时间确定问题
  被拆迁户销售与房地产开发公司产权调换而取得的拆迁补偿住房时，应按《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)文件的规定确定该住房的购买时间。

根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属;
(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
……
第十六条本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。”

广东省国家税务局：
你局《关于联合铜箔（惠州）有限公司申请减按15%税率缴纳企业所得税问题的请示》（粤国税发〔2006〕82号）收悉，批复如下：
联合铜箔（惠州）有限公司是1992年在广东成立的中外合资经营企业，经营范围为研制、生产、销售线路板所用之不同规格的电解铜箔，其主导产品电解铜箔属于《中国高新技术产品目录（2000）》“新材料”中“特种铜合金材料”（序号：06010304）范围。2005年12月，该公司被广东省科技厅认定为“两个密集型企业”。根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第七十三条第一款第一项1目的规定，同意联合铜箔（惠州）有限公司从2006年度起，减按15%的税率缴纳企业所得税。

根据《企业会计准则第 13 号--或有事项》（财会〔2006〕3号）第七条规定：“企业清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额只有在基本确定能够收到时才能作为资产单独确认。确认的补偿金额不应当超过预计负债的账面价值。”

感谢悟空君的邀请。年农村土地征收补偿标准是多少钱一亩？有什么新的标准吗？关于这个问题，就让小编来回答一下吧。因为小编的家乡正面临着土地征收，要建一个大型水库，外加大型发电站，以缓解当地缺水、缺电的现状。目前征收通知已经下达，征收补偿标准已经下发，一起来看看具体的补偿标准吧。普通耕地征收补偿标准。旱田每亩补偿万元。水田每亩补偿万元。菜田每亩补偿万元。基本农田征收补偿标准。旱田每亩补偿万元。水田每亩补偿万元。菜田每亩补偿万元。房屋住宅征收补偿标准。草房每平方补偿元。砖瓦房每平方补偿元。两层以上楼房每平方补偿元。安置补助费每户万元。以上是家乡这边具体的补偿标准，征收宣传工作人员表示，这是年的最新土地征收补偿标准。这样的补偿算是比较可观了，可是很多乡亲们并不愿意土地被征收房屋，这样一来将来就没有了退路；也不愿意房屋被拆迁，这样一来住了多年的老房子就没了。需要注意的是，这只是小编家乡的土地征收补偿标准，是仅供大家参考的。各地区的补偿标准有所不同，具体需要了解当地的政策。

您好，农村土地征收是以土地年产值的倍数为补偿标准，但随着经济的发展，很多土地随着周边环境及当地农户经济水平的提高，被赋予了其更多的附加价值，如果继续按照之前土地征收政策的补偿标准来执行，农户的利益得不到合理公平的对待。所以今年新土地征收将综合土地的产值、区位、供求关系及社会经济发展水平等要素，确定土地征收补偿的标准，这些因素的加入势必会使农民土地征收补偿标准提高。

国家征地补偿标准计算 标准怎么定： 土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 补偿费用怎么算： 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 、土地补偿费 定义：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 标准：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 计算公式：土地补偿费被征收前三年平均年产值×()倍。 、青苗补偿费 定义：用地

农村土地征收补偿标准是多少，一直以来都是有地农民关心的大事，毕竟这是事关自己切身利益的事情，不过需要说明的是，各地农村土地征收补偿标准并不是统一的，具体的补偿标准是多少，当地会公开发布的。

在我们这里发布的有农村土地征收补偿标准，我看了下，不同的地区，不同的土地类别，补偿标准也都不同，如下图：

就拿征收一般耕地来说，同样都是耕地，处在不同的区域，补偿标准也都不同，一类区域补偿标准最后，二类区域次之，三类区域最低，差别还是很大的，这也就有可能会导致在同一地区，村与村之间的土地标准是不同的，像我们这里就有这种情况。

土地类别有九种，分别为：一般耕地、设施菜地、坡地、园地、精养鱼塘、林地、未利用土地、建设用地、经济林，这九种土地类别又划分为三个区域，处在不同的区域补偿标准也不同。

在这九种土地类别中，耕地的征收补偿标准最高，经济林及用材林的补偿标准最低。经济林及用材林，就是我们日常说的自留山。

当然，以上只是我们这里的农村土地征收补偿标准，仅供参考，自己所在地在哪，具体的补偿标准，还以所在地发布的信息为准。

其实，农村土地征收补偿标准是越发达的地区越高，发展水平低的地区相对来说土地征收补偿标准低些。

感谢悟空君的邀请。

2018年农村土地征收补偿标准是多少钱一亩？有什么新的标准吗？关于这个问题，就让小编来回答一下吧。因为小编的家乡正面临着土地征收，要建一个大型水库，外加大型发电站，以缓解当地缺水、缺电的现状。目前征收通知已经下达，征收补偿标准已经下发，一起来看看具体的补偿标准吧。

普通耕地征收补偿标准。

旱田每亩补偿5.3万元。

水田每亩补偿9万元。

菜田每亩补偿15万元。

基本农田征收补偿标准。

旱田每亩补偿5.8万元。

水田每亩补偿9.9万元。

菜田每亩补偿15.6万元。

房屋住宅征收补偿标准。

草房每平方补偿1900元。

砖瓦房每平方补偿2400元。

两层以上楼房每平方补偿3300元。

安置补助费每户2万元。

以上是家乡这边具体的补偿标准，征收宣传工作人员表示，这是2018年的最新土地征收补偿标准。这样的补偿算是比较可观了，可是很多乡亲们并不愿意土地被征收房屋，这样一来将来就没有了退路；也不愿意房屋被拆迁，这样一来住了多年的老房子就没了。

需要注意的是，这只是小编家乡的土地征收补偿标准，是仅供大家参考的。各地区的补偿标准有所不同，具体需要了解当地的政策。

政府征收土地，应当按省级人民政府规定的土地征收补偿标准给予补偿。企业用地属于已经出让或者划拨的国有土地，应当按国有土地征收给予补偿；企业用地属于建设用地或者荒山的，应当按征收建设用地或者荒山补偿标准给予补偿；企业用地属于非法占用耕地等农用地的，应当按耕地和农用地补偿标准给予补偿。土地征收还应当给予房屋和地上附属物的拆迁补偿。

[backcolor=rgb(255, 252, 246)][font=arial][color=#000000][b]土地征用补偿标准[/b][/color][/font]1、针对耕地。按照土地管理法的规定，政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关补偿费用，具体包括三大块：土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。2、针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准（建房成本等）对地上建筑物给与补偿。3、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 当然，你们也可以通过到上级政府上访解决（集体上访在中国比较有效） 希望我的回答能给你帮助。 土地管理法 确定是哪儿都能找到土地征收补偿标准，原因是土地征收补偿标准很容易找的，而且土地征收补偿标准现在也不是太难找。关于找具体的土地征收补偿标准，我建议你到这里看看土地征收补偿标准，之所以这里的土地征收补偿标准比较全，其他地方的土地征收补偿标准网，可能不如这里的土地征收补偿标准全面，确定是哪儿都能找到土地征收补偿标准，原因是土地征收补偿标准很容易找的，而且土地征收补偿标准现在也不是太难找。关于找具体的土地征收补偿标准，我建议你到这里看看土地征收补偿标准，之所以这里的土地征收补偿标准比较全，其他地方的土地征收补偿标准网，可能不如这里的土地征收补偿标准全面[/backcolor]

法律分析：四川征地补偿标准：
1、对于征收的土地要有补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、地上附着物和青苗等的补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用；
2、综合考虑土地原用途，土地资源、土地产值、土地区位、土地供求关系；
3、青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市制定；
4、附着物的补偿标准征收土地需迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线，根据情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据以上法律规定，我们可以知道，农村土地征收补偿内容包括三大块：第一对土地本身的补偿，这个叫做土地补偿费。第二是对被征地农业人口的安置补偿，这个叫做安置补助费，第三是对被征收土地上的附着物，比如水井，管道，看守得房屋，大棚等附属物以及青苗的补偿。各个地方的经济水平不一样，不同的土地性质和年产值给的补偿都是不一样的。

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

征地拆迁款包括征收土地原用途补偿价款，附着物补偿价款，安置费等等。

《征地补偿标准》第十九条规定，征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准（区片综合地价补偿标准）和青苗及地上附着物补偿费。

《征地补偿标准》第二十八条规定，征收土地后，安置补助费可以发放给被安置人员个人或者在征得被安置人员同意后，用于支付被安置人员的养老、失业、医疗保险等费用。